Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

solumate 發表於 2024/4/29 上午6:28:00

看板WomenTalk標題Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？作者

solumate

(尼特學研究者)時間Apr 29 06:28:00 2024推噓 4 推:5 噓:1 →:15

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房貸是理財工具......

有觀念的人房貸繳一繳，發現房價上漲，

就會用房子當抵押，重新把錢借出來，

看要再買一棟新房子，(錢要過水)

或者拿去買穩定獲利的股票都可以。

股票如果漲了，或者至少不要跌，

你還可以用股票質押借錢，

把槓桿做大然後現金搬來搬去，

錢滾錢就是這樣搞的。

房貸一輩子都繳不完也沒關係，

股票穩定獲利5~6%，房貸利息2~3%，

錢滾錢變大戶後，還有特殊優惠利率，

中間有價差可以賺，貸越多越有錢，

有什麼好煩惱的呢?

其中的風險就是怕現金流斷掉，

但當你名下一堆資產後，

現金流很難斷的。

總之大多數有錢人都是背一堆貸款的，

房貸是讓你投資的工具，

學會使用它，你就不用這麼憤世忌俗了。

※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言：
: 房本來房價漲房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了房價自然跌下來很簡單的經濟學
: 結果呢？我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了建商又可以漲經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢？1000萬陽春到不行的房子加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎？
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度？
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會

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