[閒聊] 為什麼台灣人可以接受3-40年房貸的存在？

jameshcm 04/28 11:13因為寡廉鮮恥缺乏責任心短視近利懂?

jameshcm 04/28 11:14肖想2027之後就不用還,命都沒了還P?

eva19452002 04/28 11:16沒房=交不到女友=別想結婚=沒有小孩

xxx60133 04/28 11:20因為價值觀

xxx60133 04/28 11:20別說台灣人 亞洲人都大同小異

milk7054 04/28 11:20月收低於7萬，龍山寺劃位就好，幹麻

milk7054 04/28 11:20買房

xxx60133 04/28 11:20你只是網路打嘴炮而已 別說的太高

xxx60133 04/28 11:20尚

Nemophila 04/28 11:21你知不知道現在印鈔就是跟未來借債

Nemophila 04/28 11:21？

Nemophila 04/28 11:21貸款年限不是讓你考慮是否換得清

makio 04/28 11:2740年還起來比較輕鬆啊…所以房價還

makio 04/28 11:27有上漲空間喔！整個新青安就是推升

makio 04/28 11:27放假的元兇啊。但感覺大家滿開心的

makio 04/28 11:27，就算漲價，買不起的人都買得起了

makio 04/28 11:27。

s2500205 04/28 11:38時間越長越代表還清的可能性越低

sjclivelo 04/28 11:43學日本的

qkla 04/28 11:45房奴政策....比較好控制底層

bread220 04/28 11:46不然你要租一輩子的房還是你的能力

bread220 04/28 11:46可以一次付清房款？

bread220 04/28 11:48而且在還款期間你有能力購置新房也

bread220 04/28 11:48可以賣掉現有的房子欸，還是說40年

bread220 04/28 11:48你都一樣月領3萬？

koyo017 04/28 11:49以後更貴

xxx60133 04/28 11:51現在35歲在職場上算老人。 韓國都

xxx60133 04/28 11:51在辭退35歲以上的人。你有錢嗎

wondertime 04/28 11:52你不會賣掉賺價差嗎？.....

Gentile 04/28 11:54奴啊

ethel617 04/28 11:58傻子，貸款就是在開槓桿，很多人翻

ethel617 04/28 11:58身就是靠房地產

DJHANK 04/28 12:00你是不是經濟學不太好？

xxx60133 04/28 12:06開槓桿是給有錢有閒 中產階級以上

xxx60133 04/28 12:06再玩的

xxx60133 04/28 12:07底層學 中高層開槓桿死更快

pedah 04/28 12:08房貸利息這麼低 沒要繳完 漲上去就

pedah 04/28 12:08賣掉了

kiou 04/28 12:09台灣現金保留算排名前段

kiou 04/28 12:10應該先問為何有人要貸款買雙B

ryusenming 04/28 12:11你的問題已經很多答案了 可以自己去

ryusenming 04/28 12:12找 當然不接受答案又是另一回事

JACC 04/28 12:14不然能怎樣？

dodoru 04/28 12:14這不是接不接受的問題，現實就是沒

dodoru 04/28 12:15有人在管你接不接受，自住客年輕人

dodoru 04/28 12:15就算不買房，也並不會因為需求少了

dodoru 04/28 12:15房價就自然跌下來 (這點台灣是較特

dodoru 04/28 12:15殊的) 很多人也曾有類似觀念但現實

dodoru 04/28 12:16就是那些沒有要住的投資客還是繼續

dodoru 04/28 12:16買，一樣炒高價錢，並且出租給不買

dodoru 04/28 12:16房的年輕人，年輕人還是得承受貴房

dodoru 04/28 12:17租。年輕人/自住客買與不買，都無法

dodoru 04/28 12:18扼止房價上升，因為自住的通通不買

dodoru 04/28 12:20，投資客還是會一直買，再高價租給

dodoru 04/28 12:20不買的人。每次打房政策一來投資客

dodoru 04/28 12:21還會再次把房租加價一波。

dodoru 04/28 12:22你不買也只是當人為刀俎我為魚肉的

dodoru 04/28 12:22租客，這也是許多人租到後來心累乾

dodoru 04/28 12:22脆還是買房的原因。

st102041505 04/28 12:22又沒強迫你貸，幾歲了不會自己判斷

sbshiu 04/28 12:24不想貸可以全額買，沒人逼你要繳30.

sbshiu 04/28 12:2440年。btw有點財經知識都知道越久越

sbshiu 04/28 12:24歐好。

sck921 04/28 12:25你可以不貸啊

b9441118 04/28 12:32政府洗腦洗一洗 人民就上車了啊

HardyJJ 04/28 12:33貸40年….那一年阿共打過來 不用還

HardyJJ 04/28 12:33就發了

b9441118 04/28 12:33還有人在跟你說賣掉賺價差的 那就

b9441118 04/28 12:33表示房子是金融商品了

HardyJJ 04/28 12:33大家都在賭這

x1134b 04/28 12:33因為買了會漲價

sonny044 04/28 12:34我還希望可以貸款到50年呢

HardyJJ 04/28 12:34房貸利率應該要浮動 第一間一趴 第

HardyJJ 04/28 12:34二間兩趴 第三間三趴

monday0315 04/28 12:35能貸20年繳清當然20年啊 啊就因應房

monday0315 04/28 12:35價給你貸40年

confucamus 04/28 12:37一堆國家也都這種數字，大驚小怪什

confucamus 04/28 12:37麼

s1001326 04/28 12:37每個人都有富爸爸 我看你是不懂欸

s1001326 04/28 12:37不懂ˋ這個世界的運作嗎

sheep0121 04/28 12:42就台灣人被馴化得越來越奴啊

sdamel 04/28 12:42現在的房子在我眼裡幾乎都只是換成

sdamel 04/28 12:42現代建材的平民窟而已，真的很不吸

sdamel 04/28 12:42引我

chicken8 04/28 12:48還在那邊自然跌

Armour13 04/28 12:51民主國家就這樣預支未來買票,惡搞下

Armour13 04/28 12:51一代

Armour13 04/28 12:53房價高漲買不起怎麼辦? 讓年輕人更

Armour13 04/28 12:53好借錢不就能買了嗎? 還可以把房價

Armour13 04/28 12:53炒更高

Armour13 04/28 12:54那接下來的年輕人遇到更高的房價，

Armour13 04/28 12:54還能更低的利率跟年限借更多錢嗎?

Armour13 04/28 12:54有時候真覺得民進黨真的是天才

gary82gary 04/28 12:54我還希望百年房貸月繳1萬勒

goodday123 04/28 12:54貸40年你也可以10年就還完啊！選擇

goodday123 04/28 12:54權在你！比較沒壓力！

gs00001 04/28 12:572027台海開戰，一堆人還貸款40年買

gs00001 04/28 12:57房，房子被打掉了還是要繳貸款欸，

gs00001 04/28 12:57政府、建商並不會換你房子欸。

Armour13 04/28 12:57上一代的勞保跟年金就在這種買票政

Armour13 04/28 12:57策下要爆掉了，這種房貸補貼，就看

Armour13 04/28 12:57哪一代準備爆炸

holypiggy 04/28 12:58房子對平民算必須品 對有錢人是投

holypiggy 04/28 12:58資 這麼矛盾的東西本來就不能全靠

holypiggy 04/28 12:58市場機制

skyblack2000 04/28 13:02？租房兩房一廳不用25000？你要睡火

skyblack2000 04/28 13:02車站？

skyblack2000 04/28 13:03不懂多問問，現在借出來的30-40年貸

skyblack2000 04/28 13:03款跟你以後的價值是不一樣的，通貨

skyblack2000 04/28 13:03膨脹懂

kusou86el 04/28 13:03掛掉還沒還完 房子法拍=類租房？

rainylife 04/28 13:03這個問題不是要問台女嗎？

j056237 04/28 13:04我接受啊，你還搞不清楚狀況，呵呵

shena30335 04/28 13:04財商夠的就能接受，最好快推出50年

shena30335 04/28 13:049成房貸，我一定貸好貸滿

skyblack2000 04/28 13:04啥都民進黨嘻嘻，不想買怎麼你老爸

skyblack2000 04/28 13:04老媽沒留房子給你住，東怪西怪

skyblack2000 04/28 13:05台女只想住老公現成的？

Armour13 04/28 13:10這個政策就很簡單 買現在青年的票

Armour13 04/28 13:10你不上車就是蠢阿 至於更後面的 不

Armour13 04/28 13:10關我的事

hooll111 04/28 13:1420年比40年辛苦不是正常的嗎...

yunjeik 04/28 13:14因為房仲都會跟你說沒人在還完的。

yunjeik 04/28 13:14都是以房換房

robefrom 04/28 13:18老人國家講年輕人未來？

nanalia 04/28 13:21換國家打拼 不然就躺平

exca 04/28 13:2540年太短啦希望有100年房貸

gototheptt 04/28 13:26取消勞工假

lininu 04/28 13:26因為他們有在做理財規劃但你沒有ㄚ.

lininu 04/28 13:26.. 退一萬步繳不出來到時候賣房就好

lininu 04/28 13:26, 依照台灣房屋增值走向, 幾年後賣

lininu 04/28 13:26還可以賺一筆, 怎麼輸

chigo520 04/28 13:27國外就超過30年的也很多阿

dvnorlag 04/28 13:27就總價問題 政府放任屋牛 還說自由

dvnorlag 04/28 13:27經濟

johnnychenme 04/28 13:28對啊 躺平 不買 讓他跌 多等兩年加

johnnychenme 04/28 13:28一台賓士

qweboy 04/28 13:31有要你還掉嗎？

sky121 04/28 13:3140年後的25000有很多嗎?好好想想這

sky121 04/28 13:31個問題吧

qweboy 04/28 13:32有錢人其實是比誰貸最多...

sky121 04/28 13:3240年前的25k跟現在的25k 跟40年後的

sky121 04/28 13:3225k

qweboy 04/28 13:33月付3萬買千萬房，出租2.5萬，你其

qweboy 04/28 13:33實只付5000

y800122155 04/28 13:35有夠笨 物價一直漲 房貸就變很便宜

y800122155 04/28 13:35了

lip335513 04/28 13:42跟未來搶錢啊？

lip335513 04/28 13:42能不能海薛一波逃離就看這次

lip335513 04/28 13:42至於後代？who care?

amnotu 04/28 13:43我也覺得不能接受 應該學瑞典105年

amnotu 04/28 13:43房貸

hat13201 04/28 13:53因為貪得無厭的人還沒死光啊

daniel9527 04/28 13:54台灣買不起房，居然上新加坡的新聞

daniel9527 04/28 13:54了，政府帶頭炒房，民眾完全沒有制

daniel9527 04/28 13:54衡的能力

Songla08 04/28 13:5740年根本太少 我也不能接受

mimimaomao 04/28 14:03下次記得投票給買農地蓋成停車場收

mimimaomao 04/28 14:03租的醫生，他會幫你解決問題

Iemarah 04/28 14:04就是有人一直用老鼠會抓下線的方式

Iemarah 04/28 14:04洗腦 現在不買以後更貴 才搞得全民

Iemarah 04/28 14:04炒房蔚為風氣

kelon 04/28 14:0520T開始看房 到30T看清政府炒房的決

kelon 04/28 14:05心買了 再不貸就要50年房貸了 不過

kelon 04/28 14:05有多貸現在靠股票還錢

houjay 04/28 14:13因為黨不在乎年輕人的未來，只在乎

houjay 04/28 14:13自己能污多少

maxwoo 04/28 14:21先吸乾大家往後40年的工作成果啊！

maxwoo 04/28 14:21薪資停滯30年，你爸當初都賺比你多

maxwoo 04/28 14:21。

maxwoo 04/28 14:21倒是排骨便當50漲到120元了。

baz06 04/28 14:22貸不到100年，不能接受

mraznice 04/28 14:26等繼承

benny1990615 04/28 14:31越長越好，算一下

reese0326 04/28 14:31傳統觀念 有土斯有財

Ian60 04/28 14:40大家都在想我的房子五年漲一倍，到

Ian60 04/28 14:40時候賣掉就好，沒在想那麼多啦。

nowash123 04/28 14:43現在不貸40年，以後只能貸50年了

jess851007 04/28 14:49就算我現金能付清 照樣會貸40年

jess851007 04/28 14:49不懂不要出來唉唉叫 好像為年輕人

jess851007 04/28 14:49未來著想講那些屁話

ezoboy 04/28 14:56你是不是想買房

SYMS 04/28 15:21是無法改變，當大家都無腦選個只為

SYMS 04/28 15:21財團罪犯做事的政府時，誰還管人民

SYMS 04/28 15:21死活

beneficiary 04/28 15:21你悲觀還要別人注意你啊

Feite9372 04/28 15:21惡性循環…然後房價也會導致少子化

Feite9372 04/28 15:21，然後少子化的影響大概10-20年後

Feite9372 04/28 15:21對社會衝擊吧

Feite9372 04/28 15:21除非外來人口移入

chungyiju 04/28 15:29因為根本沒打算還完 分越多年越好

Justlan 04/28 15:29有40%的沒自覺跟既得利益者 導致沒

Justlan 04/28 15:30有一個合理得稅制才變這樣

APC 04/28 15:38北歐幸福國家

APC 04/28 15:38瑞典百年房貸

bonny5566 04/28 15:47你應該是被那些人洗腦的年輕人吧 沒

bonny5566 04/28 15:47事 你再過三年再來看這篇 或者我幫

bonny5566 04/28 15:47你紀錄一下 到時候看是洗腦你的人賺

bonny5566 04/28 15:47翻還是你繼續怨天尤人過比較好

musicaledio 04/28 15:49真的有人傻傻繳完40年房貸喔？

bankingpaul 04/28 15:52因為40年房貸讓月薪6萬以下的人也能

bankingpaul 04/28 15:53買1千萬以上的房子。很多小資族為了

bankingpaul 04/28 15:53買房的貪念和夢想而得以實現

winter2683 04/28 16:04因為台灣買房的很多 而且經濟好的很

winter2683 04/28 16:04 貸到退休後也完全沒問題

sober921 04/28 16:09會問這個基本經濟學問題的人買不起

sober921 04/28 16:09房很正常

tw19930419 04/28 16:31最好推100 年 傻子租房就繼續 蠢到

tw19930419 04/28 16:31歪頭

tw19930419 04/28 16:33需求少房價就會跌 蠢言論 因為你搞

tw19930419 04/28 16:34不懂現在人多有錢 買不起是你的認知

tw19930419 04/28 16:34障礙

hihi29 04/28 16:40你說的沒錯 大家租房就好 但跟誰租

hihi29 04/28 16:40我就不說了==

hideonirl 04/28 16:45有能力離開的還是少數 然後能離開的

hideonirl 04/28 16:45通常不會討論這個浪費時間 不能離開

hideonirl 04/28 16:45的就只能接受了

Dan1026 04/28 16:46沒人真的還完，你把它想像成買一支

Dan1026 04/28 16:46漲勢兇猛的股票即可。老了脫手再去

Dan1026 04/28 16:46環遊世界

maxwoo 04/28 16:50糟糕的是薪資停滯，房價帶動物價上

maxwoo 04/28 16:50漲

GymRat 04/28 16:50認識很多房蟲覺得很爽

stocktonty 04/28 17:04因為你不懂資本主義運作的道理

stocktonty 04/28 17:05若趁早買進資產 一生中幾乎都會遇到

stocktonty 04/28 17:05兩次大通膨 房貸會被稀釋兩次

BIGETC 04/28 17:05快開放五十年阿 不然沒房的怎麼上車

BIGETC 04/28 17:05 現在持有的怎麼賺

stocktonty 04/28 17:08大通膨時代 鈔票購買力一定會變薄

stocktonty 04/28 17:08先借大筆錢投入資產的人才是真的賺

stocktonty 04/28 17:08爛 現在貸1000萬 通膨數年後購買力

stocktonty 04/28 17:08可能只剩下一半 但不動產會跟著通膨

stocktonty 04/28 17:08漲上去

johnpotato 04/28 17:09講啥呢 房貸這麼便宜的槓桿 不開的

johnpotato 04/28 17:09是傻子

stocktonty 04/28 17:09有些人不懂這道理但傻傻買 至少也有

stocktonty 04/28 17:09一個價值能跟上通膨的大型資產

stocktonty 04/28 17:10整天把焦點把欠錢就是罪惡 欠錢那麼

stocktonty 04/28 17:10久不好 那心態永遠都是嫌貴買不起

stocktonty 04/28 17:11通膨稀釋鈔票的速度 1.75%利息根本

stocktonty 04/28 17:11跟沒有一樣

wahas020 04/28 17:13嗯嗯 你說得對 你就別買了

stocktonty 04/28 17:20每經歷一次大通膨 有產階級跟無產階

stocktonty 04/28 17:20級的貧富差距就會越擴大

stocktonty 04/28 17:21有房子有土地的人資產跟著通膨數倍

stocktonty 04/28 17:21翻

stocktonty 04/28 17:21無產階級繼續乾瞪眼痛罵永遠買不起

aguey 04/28 17:21你太單純了，台灣買房大部分是投資

aguey 04/28 17:22……利息低，慢慢還，看到喜歡還可

aguey 04/28 17:22以轉手賣

waylank1234 04/28 17:24現在這個狀況就是除非你有足夠的資

waylank1234 04/28 17:24金可以一次購買或是你可以拆成很多

waylank1234 04/28 17:24分去投資，不然基本上不動產都是很

waylank1234 04/28 17:24不容易跌價的

sky0258 04/28 17:27現代佃農

sora1726 04/28 17:34誰跟你說能接受的....

tb411150 04/28 17:36以前也是用貸款買啊= =

summer08818 04/28 17:36你要去北車找位置你家的事啊 問題是

summer08818 04/28 17:36人家考慮後願意貸款去買房 你就乖乖

summer08818 04/28 17:36睡你的北車啊

jess851007 04/28 17:37所以你覺得不給年輕人貸款 他們買

jess851007 04/28 17:37不起 房價就不會漲？

summer08818 04/28 17:38而且爸媽房子1995年貸款到現在也還

summer08818 04/28 17:38在繳 誰在跟你短期跟一次繳清的

summer08818 04/28 17:39而且年輕人不貸款買 一樣被財團被包

summer08818 04/28 17:39租公婆買走而已

MBAR 04/28 17:42因為台灣人就是愛買房

expertsaid 04/28 17:42党不世代剝削，怎麼對得起繳了一堆

expertsaid 04/28 17:42政治

expertsaid 04/28 17:43獻金的建商爸爸？

expertsaid 04/28 17:43不斷加大槓桿甚至不惜用你我的稅金

expertsaid 04/28 17:43補貼房貸，就是要割年輕人韭菜啊

newVillage 04/28 17:52買的起房的人不覺得貴繼續買，台灣

newVillage 04/28 17:52房價就不會跌啊

debaucher 04/28 18:04???

GimO 04/28 18:10我還嫌不夠長 拜託給我30000年房貸

wssjoker 04/28 18:14自己選的

smaller 04/28 18:16你要不要查看看歐洲可以貸幾年

GDSY 04/28 18:25你應該檢討的是總價飆漲的問題而不

GDSY 04/28 18:25是貸款年限..

aresa 04/28 18:34因為房租比房貸還貴

pacos 04/28 18:42歐洲還有百年房貸XD

rossleu 04/28 18:42智障當投資

CHRISTINAYEN 04/28 18:43因為想買超出預算的房子啦

zxcvbnm6102 04/28 18:45主要還是年輕人低薪跟城鄉差距吧 現

zxcvbnm6102 04/28 18:45在稍微都市一點的地方就超貴 實質薪

zxcvbnm6102 04/28 18:45水又是負成長 是真的不容易

zxcvbnm6102 04/28 18:46除非願意去那種超鄉下的地方買（比

zxcvbnm6102 04/28 18:46如附近國小瀕臨倒閉那種地方）

cancerho 04/28 19:13因為你沒有從資產看貸款

fluffyradish 04/28 19:15我還希望有50年房貸咧…又一個財商

fluffyradish 04/28 19:15不及格的的廢草

franchy 04/28 19:25世界是殘酷的 踩著別人才能往上爬

franchy 04/28 19:25所以才自私

qtzbbztq 04/28 19:31首先你得去學一些基本的理財知識 搞

qtzbbztq 04/28 19:31懂資產配置和好資產意義 否則大家跟

qtzbbztq 04/28 19:31你講再多你也不懂 還以為自己懂很多

PTIMIKE 04/28 19:36因為不想住老房，不想住偏鄉，不想

PTIMIKE 04/28 19:36跟公婆住

fluffyradish 04/28 19:37真心覺得中華民國義務教育公民課本

fluffyradish 04/28 19:37不要再拿去給國英數考試，一堆人財

fluffyradish 04/28 19:37商簡直跟新生兒一樣

gg553 04/28 19:41？？？野原廣志也貸款32年啊

arkman 04/28 19:44大家都不買，房價就會跌；全部的高

arkman 04/28 19:44中生都不讀書，台大醫科的錄取分數

arkman 04/28 19:44就會降低。

a524528 04/28 19:44因為很多人都是40年之前就還完了Y

Mk56 04/28 19:45你為什麼願意繳一輩子房租？

fluffyradish 04/28 19:55整天只想著房價腰斬幻想別人掉位階

fluffyradish 04/28 19:55，學中共批鬥走資派嗎？祈禱大屯火

fluffyradish 04/28 19:55山爆發啦哈哈哈

ImPG0702 04/28 20:12經濟學大概路邊野狗程度

meowyih 04/28 20:17https://imgur.com/ebg6ah1

meowyih 04/28 20:17房價高漲的原因是政府讓房子變好買

xulu0 04/28 20:18因為你不知道自己還能不能活40年，

xulu0 04/28 20:18但是房子現在買了就有得住啊

meowyih 04/28 20:18了? 為了讓房價低，要讓房子變難買

meowyih 04/28 20:18這樣大家就不會買了? 好神奇邏輯 XD

fundme 04/28 20:19抗中保台挺台灣 team Taiwan

Eijidate 04/28 20:21台灣年輕人現在一堆從小不努力只想

Eijidate 04/28 20:21輕鬆躺平玩手機過一輩子的人。這種

Eijidate 04/28 20:21人沒資格說政府應該照顧他們，因為

Eijidate 04/28 20:21他們不事生產，只是啃老族寄生蟲而

Eijidate 04/28 20:21已。

aa9553421 04/28 20:26看這問題就知道沒什麼財商知識，去

aa9553421 04/28 20:26多念點書吧

walter5663 04/28 20:33鬼島只在意如何剝削年輕人

tb1201 04/28 20:46原po在講40年房貸帶來的負面效果。

tb1201 04/28 20:46有人回可以不要40貸30？？ 邏輯死亡

tb1201 04/28 20:46耶

seanidiot 04/28 20:50尊重你的想法，但無法認同這樣的財

seanidiot 04/28 20:51經觀點

WHOKNOW4 04/28 20:55年限長很好啊 我恨不得能貸個兩百年

wichalin 04/28 20:58你可以不要買啊 自由意志

Arnol 04/28 21:12瑞典百年房貸 先去問問

pcstar47 04/28 21:14能貸100年我一定貸，只有你以為貸4

pcstar47 04/28 21:140年一定要還到40年……不會提早還

pcstar47 04/28 21:14或賣掉嗎？

camomie 04/28 21:18既得利益者用長房貸和寬限期去洗腦

camomie 04/28 21:18人，讓人誤判自己的財務負擔能力，

camomie 04/28 21:18是真的很失德。

waterpork 04/28 21:22你走錯版了 去八卦版那邊比較溫暖

fluffyradish 04/28 21:28想來女版討拍結果女孩兒都好兇

lolicat 04/28 21:29勸你別造謠喔 你有300萬嗎？

lolicat 04/28 21:30其實以台灣長期低利率環境來看 貸越

lolicat 04/28 21:30久越好

o0kk0ogreen 04/28 21:48真的是白痴政策，讓台灣人跟本喘不

o0kk0ogreen 04/28 21:48過氣

mc2834 04/28 22:20市場即真理，懂？

secret0409 04/28 22:30你會住滿40年嗎

nrxadsl 04/28 22:35為什麼不行，抗中保台！

hifuyo 04/28 22:431.先把房仲列入違法行業吧，賣一間

hifuyo 04/28 22:43直接墊高房價6%，買一間兩千萬的房

hifuyo 04/28 22:43要付出120萬帶看費？房仲轉帶看業月

hifuyo 04/28 22:43薪制

hifuyo 04/28 22:432.政府禁止再高價售地，土地採房價

hifuyo 04/28 22:43商辦競標，合理分配給各大建商，誰

hifuyo 04/28 22:43賣的便宜誰取得土地，當然品質和持

hifuyo 04/28 22:43有土地量也都要控管

hifuyo 04/28 22:433.閒置土地課囤地稅，不然就便宜賣

hifuyo 04/28 22:43還政府

hifuyo 04/28 22:43現在是政府要賺，財閥也要賺，投資

hifuyo 04/28 22:43客和房東也要賺，直接把土地房產變

hifuyo 04/28 22:43成吸血工具，反正自己子女送往國外

hifuyo 04/28 22:43定居，別人子女家裡沒礦的出不了國

hifuyo 04/28 22:43的，就是房租房貸背到死

iso90024 04/28 22:5510年就賣掉了，年限越長繳的越少

Nick7777 04/28 22:58笑死 最好越長越好 月付少少就有自

Nick7777 04/28 22:58己的房 還不一定會還完就賣了 利息

Nick7777 04/28 22:58那麼低還急著付清的根本沒做理財的

Nick7777 04/28 22:58功課吧

marinsky 04/28 23:00每個政客都在炒房啊轉完錢去美國好

marinsky 04/28 23:00爽

PerfectWorld 04/28 23:06一點財金知識都沒有 慘啊

tinoooii 04/28 23:51房子是一種金融商品，只是因為剛好

tinoooii 04/28 23:51能裝下你的身體，才讓你難以認知這

tinoooii 04/28 23:51件事

target112 04/28 23:55理財知識自己做功課阿 還要推文教?

target112 04/28 23:56這世界的資方利益者就是賺這種知識

target112 04/28 23:57落差

target112 04/28 23:58房奴就只能揹房貸心態綁一輩子

anleyou 04/28 23:59因為不是台灣是自由經濟 市場經濟

GeogeBye 04/29 01:10房貸越長 你每個月還的數字越小

GeogeBye 04/29 01:10房貸短 經濟壓力會很大

MisterSmile 04/29 01:18因為多數人沒有思考能力，唯一認真

MisterSmile 04/29 01:18推公宅的選不上

GimO 04/29 01:41持有說才是唯一解 看看日本就知道

GimO 04/29 01:41可惜不會有政府這麼做的

fluffyradish 04/29 02:09公宅地點就是個問題了，再來要花多

fluffyradish 04/29 02:09少納稅錢蓋，花多少蓋房產能這些有

fluffyradish 04/29 02:09人可以算出來？公宅又不是嘴巴喊蓋

fluffyradish 04/29 02:09就憑空變出來

fluffyradish 04/29 02:10社宅就是騙票的東西稍微想一下就知

fluffyradish 04/29 02:10道了

Maxcuz 04/29 03:2240年房貸超廢 希望100年房貸 出生就

Maxcuz 04/29 03:22買房

MisterSmile 04/29 03:44因為困難就不做？這種政府你要？

MisterSmile 04/29 03:47還喊蓋公宅結果達成率0的才是騙票吧

jay9968 04/29 06:30講個不政確的，房市確實是經濟火車

jay9968 04/29 06:30頭（雖然理論上不該如此，而歐美的

jay9968 04/29 06:30相關機制跟我們不同，比較沒這問題

jay9968 04/29 06:30），稍微了解一下建商的金流就會發

jay9968 04/29 06:30現，部分建商，是““被逼著””不

jay9968 04/29 06:30停買地蓋房的，如果停下來，那它馬

jay9968 04/29 06:30上就會面臨還不出銀行貸款的地步，

jay9968 04/29 06:30因為需要一直貸新款+售屋來還舊款，

jay9968 04/29 06:30新屋不可能短期內全部完售（忘記是

jay9968 04/29 06:30預售幾成才會開工，因為要確保有足

jay9968 04/29 06:30夠的施工費用，倉促施工金流不足，

jay9968 04/29 06:30又卡到要還銀行的貸款了），那就必

jay9968 04/29 06:30須持續壓地建房跟銀行借錢來維持公

jay9968 04/29 06:30司資金流的健康，一旦垮了，受到衝

jay9968 04/29 06:30擊的不僅是建商，往來銀行的金流也

jay9968 04/29 06:30會被波及，然後呢？以台灣人的個性

jay9968 04/29 06:30，有沒有可能下一步就是瘋搶擠兌？

jay9968 04/29 06:30之後的後果呢？所以政府不敢讓房市

jay9968 04/29 06:30垮掉，甚至還同意延長房貸年限來讓

jay9968 04/29 06:30建商好賣&讓銀行有錢可收。

jay9968 04/29 06:30當然，你也可以說建商就便宜賣房就

jay9968 04/29 06:30能回籠資金啦，只是行情在那，你新

jay9968 04/29 06:30屋在行情一坪50的地段賣一坪40，別

jay9968 04/29 06:30說同業會不會靠北，光鄰近舊屋的屋

jay9968 04/29 06:30主都不會同意（媽的連帶拉低我的房

jay9968 04/29 06:30價），至於其他原因就先不說了，已

jay9968 04/29 06:30經打太長了。

jay9968 04/29 06:31應該會被噓吧，但是懂的人就知道我

jay9968 04/29 06:31在講什麼。

blueslippers 04/29 06:43當越依賴企業財團帶來的“巨大”利

blueslippers 04/29 06:43益時，自己要學聰明，思考不能往那

blueslippers 04/29 06:43靠，時間比錢更重要

gm3252 04/29 07:11不能接受的才要檢討

lolicone 04/29 07:24我貸30年 15年就繳完了

dzzdzx 04/29 08:14不需要年輕人選票都躺贏了，誰理你

MonyemLi 04/29 08:31以後在說，反正政府讓你貸的起，頭

MonyemLi 04/29 08:31期也好說。ex幾年前的中國，貪出去

MonyemLi 04/29 08:32了這麼多，都市建設還是遠超各國，

MonyemLi 04/29 08:32也就是挖出來更多錢，錢多就有話語

MonyemLi 04/29 08:32權，與經濟看似好(大量的錢流轉，

MonyemLi 04/29 08:32與容易取得)

pkh1234 04/29 08:37台灣人ㄧ生中用不到幾支iphone手機

pkh1234 04/29 08:37卻願意用半生換取一棟房子

kop78110 04/29 08:44首先你命題就錯了，現在哪有需求變

kop78110 04/29 08:44少

kop78110 04/29 08:44一堆買了空房放在那，房子是商品

t7788921 04/29 08:50貸40年用30年繳完，你都不領獎金的

t7788921 04/29 08:50？

t7788921 04/29 08:51事實就是剛需很強，去看看公股行庫

t7788921 04/29 08:51，一堆人在辦新青案

t7788921 04/29 08:52中年或老了失業負擔不起怎麼辦？處

t7788921 04/29 08:52分不會嗎？房子事資產，還是真的有

t7788921 04/29 08:52人相信智障網紅說房子是負債？

hank000040 04/29 09:02因為財商不足的人才不懂啊

hank000040 04/29 09:02你就財商比小朋友都不如才會連這麼

hank000040 04/29 09:03簡單道理都不懂

tapatch 04/29 09:13當然是因為想買啊 需求決定一切

qazch2 04/29 09:15最根本的問題是不是房價過高？月收

qazch2 04/29 09:15入扣掉生活費以後，僅夠選擇40年貸

qazch2 04/29 09:15款這種長期到快像無期徒刑般的方式

qazch2 04/29 09:15購屋，並維持生活品質。

twbbsbbs 04/29 09:33學會理財很重要 @@

ladygaga168 04/29 09:48短多長空，嘻嘻

edwinrw 04/29 09:49不然勒？

ladygaga168 04/29 09:52經濟學人說炒房損害經濟

ladygaga168 04/29 09:52https://youtu.be/Ej9DTe2dgbA

ladygaga168 04/29 09:52https://youtu.be/kkVEt5tC2xU

ladygaga168 04/29 09:52歐美有家底可以敗，台灣呢？

ladygaga168 04/29 10:30鼓勵擁有自住房是錯誤政策，嘻嘻

Kouson 04/29 10:40會上ptt的人年紀也不小了 財經知識

Kouson 04/29 10:40不懂發問就好了 氣成這樣實在沒必要

fluffyradish 04/29 10:46台灣一堆外匯存底啊…連台灣經濟體

fluffyradish 04/29 10:46質都不了解還是不要貼上來給人笑好

fluffyradish 04/29 10:46了

bbbing 04/29 11:08因為台灣經濟史上最好啊

t7788921 04/29 11:18背房貸後一年可以出國亞洲國家2次沒

t7788921 04/29 11:18問題，嘻嘻

fallen01 04/29 11:20窮人思維

ouyang 04/29 11:28既得利益者爽爽賺 割韭菜啊

ladygaga168 04/29 11:35世界怎麼跟得上台灣，台灣房地產快

ladygaga168 04/29 11:35要可以買下美國了，反觀日本，嘻嘻

ladygaga168 04/29 11:38張忠謀自己都說過，三十年後台積電

ladygaga168 04/29 11:38還是稱霸世界，永遠無敵，嘻嘻

theoreo 04/29 11:40觀念錯誤

fluffyradish 04/29 11:44台灣房地產買美國那裡來的資料？

a4990640 04/29 11:46以房換房，這想法也很妙，同一區的

a4990640 04/29 11:46房子你去炒，你賣掉以後，還要買同

a4990640 04/29 11:46一區嗎，價格漲上去了，如果想要靠

a4990640 04/29 11:46炒房換大房子，那就是越住越偏僻

ladygaga168 04/29 11:49日本曾經可以買下美國，台灣應該可

ladygaga168 04/29 11:49以超越日本

ladygaga168 04/29 11:49https://tinyurl.com/3hvt3dse

fluffyradish 04/29 11:58在問台灣房地產買美國的資料那來的

fluffyradish 04/29 11:58你給我回答日本，答非所問，還是你

fluffyradish 04/29 11:58在幻想

fluffyradish 04/29 11:59台灣應該可以，你把台美兩地房產的p

fluffyradish 04/29 11:59rojection 畫出來佐證

fluffyradish 04/29 12:00你不要給我美國郊區比台北

wu0119 04/29 12:14政客短視近利，沒有長久規劃，就是

wu0119 04/29 12:14爛

cady69 04/29 12:39奴性重

MAIKAOYAO 04/29 13:09年輕人都不怕了你海邊？

andboypig 04/29 13:22因為這樣有錢人才能更有錢 嘻嘻

namis77 04/29 13:25玩高槓桿，還能賺錢啊

heat0204 04/29 13:25你應該先想想綠粉有什麼不能接受的

NeverNight 04/29 15:0910年前貸30年8成，月付2萬地坪27的

NeverNight 04/29 15:09全新透天一堆人喊貴，房價要崩了。

NeverNight 04/29 15:09你參考一下

ladygaga168 04/29 15:33#1cBAbiJk (Gossiping)

labell 04/29 15:57他們可能當作用租的

berserk 04/29 16:34總是得有人肯租一輩子 記得付房租

pizzalot 04/29 18:57選前居住正義，選後影響經濟

sbshiu 04/29 21:26就一直拿年輕人下一代來情緒勒索啊

sbshiu 04/29 21:26。殊不知這一波買房佔多數是年輕人

sbshiu 04/29 21:26，所以買房自住還要被嘴？

raku 04/29 23:22為什麼歐洲人可以忍受60 80 100年

raku 04/29 23:22房貸？

restinpeace 04/30 02:55遊戲的設定就是這樣，你可以選擇不

restinpeace 04/30 02:55玩，或是把官方打死自己重新設定。

occlumency3 04/30 08:11你都寫供需 難道不知道現在需求多熱

occlumency3 04/30 08:11嗎XD

CMCC 04/30 09:13因為每個接受的人，都把你外拋到底

CMCC 04/30 09:13層。

CMCC 04/30 09:13你就繼續不接受，大家都開心。

CMCC 04/30 09:13底層總是需要有人做。

leviathen 04/30 13:49美國也是一堆30年房貸，利息還比台

leviathen 04/30 13:49灣高

leviathen 04/30 13:54你覺得這只有台灣？有華人在的地方

leviathen 04/30 13:54就是大家狂買房，房貸給房客繳，這

leviathen 04/30 13:54是文化習慣也是基本槓桿操作

leviathen 04/30 13:56不然去睡台北車站還是大安森林公園

leviathen 04/30 13:56？

gn01657736 05/01 07:23房版怎麼還沒還來國外有百年房貸的

gn01657736 05/01 07:23大絕