Re: [閒聊] 限縮30年房貸，年輕人買不起，房價更高

g11121s05/13 12:32楊總，要打房請先從全國房價最高的區域試辦！

alexstag05/13 12:33目的只是要讓房價不要噴這麼快，買不買得起應該不是重點

alexstag05/13 12:33，從1990就一堆人靠北買不起，2020還是一堆人靠北買不起

piliwu05/13 12:33如果照上一波信用管制他會排除一些條件

piliwu05/13 12:33首購應該會維持30年

piliwu05/13 12:34李同榮文章有分析

blow556605/13 12:37打對了 大家開始緊張 爽

childeviler205/13 12:38首購要看認定方式，有些銀行認定名下有房沒有房貸是

childeviler205/13 12:38首購，有些不是

AMAKOTO05/13 12:41買不起沒關係，房貸盡量砍，砍光都可以

AMAKOTO05/13 12:42身為買不起的人，完全支持砍光房貸

darkholy05/13 12:42砍光大家拼現金買房，讚，不會再有投機槓桿仔來亂了

FxxkupCHN05/13 12:42很簡單，預期在抗全球化通膨環境下，三十年後的一千萬

FxxkupCHN05/13 12:42不是現在的一千萬，在台灣這種低利率下，銀行借太多長

FxxkupCHN05/13 12:42期貸款會有淺在的系統性風險。

peteryen05/13 12:45當初買預售屋時就已經用20年2%來試算了，一個月還8萬就

peteryen05/13 12:45是我的極限

godnnn05/13 12:46怕什麼，房價繼續井噴

antigidu05/13 12:50投機客突然關心起年輕人 突然轉佛？

zzyy05/13 12:51怕什麼啦。買不起就一直往荒郊野外擠啊 不要草莓好嗎。都想

zzyy05/13 12:51買好地點！這樣還買不起喔不會租喔。你買不起是你不努力！

citycode05/13 12:53砍光砍光，為了房東，身為買方願意犧牲。

Unsullied05/13 12:53沒關係啦 打死之後再來救

Unsullied05/13 12:54不會買的打一折也會等免費

citycode05/13 12:54最好一年房貸都不要留給我

darkholy05/13 12:56信奉弱肉強食的多多突然關心起首購買不起一定有詐XD

piliwu05/13 13:07我借信貸20年你把房貸砍光我無所謂啦

alexstag05/13 13:07我怎麼感覺是房東很興奮...買不起只能租最好

piliwu05/13 13:08你們拼現金買房我拿20年信貸跟你拼

piliwu05/13 13:09信貸20年無產階級不用想你們沒有

tfct05/13 13:12突然關心年輕人（x), 關心沒盤子接（o)

lagadidi05/13 13:15實登2.0、房地合一2.0哪次不是苦口婆心，講了說怕，噴了

lagadidi05/13 13:15又哇哇叫 空空真有趣

freekid05/13 13:17突然關心？看歷史文章這幾年在板上提供意見幫助人的到底

freekid05/13 13:17是誰有沒有想過，過去幾年有聽進去的自住客資產升值了多

freekid05/13 13:17少不用講吧，這幾個id除了一直詛咒別人一直希望房價跌，

freekid05/13 13:17有幫助過誰增加資產嗎？

citycode05/13 13:19這政策不是多空都說好嗎？我就不懂有啥好爭？不能一起

citycode05/13 13:19支持政府嗎？

lagadidi05/13 13:19不買一直幻想要賺你的錢，市場真的不缺你一個

lagadidi05/13 13:21隨便啊，房地合一實登2.0前早勸了，空空要的正義

Iamjkc05/13 13:26誰白癡阿 我白癡

spmark05/13 13:32不會阿，例如首購的可以30年，其他的20年，這樣就很恐怖了

spmark05/13 13:32而且人頭也會變得更值錢，甚至找不到人願意出借

spmark05/13 13:33當然還要考慮很多細節啦，但貸款年限限縮絕對大傷

spmark05/13 13:34"負擔得起" 就是房價上漲的根本

shuichia05/13 13:40這條一過重劃區大概都要被打回原形了

jeff10405/13 13:41買不起，房價會更高？什麼道理 ？

lagadidi05/13 13:48買不起只能租，不租睡公園嗎

zxcv4071105/13 13:56從第一波打房就知道結果啦 總是有空空在傻等哈哈

raja9864366705/13 14:33聽到政府要打房 就是知道還會漲

raja9864366705/13 14:34所以不用擔心那麼多

inunoya05/13 14:45哈 再打下去 年底不用選了 這政府真的是左謬治國

dog766705/13 15:00政府就是告訴首購族，現在先別進場，好好存錢，過一兩年

dog766705/13 15:00會有便宜可撿，答案這麼明顯了，還看不懂嗎

dog766705/13 15:05上面喊要增貸的房東們，房價跌了，可以增貸出來的錢也同

dog766705/13 15:05時變少了，不都一樣嗎？

dog766705/13 15:07預期未來會跌價的東西，還一直買，除非你錢多到可以把市

dog766705/13 15:07場上的房都掃光啦，不然跟股版存台積電的有啥兩樣？XD

dog766705/13 15:08只好安慰自己可以每年領投報率不到2%的房租XD

lagadidi05/13 15:13看跌就賣清空，有什麼問題？你投報高的話房子對你來說

lagadidi05/13 15:13還貴嗎？

hellogym05/13 15:13笑死 你看跌 你怎麼不賣你家的房子

hellogym05/13 15:13先把你家的房產全清空去租房 再來跟我說房價會跌啦

lagadidi05/13 15:14還要存錢代表本金不夠，資產就是輸人一截了，幾年後除非

lagadidi05/13 15:14投資有成長，跟原始的排名還是一樣

gv39005/13 15:14不怪阿，一堆貸款三十年，繳最低，買好幾間，然後一年後

gv39005/13 15:14直接加價賣，爽賺

hellogym05/13 15:15爽賺你怎麼不去賺？

hellogym05/13 15:15你都知道爽賺了 你怎麼不去賺 笑死

lagadidi05/13 15:16有些股神都覺得房子投報低，高投報還嫌房子貴，還不清

lagadidi05/13 15:16空房產，心口不一喔

lagadidi05/13 15:17一直有在買賣獲利啊，所以在房屋版討論，心口不一跟人討

lagadidi05/13 15:17論個毛？

dog766705/13 15:18現在滿手現金沒錯啊，都換成美金了在旁邊看戲

dog766705/13 15:19房子又不是股票幹嘛頻繁進出，這你比我還懂吧

lagadidi05/13 15:19覺得滿手美金的資產很強勢就放著

lagadidi05/13 15:20手上有長期跟短期的，每個人玩法不同，沒有一定

hellogym05/13 15:21滿手美金很了不起喔？ 股版那個人手上沒有多方置產 房

hellogym05/13 15:21產 股票 美金美債都有啦

hellogym05/13 15:22只是懶得講而已 好像滿手美金就很屌 XDD

dog766705/13 15:23呃，現在買債也是頭腦有病...(不過我在看了）

hellogym05/13 15:23在房版不討論房產 討論股票美金幹嘛

lagadidi05/13 15:23跑來喊口號卻心口不一，然後告訴大家滿手美金，是覺得只

lagadidi05/13 15:23有你有美金嗎XD

dog766705/13 15:23我前面有討論阿，只是後面被離題了

hellogym05/13 15:24講的換美金好像很難一樣XDDD

dog766705/13 15:25沒有很難阿，不過這裡是房版欸，幹嘛一直講美金

lagadidi05/13 15:27滿手美金不曉得誰提的？

dog766705/13 15:29我只不過提一下...重點在前面欸都沒人理我555

wayne25867505/13 15:49首購一樣能貸30年，其餘的最高20年啊

shanghui05/13 15:52不急買就等

ukuk66688805/13 15:56因為房價太貴啊 貴到大部分受薪階級要用一輩子還 不

ukuk66688805/13 15:56覺得可悲嗎

piliwu05/13 16:04美金我存過3.2%你以為只有你會玩美金股票？

dog766705/13 16:05幹嘛一直提美金啦XDD

dog766705/13 16:07前面打那麼多結果大家都無視，講一個美金就全高潮了

lagadidi05/13 16:10現在有跌嗎？能增貸的沒變少，有什麼好討論？

dog766705/13 16:22買氣下降，未來市場修正的機會不小，台灣房市主要是散戶

dog766705/13 16:22市場，不是幾個大戶就可以把價格撐起來的，個人看法。

dog766705/13 16:23有誤歡迎指正，相互討論學習

hellogym05/13 16:24你當實價登錄吃素的喔

hellogym05/13 16:24你先說你修正的定義是多少？

hellogym05/13 16:255% 10% 20% 30% 50% 挑一個定義下

dog766705/13 16:34靠我怎麼會知道XDD，如果知道我早就財富自由了

dog766705/13 16:34誰知道會修正多少，當然是邊走邊看

hellogym05/13 16:35那如果沒修正 緩漲或是持平呢？

hellogym05/13 16:36你講對了 市場你就沒辦法預測 你自住剛需有需要就買能

hellogym05/13 16:36力內的

hellogym05/13 16:36你覺得會修正 結果沒修正怎麼辦？ 不買嗎？

hellogym05/13 16:37你覺得會繼續漲 結果跌了怎麼辦？ 繼續投資嗎？

hellogym05/13 16:37所以大家就是看訊號來判斷嘛 不是靠用猜的

dog766705/13 16:39錯了就錯了，我賠錢您賺錢阿，幹嘛氣噗噗？

hellogym05/13 16:40我又沒氣噗噗 你不是說要討論

hellogym05/13 16:40我現在不就在跟你討論

hellogym05/13 16:43預測市場本來就很奇怪 你股市技術分析也是看到訊號才確

hellogym05/13 16:43定嘛

dog766705/13 16:48我已經提出我看跌的理由，您也可以提出您看漲的理由，這

dog766705/13 16:48樣才是討論，您說對吧~

hellogym05/13 16:51你看不懂我寫的喔？我不預測短期看漲看跌阿 看房市訊號

hellogym05/13 16:51嘛 長期就跟著通膨漲

hellogym05/13 16:52你也說你看跌 但是會修正多少不清楚 是吧 短期你就無法

hellogym05/13 16:52預測嘛

hellogym05/13 16:53我覺得短期大概持平吧 就實價登錄價浮動

hellogym05/13 16:53不會大跌 也不會像前一年這樣大漲

hellogym05/13 16:58而且各地區都不太一樣 很難一概而論

iiichu05/13 18:05央行打房的目的是讓銀行業安全下莊 從來沒在管升斗小民

soto208005/13 18:12歡迎砍房貸啊 就看現金買能炒多少

q135q13505/14 01:26看到AB約仔7pupu就覺得好笑

godnnn05/14 02:497pupu 爹斯

kevinhon05/14 10:44魯空就是一直幻想政府會做這些白痴的事啊，降低別人的買

kevinhon05/14 10:44盤讓自己買得起

godlikeking05/14 12:29打房打到自住 才會讓投資客無利可圖

azaz1234505/14 12:30就是放寬，讓很多人接炒房客的房子，懂？！