[請益] 美國買房台灣貸款可行性
各位房版高手好 由於目前美國房貸利率基本6% 起跳 想請問若想在2025 或是2026年Fed降息前購房, 由台灣貸款到美國買房的可行性
（有粗估算過縱使美金沒有貶值 維持在30 or 31,
台灣貸款到美國買房還是比在美國當地貸款購買還划算）
爬過板上說房屋貸款是一種選擇,但若不想用台灣房屋抵押貸款 有甚麼其他推薦方式可在台灣用本人（我是台灣國籍）名義申請房貸後匯到美國 ？
在不跟爸媽拿錢的狀況下, 我唯一想到的是信貸 但那有金額上限.
謝謝版大們
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 184.99.103.42 (美國)
※ PTT 網址
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我在人馬座有顆恆星但是銀行不認
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最好還可以青安一下
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最普遍就是台灣房屋抵押，不然你收入在美國，買房在美國
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，債留台灣銀行不就拿你沒轍？
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照瘋不太搞這種業務 你去中信問 如果你拿個中信理財vip
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※ 編輯: andylu1207 (184.99.103.42 美國), 07/18/2023 13:52:40
看看中信有沒有辦法
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拿爸媽的房子抵押 你當貸款人接受嗎？
不是我爸媽的房子 是我的房子 但我在尋求不抵押房子情況下的貸款方法
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美國無追索，台灣有追索 要怎麼判?
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用台灣的房子借周轉金貸款，再匯出去？
看起來大家都是比較推這個方法了...
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樓上正解，很多人這樣幹
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台灣房子增貸再匯出即可
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匯到國外台灣管不著用途
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現在增貸能貸幾成？
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搭配PB可以做到
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※ 編輯: andylu1207 (184.99.103.42 美國), 07/18/2023 21:09:30
PB是指？
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私人銀行
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※ 編輯: andylu1207 (137.201.242.41 美國), 07/19/2023 01:58:26
能玩私人銀行的會問說美國房貸6%？
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增貸可以到房屋估值7成
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[請益] 抵押型房貸利率和年限最近買房要拿家人的房子貸款抵押一些錢出來買 (媽媽的名字但借款人是我 房屋狀況是沒有貸款 上個月有去玉山評估價值約1000萬 只需借350萬左右 利率就依照借款人的條件給了大概1.5左右的利率(粗估 但年限只能給到20年 也沒有寬限期X
Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了怎會沒用 各種限制金流就是對付炒房大戶的方法 只要查資金合法來源 可以完全避免人頭戶出現 抵押貸款 可以學日本 你知道日本買是可以不用頭期款的嗎? 可是你房貸的上限 是你年收入的7倍(看地方規定)![Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了](https://i.imgur.com/OzkuMh8b.jpg "Re: [新聞] 斷炒房金流 最強撒手鐧來了")
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Re: [北美] 請問美國工作, 可在台灣貸款買房嗎？想請問一下 目前已經買房 利率2.85% 台灣房子父母名下 已經繳清 想請父母房屋抵押貸 款 400萬 去償還美國貸款 省台灣借貸利率跟美國房貸的利差 父母台灣方面用 贈與免稅額 匯到我台灣帳戶 我在匯回我美國帳戶 繳部分房貸 父母各200萬 所以沒有贈與稅的問題 匯到我的美國帳戶後 在美國申報贈與稅 （本人持有綠卡）沒有贈與稅的問題
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