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Re: [請益] 公寓陽台漏水只能認了?(小黃不幫

看板home-sale標題Re: [請益] 公寓陽台漏水只能認了?(小黃不幫作者
posthumous
(pardon)
時間推噓12 推:12 噓:0 →:9

※ 引述《posthumous (pardon)》之銘言:
: 前陣子透過小黃買了公寓 已交屋
: 這幾天下雨,發現陽台跟漏上的接縫舊了
: 會漏水下來,找師傅估價要修4萬
: 房仲說這是附屬建物,屋主不肯修
: 但當初的安心服務保障說明書沒有寫到只保漏水主建物
: 請問這是能繼續追屋主嗎?

想問一下,我去翻了合約書 屋主當初確實沒勾陽台有漏水
https://i.imgur.com/RTahLfp.jpg


我跟房仲說了以後,房仲一直說陽台是附屬建物不在擔保內

並傳了永慶的保固內容給我看

https://applealmondhome.com/posts/9561

我就說那屋主不用負責瑕疵擔保?

房仲就說法律上我是站不住腳,balboa

一直繞圈說維修只是小錢 希望我分攤一些或是吞了(我猜是他凹不動屋主,就改來凹我= =)

想請問正確的解法到底是?

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※ PTT 留言評論
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dryadl3505209/05 17:32法院解決

s24061609/05 17:55永慶的合約都有陽台的選項了,還想凹。建議你求償20萬,

s24061609/05 17:55現在寫一張狀書約十萬

Freighter09/05 18:13白紙黑字,清清楚楚,還有什麼好說的。

dophin33209/05 18:14先寄存證信函看他怎麼反應

Freighter09/05 18:16就寫存證信函,順便狀告房屋仲介不動產說明書登載

Freighter09/05 18:16不實,不然小黃覺得沒他的事情一樣。

Freighter09/05 18:18屋況的再確認也是仲介的任務之一。

ohyababy00109/05 18:25請問是指陽台和採光罩的接縫處嗎?如果是的話,可能

ohyababy00109/05 18:25得自己處理了,那個就不算是結構型漏水啊....和房子

ohyababy00109/05 18:25本體無關

googlegoogle09/05 19:15你告屋主啊,但應該沒用,連四萬塊都捨不得花

WMV09/05 20:02陽台不用花錢買還是不在權狀範圍內啊

abcdepb842609/05 20:13這種狀況多數都是自己要處理了,遇到颱風也有可能會

abcdepb842609/05 20:13損壞,很難求償的。

x2lenne09/05 21:00明顯就是屋主的責任 隱瞞屋況

heatsink09/05 21:20屋主就沒確實勾陽台漏水啊,房仲扯一堆五四三的

shuichia09/05 21:34小黃大概看你沒有 雙邊存證 網路上找一找範例 順便fb貼

shuichia09/05 21:34一下找記者

EndlessJazz09/05 22:19屋況說明書不實還想凹 這送分題吧

a0117011709/07 21:10先找店長喬,同時找永慶客服