Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子
上大學的時候
經濟學的教授問了一句
請問是現在的錢值錢還是未來的錢值錢？
一瞬間讓肥宅我有如醍醐灌頂一樣
買房最重要的事情是抗通膨
只要是正常的房子沒有特殊抗性
房子他就是一直漲一直漲一直漲啦
為啥？
因為你手上的鈔票一直跌一直跌一直跌阿
還好2019買好，才二年的時間我家已經漲了
30%上下，一不小心又多了一台賓士
有夠爽的
至於那些還在等崩盤的
只能說可憐吶
房價高不是房價的問題
是你們太窮買不起
只會自慰租屋就好
新北租一個總價1400萬二房的大樓
租金至少也要25000以上，而且可能還是空屋
但用買的只要先拿280萬出來房貸1.56來算
一個月的利息只要14560，還可以享受房價上漲
只能說喔
窮人永遠都說窮人不是沒有理由的
窮人租房一個月25000還有可能漲租被房東趕
有錢人拿一點錢跟銀行租房一個月15000
還有可能睡醒房價就漲30%
只能說，可憐吶
--
不用這樣講啦 就是有的人醒得早 有的人醒得晚而已
由空轉多是人生必經的過程
鄉民會臭你:房子又沒賣 哪裏來的賓士
轉貸房子會重新估價，就可以把漲幅給貸出來且利率不變，多的錢拿去買特斯拉股票或者再 買一套房不香嗎？
※ 編輯: gerogexpg (223.136.149.92 臺灣), 04/05/2022 11:50:43
欸不是你應該要回他你不是教授嗎怎麼會問我
其實葉國一當年就是這樣讚美房地產，睡覺也能賺錢，只是
大家不尿他這壼
你知道為什麼錢會貶值嗎XD
現在不是金本位制啦
錢會貶值你還賺它幹嘛
這個可以看一下，蠻有趣的
因為拿金流來過活啊，不然公司付你薪水幹嘛，全部營收all i
n增加自己公司資本不是更好。
的確是，建議拿到錢趕快花掉XD
欸 這篇怎麼沒人來戰
哪來的280萬......
不懂的還是不懂，只能當魯蛇...
就算分享也無所謂，魯蛇根本看不懂... XD
最遲30歲以後就要醒了!不然性格既定,也無力回天了
資本主義社會，個經總經真的該當義務教育，不過就算
當義務教育應該也一堆人哭房價漲、物價漲，什麼都在
漲。
真的能貸就貸 身上永遠不要放現金
趕快買第二間再賺30%比較實在
可憐吶，1400萬只能買兩房
還好我不用買這種盤子房，在南部買又大又舒服
窮人還會來這裡煩惱買房幹嘛...望梅止渴嗎？
呵呵 誰窮還不知道呢
資產通通投入股市 租個公司旁的房子省時間的高收入族群
多的是 誰窮還不知道咧
無所謂阿，馬斯克也是租房 但問題是你是馬斯克嗎？
台北還有很多住家裡通勤方便的 誰窮還不知道咧
幫補說出實話，空空30秒後抵達戰場
笑死人了，死多多嗎
窮就是存不到頭期款
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你終於回了，好感動。 一開始先來小菜一碟。 你自己主動發給我的站內信要求不公開，我回你尊重你的要求同意了。 最後你自己可以公開？？？ 為什麼你自己可以選擇公開，卻要求別人不行啊？ 我記得你說過你會這樣講是因為網路上有些白目會亂公開人的站內信， 那你是不是你口中的白__拉？![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/TAdB3PJb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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前面都廢話，想看實際討論可以直接到第五頁。 推 s8752134: 看到某魯空還在, 看來之前屁放完就裝死不敢回了 04/08 20:00 就衝你這句話我再發一篇XD。 我這篇早就打好了，但我原本以為你是那種單純喜歡當最後一個說話的。 想說我就不說話了，這樣你可能比較願意收尾。16
綜觀womentalk 版發文， 年收600多萬、700多萬、月薪40w 租的房子房價不到收入兩倍，算起來年薪少說1000萬 租金約40w,佔不到收入5%， 收入約800w 我完全相信醫生的薪資可以到這程度
這是美國SmartAsset對美國400個城市房價的研究 同樣是從1997年開始算，漲幅前二十名和後二十名的城市 基本上都是以漲為主啦![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/E348j1Pb.png "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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現實就是房價剛進入起漲期 現在房屋因為房地合一稅的關係屋主/建商惜售 想要買房卻因為供給跟不上需求 讓都市房價因為供需失衡越漲越高 少子化只是個假議題2
身為2020年投降的空空 在31歲的時候也跟你的想法很像 但最近覺得買房還是資產配置的一環 即便租金投報率只有2%多 我也覺得還行拉\ 重點是1
各位寫了這麼多，也回了這麼多， 我覺得只有一個心得 沒想到台灣這麼多有為青年，收入 跟理財觀念都是越來越好! 的確租金房價比現在太低了一點，48
我三叉龍本人啦，看到有人幫我ID取這個中文綽號真的笑死 有人說我為什麼兩年前不買，吃不到葡萄說葡萄酸，啊我就才剛搬來這幾個月啊 有人說月入四十幾萬是不是在幻想，而且這種月收怎麼資產才一千多，拜託哪個行業剛畢 業就能拿這個數字，當然是幾年後才往上跳，而且這在新竹也不算高薪 然後房版很多人都會腦補沒買房，等於錢都放銀行，一定會被通膨吃掉，然後月付3萬多![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/R92ZibMb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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收入絕對足以買房但不買的 我認識一些 絕大部分都是單身女性 而且還有父母同住 反正媽寶這詞 上不了女孩身上14
我三年前搬家 然後第二胎年紀也是三歲 問我就對了 裝潢都用無甲醛的 打掃另外花錢找人
![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
爆
[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？台灣房價高，政府不太管，但他很好心的盡量幫你壓低利率跟延長貸款年限，讓你可以輕 鬆買得起1000萬房喔 問一下版上的大大，如果你是首購族，月薪6萬 準備自備款150萬（自己存，或想辦法叫爸媽幫你出） 然後貸850萬，利率抓1.5趴，貸30年![[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？](https://i.imgur.com/xZCZIGvb.jpg "[問卦] 你月薪6萬會去衝1000萬房價嗎？")
爆
[心得] 我是年輕人，但拒當凱子我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 後來遇到科技業大爆發，炒房猖獗，這間已經現值2000萬了，房東躺著賺800萬 但我住了幾個月之後，馬的發現生活機能超差 大眾運輸超爛出門只能開車騎車，路小條開車出門常塞車，沒什麼人行道走路很容易被撞![[心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/vyF3nAkb.jpg "[心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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[閒聊] 為什麼一直漲房地產為什麼最近一直漲 我們繼續來聊聊供需 首先講一下 成本就 土地+建物+利潤 土地本身很有學問 根據每一區 有縣市自己的建蔽 容積 有開放空間獎勵 容積移轉 危老 這邊都是業內人士去PLAY的![[閒聊] 為什麼一直漲](https://i.imgur.com/7Lh0qKzb.jpg "[閒聊] 為什麼一直漲")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子撞 : 死，買個便當貴就算了還要排隊排很久，空氣和自來水常有異味 : 然後才住幾個月房子已經開始出現一些小問題了 : 我真的想不通為什麼會有凱子接盤，就算是滷肉工程師分紅1200萬好了，扣稅後等於把 : 一整年辛苦錢送給房蟲，然後住這麼爛的地方![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/BZjhEU7b.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子就先相信原PO說的是真的 五六年前 我也很想買青埔 但當時能力真的不足 當初在本板被戲稱 青埔開車王31
Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子: : 我31歲了不知道還算不算年輕人，目前租去年才蓋好的新房，月租加管理費35000有找 : : 當時房東買預售屋的時候，大概1200萬 :![Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子](https://i.imgur.com/9DiQRZFb.jpg "Re: [心得] 我是年輕人，但拒當凱子")
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[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎過去台灣數據顯示 進入升息循環都是漲的 數據參考自樂居 有興趣的可以看影片，影片解釋很清楚![[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎](https://i.imgur.com/WlQ37htb.jpg "[心得] 看數據不就知道升息房價是漲是跌嗎")
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Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼1.低利率 2.20年房貸=>30年、40年 一般人可負擔總價升高 3.萬物皆漲，薪水也漲 4.股市上萬八，萬點買的萬八不賣？賣掉的錢只好買房 萬八還歐印股市，我只能佩服，不歐印的話，多的錢只好買房![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/7NOTxJKb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼我是持股台積電股票超過１５年以上的股東 我的眼光和判斷一向非常精準 鄉民想買房只要記住三個原則就好了 不用去管房價為什麼會一直漲 事實上沒有任何事物的價值會一直漲![Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼](https://i.imgur.com/DCgUC7Cb.jpg "Re: [問卦] 房價上去的理由是甚麼")
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[請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫65
[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文![[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文](https://i.imgur.com/uXC2CGeb.png "[心得] 感謝超級房仲魯空A7接盤俠畢業文")
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Re: [請益] 想買青埔通勤竹科，但有點猶豫24
[請益]之後要換屋 該不該把板橋老公寓賣掉22
[閒聊] 先買第二棟房再買車會比較好嗎21
[請益] 10年兩房vs19年三房21
[請益] 永和 vs 植物園![[請益] 永和 vs 植物園](https://i.imgur.com/Si0SyFKb.jpeg "[請益] 永和 vs 植物園")
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Re: [請益] 未來遺產房的處理方式16
[請益] 一個人扛2千萬的房貸…該買下去嗎21
[閒聊] 為什麼一堆人敢用信貸買房？24
Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨![Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨](https://i.imgur.com/Bje2g6vb.jpeg "Re: [閒聊] 桃園藝文特區似乎默默被吃貨")
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[請益] 4字頭 潛力區煩惱選擇(竹圍或其他)12
[請益] 2房近捷運要買車位嗎4
[請益] 新建築法規隔音木地板造價比磁磚低嗎7
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局![Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局](https://i.imgur.com/mSA29hkb.jpeg "Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格局")
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[請益] 預售屋交屋後水電帳單寄到舊住址5
[閒聊] 屏東市的房價會受惠高雄外溢嗎？16
Re: [閒聊] 只有茂德能超越茂德 - 新莊文華苑格6
[請益] 台中驗收公司推薦10
Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公![Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公](https://i.imgur.com/HzBzJfKb.png "Re: [新聞] 京華城容積率暴增至840%挨轟 簡舒培揭公")
4
[請益] 勝旺中原段二期開賣？4
[請益] 貸款問題9
[請益] 距離捷運軌道多遠比較不會被影響3
[請益] 3房格局請益![[請益] 3房格局請益](https://i.imgur.com/werf2PCb.jpg?fb "[請益] 3房格局請益")
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[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?![[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?](https://i.imgur.com/fxcfUiwb.jpeg "[請益] 轉增貸的大水庫/斷點如何製造?")
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[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？![[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？](https://i.imgur.com/pfAWOVhb.png "[請益] 買哪裡較可避免受到台灣黑子化影響？")
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Re: [閒聊] 好物件越來越少的感覺？未來常態？26
[請益] 未來遺產房的處理方式5
[請益] 理財房貸或是公教房貸1
Re: [請益] 第二戶認定