Re: [閒聊] 真實跌價案例分享

kusomanfcu 發表於 2023/2/18 上午7:58:02

看板home-sale標題Re: [閒聊] 真實跌價案例分享作者

kusomanfcu

(POE yea開始急速惡化了（)時間Feb 18 07:58:02 2023推噓 8 推:8 噓:0 →:17

PTT推薦

海灣新城
45年如一日

https://i.imgur.com/o4dca6F.jpg

https://i.imgur.com/woZjL6B.jpg

https://www.ctwant.com/amp/article/191376

https://i.imgur.com/cyNVY8n.jpg

https://i.imgur.com/EnzEglF.jpg

買這裡絕對不會漲

居住正義就在這裡

自己有房嫌房價漲？

就買不會漲的地方啊？

去買淡水新市鎮不會？

45年房
1978年一坪3萬？
https://i.imgur.com/NKJ28qU.jpg

https://i.imgur.com/4PbLKQP.jpg

海灣新城永遠是經典

當年價格屌打板橋
https://i.imgur.com/NjporZ3.jpg

※ 引述《jemdogdog (專電腦殘)》之銘言：
: ※ 引述《terry456 (Jonny)》之銘言：
: : 可以請版上高手分享
: : 真實跌價的案例嗎？要附上實價登錄
: : 不然我看新聞說跌，版上說沒跌。
: : 到底是多多勝？還是空空勝？
: : 謝謝
: 我玩房地產玩了10幾年
: 這個個案
: 大概是我看過賠錢案例中
: 最經典和最悲慘的例子
: 宜蘭市縣政特區的南法莊園
: 2019年開賣
: 地坪二十多建評六十多
: 開2200萬裝潢加400
: 我在他們開賣的時候看過
: 這個建案有幾個大缺點…
: 1 外觀顏色很奇怪
: 2 因為還要減掉地下室停車室所以一層樓的使用空間很少
: 3 縣政特區重劃區的生活機能很差整個重劃區跟迷宮一樣
: https://i.imgur.com/fNJn3Om.jpg

: https://i.imgur.com/D9lo57w.jpg

: https://i.imgur.com/13z1Z8Z.jpg

: 他們的銷售率普普通通
: 大概賣了三分之二
: https://i.imgur.com/gk4d28j.jpg

: 去年突然傳出
: 社區內有好幾間被法拍
: https://i.imgur.com/E2qtFQx.jpg

: 還有賠錢賣的
: https://i.imgur.com/Dq0vewg.jpg

: https://i.imgur.com/R9QKLoG.jpg

: 後來我去社區繞了一圈
: 終於知道為什麼賠錢賣
: https://i.imgur.com/4rRgIVG.jpg

: https://i.imgur.com/ywlcZ6w.jpg

: https://i.imgur.com/uknkPGb.jpg

: https://i.imgur.com/W7und9f.jpg

: https://i.imgur.com/J9yxhgI.jpg

: 在附近不遠的宜蘭運動公園
: 也是重劃區
: 那邊已經漲翻了
: 但是縣政特區價格卻沒有漲很多
: 結論
: 1.不要買設計奇奇怪怪的房子
: 2. 慎選建商
: 3. 生活機能十分重要
: 以上
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