[閒聊] 第三間的定義
請問夫妻雙方婚後各購入一間房
如果欲再購買第三間
不管是買在男方或女方，這間是算第二間（貸七成）還是第三間（貸四成）呢？
女方那間男方有當保人，男方則是自己貸款
問房仲說法都不同，實在搞不清楚
煩請高手解惑
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.199.61 (臺灣)
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※ 編輯: wozmirror (101.9.199.61 臺灣), 05/04/2024 10:51:15
推
如果兩人第一間都分別掛名分別貸款 那這間就算第二間
推
男的當保人會影響嗎
→
所以男方購入是第三間，女方則是第二間嗎？
推
保人的話可能要問貸款專員 這非央行規定 看銀行內規吧
→
所以基本上不是合併計算對吧，如果其中一方之後賣掉房
→
子再買，是不是也符合首購資格？
→
※ 編輯: wozmirror (101.9.199.61 臺灣), 05/04/2024 11:11:15
2，保人不算
推
任何一方賣房或清償 會變成首購
→
只是名下如果有房子就找不到40年貸款
推
看個人名下房貸數
推
很簡單的判斷方式就是看個人名下幾個房貸
→
週轉金不算
推
購屋貸款數
→
問銀行最準，有些有只要擔保就不行。
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