Re: [閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在?
我是覺得30-40年不是問題
問題是價格怎麼越來越高啦!
昨天才在問800萬在台中大里買不到25年內公寓
阿破千萬的房子這輩子可能就綁在那裡了
這到底是甚麼鬼?
還想結婚生小孩???
等到真的生活有餘裕了就40歲了辣!!
阿我是覺得不一定要在精華區買房
距離上班地汽機車通勤30分鐘
或是大眾運輸通勤一小時的路程
我想很多人還是可以接受
那這樣多蓋一些公寓或社宅不就解決了嗎?
基層有房有工作
建商工人賺大錢
政府得民心
剩投資客賣不出去沒辦法炒房
這樣應該可以吧!!??
生氣欸!!!
講到臉都臭起來了!!!
https://i.imgur.com/RC8kiGP.jpeg
※ 引述《lllll12b56 (張航嘉)》之銘言
: 房本來房價漲 房貸漲
: 年輕人一個月負擔的越重就不買了
: 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學
: 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度
: 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策
: 自然又會考慮買房
: 需求有了 建商又可以漲 經濟火車頭突破天際
: 繳過20年房貸的人就知道 20年房貸有多辛苦
: 40年呢?1000萬 陽春到不行的房子 加利率一個月繳25000
: 30歲存到頭期款 要繳25000繳到到70歲
: 記得台灣薪資中位數是40000 還是統計全年齡得出的數字
: 你覺得台灣年輕人還有未來嗎?
: 我不是很懂台灣人民為什麼可以允許台灣存在這麼噁心的制度?
: 年輕人和小孩是一個國家社會最重要的資本
: 我不會樂觀看待一個漠視年輕人利益的社會
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房地合一讓人惜售啊,然後又蓋社宅
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浪費蓋新房產能,市場供給變少,啊
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都你小草希望的不是?
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因為很多人想要買就這麼簡單
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首Po房本來房價漲 房貸漲 年輕人一個月負擔的越重就不買了 需求少了 房價自然跌下來 很簡單的經濟學 結果呢?我們竟然允許3-40年房貸的制度 年輕人一個月負擔減輕 加上常年低利率政策18
其實你的本質就是想要房價大跌崩跌不是嗎?? 不然你40年房貸付不起 給你改20年 月付款幾乎快要翻倍 不就更付不起?? 除非你是說月付款不變 貸款變20年 那不就是房價大跌的意思 阿就不可能啊 不可能的事 去講那麼多 還以為酸得很有理8
生在這個時代 各國政府瘋狂印錢 現金持續貶值 卻不懂金融常識才是最可怕的 尤其是每次說到買房4
雖然你可能很難接受 但是房貸年限越長,就越容易稀釋掉債務,甚至可能解決掉債務 2008年,大學生的畢業薪水是22k 20年後,白班的便利超商店員薪水都有32k 10年前,買一間全新大樓的三房兩廳+平車,大概500萬上下,一坪可能落在15-18萬30
我把邏輯理一下,你的邏輯太支離破碎了。 房價高, 從最最基礎的經濟學上來說, 就是二個原因: 1. 文化上,大家就是想買房不想租房2
很多人沒辦法接受的一個現實是 買房子的是錢 不是人 只有一小部分的人賺很多的錢 就有足夠的支撐可以去支持房價 況且台灣民風就是一定要有自己的房子 連買不起的人都這麼焦慮 就知道大家都想要買房 這就造就了很多人有賺錢不知道要放哪裡4
大家都搞錯了 還以為是經濟學在那邊講供需 房子這種東西就是政策, 政府要讓他漲就漲 要讓他跌就跌 其實就是政府的想法而已 像新加坡就是讓他們年輕人可以輕鬆擁有一間房子,政府願意就是可以做到1
我覺得租不起 比起買不起更重要 年輕人大多數是租屋而不是買房 今天你房價就算下降 買得起的大多是工作已久 有所積蓄的中年人 如果你在乎年輕人應該著重在租得起 我認為政府應該蓋公宅3
需求少了 價格並不會跌… 你這樣你的經濟學老師會哭 需求少了,如果供給更少,價格會繼續漲; 這就是為什麼這幾年有建商買地不推案, 然後政府好像有逼要幾年內動工之類的。
爆
[婚前] 該為了買房結婚嗎?婚前身分:已拍婚紗照/買戒指了/尚未登記和宴客 我們從大學開始交往約十年了,未婚夫前年聖誕節求婚.我很開心也答應了 接下來遇到疫情,雙方父母都沒有催促 本來我們自己就希望簡單就好(甚至不要辦純登記) 但礙於男方親友眾多,所以目前朝向辦個小家宴這樣(婚紗照已拍)爆
[問卦] 房貸補貼我怎麼看都像是送錢政策大家怎麼看 房貸補貼 我覺得有了這個政策之後 1、房價更可以肆無忌憚 我怎麼看都像是覺得投資客或建商賺不夠多 政府再拿納稅人的錢多送給投資客或建商49
[閒聊] 大家能接受的通勤長度多久?嗨 最近朋友正處於低潮 因為工作壓力很大很想離職 他說他最受不了的就是通勤時長 (同縣市內通勤)42
Re: [問卦] 關於40年房貸,八卦版跟房版看法也差太對啊!你有錢當然可以提早還款, 但是你有錢的話幹嘛貸40年? 怎麼不貸20年或是一次付清? 因為你根本沒把握你20年內能不能正常分期繳款買1400萬的房子, 如果今天同一間房,價格是800萬,你還需要貸到40年嗎? 擺明就是騙你們這些搞不清楚自己薪資收入與房價關係的傻子,36
[問卦] 身上有200萬現金該買哪裡的房子?餓死抬頭 肥宅我出社會後 辛辛苦苦存了3年的錢 再加上爸爸給的190萬 總算是有200萬的買房資金了34
[請益]30年老公寓跟40年的有差很多嗎?新手對買房一點也不懂, 本來一直都租整層的公寓, 但發現房租竟然比貸款利息還高....所以開始考慮買房 爬了文,總之大家都建議從找仲介看房開始 那就看吧!28
[問卦] 我覺得台灣人在集體炒房?事求是這樣的 最近新聞猛發工地大缺工 然後工地工人月賺6萬up 甚至年薪百萬的新聞連發 奇怪的是 卻也有新聞報導台灣有人正在放無薪假 沒什麼訂單 從綜合觀點來看 台灣這幾年房價飛奔 不管事自住還是投資客 一窩蜂買房12
Re: [情報] 央行宣布升息1碼所以說政府真的厲害 打房蟲?我怎麼覺得再打自住客? 自己看實價登錄,這幾年房價漲了多少 甚至一堆人買來直接加價賣,2-6個月就成交 45%?就抽啊3
Re: [問卦] 房子是買不起,還是買得起的不喜歡?美國通勤時間1~2小時約同等台灣15分鐘的距離 為什麼呢? 因為美國地大物博,順順的一兩個小時的車程,是輕鬆愉快的 台灣車多,15分鐘的路程上班可能要開50分鐘 所以買房是必須侷限在上班時間15分鐘的路程,跟美國不一樣的X
Re: [問卦] 房子是買不起,還是買得起的不喜歡?安安,各位安安,只想炒房噱魯蛇的無恥房仲安安, 事情是這樣子的, 柬埔寨房價俗到靠背,年薪/12,超過四、五萬都是通勤四小時就可到台灣, 雙薪家庭就更別說了,根本輕輕鬆鬆, 那到底是為什麼一定要鼓吹魯蛇在台灣,花個上千萬買30~40年的老房,