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[請益] 三改二格局請益

看板home-sale標題[請益] 三改二格局請益作者
chiacuro
(掐庫洛)
時間推噓26 推:27 噓:1 →:21

各位前輩午安,
想請教此格局見解,
權狀28,室內加工作陽台大概剩18坪,
右邊採光面為東。
常態性兩人使用,
有第三人應該崩潰。

http://i.imgur.com/jkUKlVJ.jpg


目前已知缺點如下

1. 客廳暗廳,解法:
欲打掉右下臥室牆,
該臥室空間作為開放式書房。

2. 管道間在主臥床頭正後方,解法:
將雙人床移至廚房旁的次臥,
該空間只放床,床頭朝北貼牆,左右置中。
該空間就專為睡覺使用。

3. 本來的主臥改供收納、化妝、衣櫃使用,剛好它應該是最暗的一間房間。

4. 1.5衛皆無窗,
無解,用四合一、除濕機解決。

5. 樑柱東西向貫穿客廳及走道,解法:
客廳電視跟沙發位置對調,
一來行經浴室比較不用繞過沙發,
且就不用坐在樑下。

6. 衛浴左方、玄關上方為兩部電梯,
想說平常也不會一直待在這兩處,
應該還好?

以上,
不知還有什麼未考慮到、
或解法太天真的?
謝謝大家。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.62.171 (臺灣)
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Adam661304/06 14:47解法:再找其他房

onewanairu04/06 14:54為什麼要買這樣的房……

dati04/06 14:55照你的做法,三房變成一睡房、一衣帽間、一開放式書房

dati04/06 14:56也太難用了,不用強求這間吧!

kiii21004/06 15:01室內18還可以做到暗廳也太爛了吧 至少間接採光吧

iamiam04/06 15:01室內柱子也是算在坪數裡的!扣掉玄關跟柱子可能剩17而已

iamiam04/06 15:01!買別間吧

kiii21004/06 15:01還有那個L型的柱子是怎麼回事 吃掉一堆空間

yeng121704/06 15:15兩面採光還能做成真暗廳也挺厲害

yeng121704/06 15:16欸看錯 單面採光而已…

foricer0804/06 15:16靠 這樣隔三房

iceonly04/06 15:17認真覺得換一間最好

idmaker04/06 15:31爛透了

Best556604/06 15:47不好意思就是有您這種人導致建商可以放心賣爛屋也不怕

Best556604/06 15:47滯銷

wseedw04/06 16:03次臥單人床假設是188公分長,你放雙人床居中就是兩邊都不

wseedw04/06 16:03能走,大家床尾上下床喔

wseedw04/06 16:03壓迫感超重

wseedw04/06 16:04不要選這種格局超過一半你不滿意的房子,以後也很難脫手

wseedw04/06 16:04

MizPerfect04/06 16:13格局超爛,到底是便宜多少錢阿,不然可以換一間

就為了先嗇宮站旁走路兩分鐘,單價66.67

obrag04/06 16:17衛浴兩間合併成三分離衛浴

※ 編輯: chiacuro (39.14.27.45 臺灣), 04/06/2023 16:20:47

angele04/06 16:23哈哈,原來是茂伯,不愧是久仰大名。

kagaya04/06 17:1318坪三房……這樣會賣得比20坪二房貴嗎

haru04/06 17:13好可怕的格局….

zyxvu04/06 17:27找其他的

zyxvu04/06 17:28已經好久沒有看到這麼爛的格局

zyxvu04/06 17:29所有缺點擠在這一戶

s47vd48g04/06 17:41單面採光的話,我會給客廳跟主臥和其中一間衛浴,書房廚

s47vd48g04/06 17:41房和0.5衛可以暗房沒關係

s47vd48g04/06 17:42兩個廁所都沒開窗冬天肯定發霉到爆

MTBF04/06 18:01短邊單面採光的三房 你也買得下去喔

tfshs082304/06 18:0330分,建議找其他

frice04/06 18:27主臥位置真是屌

livability04/06 18:52好的格局不用這麼勞心勞力去改,看別間吧

h76010804/06 19:11換房…

mt31204/06 20:15有點難,看簽完約了沒,沒簽就去看潤泰

dantra04/06 20:22標準茂德格局,它賣得好,以後這種格局就會越來越多

a947030204/06 21:10主臥床頭應該

a947030204/06 21:10聞得到屎味

a947030204/06 21:10跟馬桶一步之遙

s94075804/07 08:30這個是少見爛到沒優點的格局欸,不要買吧,自住保證後悔

s94075804/07 08:30,出租就算了

daniel952704/07 08:33為什麼一定要買這間??

通勤時間少半小時,捷運站旁一分半

s94075804/07 08:40沒有放冷氣主機的空間,只能放在工作陽台,又要放洗衣機

s94075804/07 08:40,陽台空間不夠用

s94075804/07 08:43室內18坪已經不大了,玄關有個無意義走道浪費了快一坪

s94075804/07 08:46冰箱的位置留的深度很淺,只能放容量小的中小型冰箱

這沒有想到,謝謝您!

※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:23:49 ※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 09:25:51

mt31204/07 10:04不考慮冠德心天匯嗎?也是接近捷運

我來研究一下,感謝您

※ 編輯: chiacuro (1.160.62.171 臺灣), 04/07/2023 10:22:09