[討論] 不管是新青安還是555都是奴隸人民
我實在不懂明明有日本的例子在前面
40年的貸款然後用很低的門檻叫你買房
我仔細算了一下一般人能貸到的款都是2%以上，假設你今天貸款1500萬一年光利息錢就30w了更別說你有把握活滿這四十年嗎，台灣平均男性平均年齡76歲，你七八十歲一個月還要繳四五萬的房貸?
信不信台灣版的次貸風暴就要來了
要知道台灣薪資中位數才4.3
就算你只貸款1000萬這筆錢也足夠讓你斷頭了
除非你有辦法這四十年只維持生命，吃喝育樂我看吃勉強可以
這樣的人生有意義嗎
我情願租房真的有意外你還比較有調度的空間
房貸斷頭很恐怖的3個月繳不出來銀行就請你滾了
重點你還要保佑房價真的一直漲不然法拍完還還不完
不要說不可能大概20年前法拍可是滿街都是
價格有一些便宜到不可思議
我親戚在那時候買了一棟法拍40公寓台南鬧區80w而已
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魯空的論述還是魯空
租一輩子就好了，就是這麼簡單
所以你為什麼要貸款這麼多，有人逼你
？
蔡陰魂炒房八年台灣價值 up up
講個笑話 柯文哲推9成貸
你想租房可以租呀
是啊以目前的房價只能租 上面一堆說可以不要貸這麼多之類的 問題政府推這個政策出來一定有人進去 不然你為甚麼常常看到一堆8+9開名車讓後全額貸的 這個政策本質上就是護航建商
你最好笑的事情是以為領4.3萬的會去買
1500萬的房，有的逼著你一定要買1500
不能買500的嗎==
日本好像也是接近全額貸ㄟ.....
日本房價漲不多是因為持有成本的關係吧
10年前sway也叫人家別買房，結果現在變成
別買不好的房...
我告訴你我認識的人在20年到15年前買了一些法拍在去年脫手了大部分的房子 大家真的覺得自己可以無病無痛40年，還完款都七八十歲
說難聽一點，你沒那個屁眼銀行也不會
餵你那個瀉藥
缺工缺料等社宅蓋好，孫子都快生了
這政策很鳥，但你的論述看看覺得很可憐
你可能沒有用房子去跟銀行談過貸款，那
個有收支比的問題，四萬月薪應該只能貸
款買五百萬以下的房
重點是500w現在買不到房子
妳可以實際去銀行問問，以妳的條件可以
貸多少，就知道妳能買什麼房了
我目前沒有買房的需求 不過各位想想這個政策原意不是讓年輕人買的起房嗎，所以台灣有50%的人都不配擁有房子 因為4.3你只能貸500 結論還是趙少康講得那句話 買不起不要買 我快笑死了 真的要讓年輕人買的起房因該從房價和薪資着手 用長期低利的貸款只是飲鴆止渴
500萬，南部30年大樓可以
500萬買不到房子那就好好工作幫自己
加薪，或是找個伴二人一起存
五百萬有啊！是妳看不上眼啊！那如果五
百萬的妳全部不喜歡，那妳就沒得買啦！
就表示妳不該買啊！
500萬最好買不到房子 桃園都可以買
了
白粉最愛不明事理藍綠一樣爛
兩者還款壓力差這麼多還要混為一談
活不滿，好啊
爆
Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？就財務觀念不好才會變空空阿..XD 今天你買1000萬的房子,頭期款200萬貸款800萬. 付租金付了10年. 突然間你被裁員了,小孩得罕見疾病,老婆又股票融資被斷頭. 所以你付不起房貸,房子要被法拍了.![Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？](https://i.imgur.com/w09xPeTb.jpg "Re: [閒聊] 房貸究竟是利還是弊？")
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[閒聊] 大驚小怪 日本買房就是全貸阿=.=全世界要讓年輕人買得起 本來就是要走全貸 讓他省去存自備款的時間 不然等你們存到頭期款 青年都變中年 在遲疑一下 就變老年了 口連45
Re: [問卦] 關於40年房貸，八卦版跟房版看法也差說房貸延長到四十年會是減輕買房壓力的 你要不要用複利算一下 會比二十年房貸多繳多少利息？ 這麼長的房貸只會讓買房的有自己付得起這個房價的錯覺， 事實上卻是溫水煮青蛙，讓自己背一輩子的債，等還完了自己也要退休了，34
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?會問這種蠢問題就代表你一點都不懂房地產 正確的問法是「現在敢放貸給民眾買房的銀行都不怕房價大跌嗎？」 如果房價崩盤甚至腰斬最大的受害者絕對不是民眾而是銀行 房價崩盤的意義是連法拍都沒人要，如果房貸都變成呆帳對銀行有多大的衝擊 這個可是金融海嘯等級的超級大風暴！股匯債市一個都別想跑全部大崩盤，真的發生你要![Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?](https://i.imgur.com/T6mx22Qb.jpg "Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?")
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Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？我說實在，我看到你下面講法拍就是房貸繳不出來的 這句話其實不對 大部分自用住宅，如果繳不出來，跟銀行協商，銀行會給予一定期間的寬限期，寬限期內 要嘛想辦法賺錢還款，要嘛找仲介賣掉去租房 會法拍，很大可能是做生意破產、違約交割，還有大額稅金欠繳那種，要不然就是去作保![Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？](https://i.imgur.com/UB8t2Npb.png "Re: [請益] 為什麼很多人覺得背40年房貸一定要還完？")
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[問卦] 租房仔是不是以為買房不能賣？房文下面最常看到有人在那邊 貸款30年 不能生病哦 你保證你不會沒工作哦 繳不出來等法拍哦4
[問卦] 背青安，這輩子穩穩的奴隸現在政府德政，40年的新青安貸款，看似買的起房子，實際上你的未來就是奴隸！ 建商、售屋者看到有新的韭菜買的起房子，趕快拉價出售，而你們年輕人用了未來40年的 消費力去購買這間房，等同你們的未來都成了賣方的奴隸！直到貸款還完前都必須好好的 工作！否則銀行將法拍你的房子！ 不要看到40年的房貸就趕快急著買房！現在利率還沒有到下降階段！未來若將繼續升息，![[問卦] 背青安，這輩子穩穩的奴隸](https://i.imgur.com/hHFdDn1b.jpg "[問卦] 背青安，這輩子穩穩的奴隸")
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Re: [問卦] 新房子貸40年，應該打算留給小孩繳了其實能貸到40年的也是少數天選之人了 首先條件幾乎要是首購 而且年紀要趕在35歲左右（歲數+貸款年限 < 75） 然後薪資要夠高 能撐高貸款的負債比 銀行核准貸到的錢才會多 也才會對你比較有利3
Re: [請益] 為何台灣不能升息 有何實際困難？(本串禁回)既然你誠心發問了，我就來說說我的看法 就是因為這題這麼簡單，所以現在全面放空的人根本就整天睡飽數錢 現在如果有房子的人，就借到最高，全部貸款出來例如3200萬好了 然後升息之後，房價崩，法拍的法拍，再把貸款一棟房子的錢拿出來 買兩三棟，一棟1000萬，這樣手上就有四棟房子了，留點現金繳利息
Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策不難? 本魯在591上找了隨便找了幾個標地來看。![Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策](https://i.imgur.com/1BhMjffb.jpg "Re: [轉錄] 許美華-柯團隊可以不要再讓柯講產業政策")
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