[請益] 請問重購退稅的時間?

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去年12月在同社區裡買了一間房子， 本來要全家搬過去住， 上半年都在搞一些維修裝潢。 戶籍是今年四月遷過去的。 然後，今年下半年離婚了.......

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他這個就是先買後賣 他申報賣的那一間的房地合一稅時已經使用重購退稅法扣減到0 你一般換屋族，如果是先賣後買的 你得先繳納房地合一稅，然後再申請退稅 也就是拿到退稅支票前，國稅局就會先查核有沒有自住事實

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跟老婆一人一間，兩間在A7, 目前在規劃幾年後出場的操作方式。 A 自住，掛我名下 B 低總租人，掛我老婆名下 預計A滿6年時賣掉。

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我目前有一間預售A，預計今年8-9月交屋，實際入住可能年底 最近考慮買另一間預售B，預計2025年底完工 以上都是自住 到時候想賣掉A辦理重購退稅，但是A和B交屋入住間隔可能不到一年 因為退稅條件之一是「一年內不得出租或營業」，所以不確定自住事實不到一年就售出是否

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各位房版大大好 目前持有一間A中古蛋白3房自住，10月會持有滿2年 父母有一間B中古蛋黃3房，最近有說希望把房子轉移到我的名下，而我自己也有想要把目前 住的A賣掉(離喜歡的學區太遠） 想請問當初A買價大概是900，預計至少1300售出，而B實登也差不多1300，我如果賣出A再買

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請問如果我的A房子出租且讓房客報稅，之後買B屋後，開始執行不出租自住一年，之後在 一年內賣掉A屋，是否符合兩年內重購退稅呢？ --

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小弟目前手上有四間不動產，分別是 1. 老婆名下公寓 持有9年 2. 老婆名下透天店面 持有6年 3. 我名下電梯大樓 持有2個月 4. 我名下電梯大樓 持有2年

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哥哥有一間2020/05買的A房800萬，以及2025/01交屋的B預售屋1600萬. 今年2023/07遷入戶籍並自住A房(之前都出租). 預計2024/10將A房以1200萬賣給我後重新取得首購資格來準備申請新青安貸款B預售屋。 B房會自住5年以上，所以2年內會申請重購退稅。 主要是想取得新青安貸款資格，之後透過重構退稅拿回A房繳的房地合一稅。

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各位前輩好，查詢財政部相關規定，沒有得到很明確的說明 想來這邊請益看看。 107年購A屋自住（掛我名），111年售出，同年購B屋自住，有使用重購退稅。 110年購C屋（掛老婆名），掛自住名。 A屋於111年售出時未使用到房地合一400萬免稅額優惠，但有使用重購退稅

關於房地合一稅的重購退稅，只要兩年內重新購屋，且符合相關的自住的規定就可以。 投資客是否利用登記戶籍的方式，辦理重購退稅，就可以不斷的買賣，但其實繳很少房地 合一稅？ --