Re: [閒聊] 矽谷房價高 怎麼不考慮蓋大樓
※ 引述《juice3028 (jucie)》之銘言：
: 平均一棟要200萬美金
: 連教授跟州議員都住不起
: 很多人每天花6小時極限通勤
: 怎不學關埔竹北蓋滿大樓
: 解決住房問題
: https://i.imgur.com/6EkahZS.jpeg
:
答案是有的, 一直在蓋
更詳細的解答,
矽谷很大, 加州更大,
不可能每個地方都蓋大樓,
只有city (downtown) 才能蓋大樓,
這跟容積率 地區規劃有關, 跟台灣一樣,
所以San Jose, Sunnyvale, Mountain View,
Palo Alto ... 等city downtown都有蓋大樓,
就算不是city downtown,
現在很多新建案(不論是出租房,condo,house)也都已經蓋到四層樓了
所以雖然沒有台灣蓋滿大樓那麼誇張,
但是的確是蓋了很多大樓以及三四層樓以上的建築
我不知道為何住房還是不夠的問題,
我只知道房價貴到買不起,
你以為蓋大樓就會比較便宜嗎?
一堆現代化luxury高樓層的大樓比house 還貴,
2M USD以上的公寓大樓一堆
另外,
通勤問題是在於加州愚蠢又沒有效率的左謬政策導致的,
除非你住在公司隔壁,
不然就算離公司兩三公里的距離,
一樣讓你塞車塞到爆,
沒捷運, 沒高鐵, 幾乎完全沒有公共交通建設,
唯一交通就是開車上高速公路,
然後路上一堆奇怪的限制,
導致雙線變單線, 三線道變兩線道
--
我記得管理費無敵貴.
對, 其實住現代化大樓比住別墅house 還貴
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 01/11/2025 16:52:01左膠都可以玩到到處野火燒不停了
野火控制率還低於10%代表燒的面積可以再乘2以上
過年的時候不知道會不會看到Chinatown 也燒到
現在已經燒了一萬棟...
不過現在風向應該是往西北燒..要白天才會往downtone燒.
就說這個不可能停了 沒有淡水，灑海水基本上也沒辦法
聽起來就是竹科 讚讚 台灣追上美國了
重建了
地基含鹽的話重建殺小
直升機灑那個水根本撒交代的.
看起來只能等火自己停或是等下雨.
覺得灑海水沒事也要本來降雨量夠
原來大樓很貴
大部分的公寓會比house 便宜一點, 也就便宜一點點, 還是要百萬美金上下, 破百萬的公寓一堆, 但是文章說的是大樓, 我就假設是指現代化摩天大樓那種超多層超級多單位的大樓, 我舉幾個例子,
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/88-E-San-Fernando-St-95113/unit-2204/home/23048718$2,350,000, 矽谷地標可以看到整個矽谷
https://www.redfin.com/CA/San-Jose/333-Santana-Row-95128/unit-224/home/17293168$1,699,000, 矽谷貴婦百貨
不如開坦克 壓出個防火線 拜登和州長都不肯 哈哈
要把一條路的房子壓扁挖走 讓他燒不起來 或是一路燒到
高速公路可能會停
居然到現在都還沒做出防火線隔離滿扯的.
他剛好風又很大,那個火星都飛很遠.
左膠比戰爭還慘 所以我之前才說不想和奇怪左膠住在附
近 這常識阿 很可怕
總結：地太廣、成本問題
左膠本來就最可怕的,左膠誤國阿
太多例子了啦
那種政治狂粉+左膠 DEI SJW lgbtq啥的 根本比89還可怕
左膠一直都很愛亂搞
89才不會搞到消防栓沒水
行走嫌惡設施
要注意他們住那 然後別買那邊附近
台灣現在風向可能要搞到愛滋散播無罪化了
搞不好連出租都要檔住那些人
可以燒掉幾千億美元真的屌 哈哈
現在只說經濟活動損失 還沒說到搞成這樣之後的周圍房
價損失
今日南加明日北加 房東有保險 房客沒有
在加州努力工作租屋等著被左膠燒光
保險公司會不會被燒到破產好幾間阿.
昨天看新聞去年就有保險公司主動退保客戶火險，保險公
司的風控很厲害
不會 會破產的是政府 現在大概剩政府在搞吧
消防栓沒水會有智障保險公司承保？
再來 沒保險 就只剩全額交易 哈哈
左派不是才應該要蓋大眾運輸設施，美國是反過來嗎
左跟極左有略有不同.
甚至你講得更偏向社會主義的概念.
但你現在看到的是極左..XD
美國是一堆偽君子聖母左
大眾運輸是社會集權主義
強迫使用那種
大眾運輸 就跟板上提到的輕軌是否是嫌惡設施一樣的問題, 請問捷運是否是嫌惡設施, 請問高鐵是否是嫌惡設施, 你在台灣可能認為捷運高鐵方便, 最好在我家隔壁走路能到, 但是好萊烏明星跟那群超級有錢人, 不喜歡住家有太多閒雜人, 不喜歡捷運高鐵在我家隔壁, 更何況捷運跟高鐵的徵地 在加州一直搞不定, 徵收你家來蓋捷運高鐵, 你要嗎? 一堆左謬滿口仁義道德, 節能減碳少開車少坐飛機, 結果出門十公里路坐噴射機, 開車開最耗油的兩人坐跑車, 要蓋捷運高鐵 門都沒有, 全部拒絕 坐捷運高鐵, 大眾運輸是低等窮人的需求
大眾運輸反而你看對岸..
對岸新區域甚至已經有一定的"自動駕駛"規劃.
自動駕駛專用車道,或是對應自動駕駛的道路號誌設計.
因此這是屬於社會主義...
但極左直接說你違反人性,限制別人的選擇,打壓人民意願.
當然極右有一票無政府主義也不喜歡這個..XD
反正呢,社會你偏左偏右都可以正常運作.
但是極左或極右...都會...恩...
你看那些新聞上看到的反川美國人 基本上都是聖母左或
是偽君子左膠
因為左膠最恨川普這類人
川普是右,並且有一點極右的影子.
如果他極右的說法做法只是講講那很ok.
但如果他真的想幹...那就是另外一個問題了..XD
理論上89是極右啦 無政府主義
川普是小政府注意 光譜大約右邊高標附近
主義
極右就是頂標以上 類89
狂熱聖母左那種就和邪教沒兩樣
反正極左狂熱 你當做邪教 極右狂熱你當做全家從小89無
視政府無視規則
過年去美國，能不能停火啊
台灣真左和極左很少 基本上都右的
只是多右而已
所以找出左膠可以當作很好的反指標
川普是反非法移民不是反移民 右派但不是極右
另外關稅保護主義也是很正常的政策 不是極右派
另外台灣政府光譜其實是偏左喔(健保、勞保、社福)
無政府主義在極左都被說成極右了
政府光譜那個東西又不是現在政府出的
極右 啦
無政府資本主義者 就是89阿
川普的極右是，格林蘭，巴拿馬運河，加拿大xd
台灣是兩個左派政黨輪流做莊
ㄇ寶寶來裝懂
政論有個說法很有趣，今天世界從春秋走向戰國
左膠就是一堆口喊大政府 政府管很多 事實上 搞宗教 然
後把錢錢搞走的邪教XD
春秋是有序的霸主，戰國就是拳頭的世界
既然無法阻止俄羅斯，中國，那美國也來開啟軍國主義的概念
幾大強權先把世界分一分，要決鬥以後再說
如果川普說的是真的，就是這個路線
最後搞的像在那邊讚美師父啥的
還有巨嬰特多
是的 美國大樓的管理費台灣眼光看都是天價
紐約一間16坪左右的沒有多頂級 管理費是每個月645 USD
裡面只有健身房圖書室和冷水泳池
不過美國的大樓管理費有些有包冷暖氣 我講的這個就有
中央24小時空調 大家一起浪費電
台灣算有再搞軌道建設了，比較是在抄日本
沒水就只能靠上帝降雨了，但左膠無神論，就只能用天擇~
人和房都燒給大自然當肥料超級環保
而且台灣不流行地暖
大火是洛杉磯的房地產大利多 之後會大缺房
超低容積率會導致車站附近的居住人口太少，不利大眾運輸
有防火線阿，高速公路不是在那邊嗎
台灣都是右派政黨哪有左
真的便宜的公寓是兩層樓三層樓木造公寓沒電梯的
說起來日本也是那種像宿舍的最便宜 美國蓋RC就很貴
洛杉磯這次木造燒一大片 中間都會穿插幾棟RC的屹立不搖
美國就是,人力最貴..
所以越短的工期,越少的工人,價格就越低.
人事成本也是,管理費天價的主因之一.
這也是為啥在搞甚麼3D列印蓋房子..XD
2人一狗在火中自拍自媒體的就住在RC活下來
落地窗火景第一排
台灣左到不行啊 同性婚姻 國營事業 全民健保 每個都超左
那個都是假左而已
台灣中小企業多 注定 就是右派路線
台灣左的 就是健保
選舉都是靠政治獻金 企業家捐錢哪有什麼左 想太多
![[閒聊] 矽谷房價高 怎麼不考慮蓋大樓](https://i.imgur.com/US8KN9eb.jpeg "[閒聊] 矽谷房價高 怎麼不考慮蓋大樓")
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Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?是高雄以前太便宜 中古屋遠低於建築成本 但問題是那也才二十年屋 市價卻幾乎是 廢窟價 好比我十幾年前剛到高雄的時候![Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起"新房"了?](https://p1-news.hfcdn.com/p1-news/NzYwMDBuZXdz/a645059934da4cdb.jpg/qs/w=600 "Re: [閒聊] 沒人發現高雄年薪百萬買不起\"新房\"了?")
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[請益] 中南部老屋的歸宿?中南部重劃區一大堆 一直蓋一直蓋 50年後 現在的老屋已經快70-100歲了 還會有人要嗎? 大家應該都想住這十年蓋的房子吧? 50年後變60歲 但由於建築技術和規劃的關係 感覺這10年蓋的大樓 就算到了60歲 也不會像目前屋齡30歲的大樓這麼噁8
[問卦] 新建案是不是又要井噴了！？我們都知道 台灣老舊的公寓華廈大樓一堆 尤其是921之前蓋的大樓最危險 那麼全新建案相較起來 應該還是能撐比較久吧！？7
[問卦] 為什麼蓋房子要規定容積率啊？我說的是自家住宅 我他媽愛怎麼蓋怎麼蓋 為什麼要規定容積率 我的地 我出的建材![[問卦] 為什麼蓋房子要規定容積率啊？](https://i.imgur.com/cmUm2Udb.jpg "[問卦] 為什麼蓋房子要規定容積率啊？")
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Re: [閒聊] 現在年輕人怎麼都只想住新大樓啊？？雖然說原PO無厘頭的一篇文章 或許如同推文的板友說的 可能台北公寓被套牢很久了！ 但 看這系列的文章那麼熱絡6
[問卦] 中部蓋公寓大樓是趨勢嗎如題 中部以前幾乎都是蓋透天 什麼公寓華夏很少見 現在反過來蓋很多公寓 難道現在人喜歡住公寓大樓嗎2
[問卦] 蓋大樓倒塌若在美國發生會怎麼樣？如題 最近大直建案導致隔壁鄰樓塌陷 據說之前好像就有跡可循 蓋大樓造成隔壁鄰樓房屋受影響發生如果在美國 美國政府會怎麼處理，有八卦嗎？![[問卦] 蓋大樓倒塌若在美國發生會怎麼樣？](https://wsvn.com/wp-content/uploads/sites/2/2023/09/230907-Investigation-update-Officials-to-review-findings-in-Champlain-Towers-South-collapse.png "[問卦] 蓋大樓倒塌若在美國發生會怎麼樣？")
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[問卦] 公寓是誰做的？現在大部分都是大樓商品 也都知道是建商蓋的 那以前的五層樓四層樓公寓 到底是誰蓋的呀 如果是政府的話1
Re: [問卦] 為什麼台灣幾乎沒有歐美那種住宅區？很簡單,就是土地成本台灣跟美國大不同. 人口密度愈高,居球土地需求也愈高,人均可分得的可居住面積也愈小, 所以台灣流行的就是大樓 公寓 還有蓋好蓋滿的透天, 其實在美國也是如此,都會區愈往市區房子就愈窄愈小,公寓大樓也愈多, 你舉例的大房子在美國是都蓋在郊區或都市邊邊的新開發地,
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Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/4W0NOpub.png "Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望")
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[閒聊] 嘉義的台積電工程師會買哪裡？28
Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://i.imgur.com/tgRr3mAb.jpg "Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望")
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Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望6
Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%![Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%](https://i.imgur.com/f4PZOmVb.jpeg "Re: [閒聊] 新竹光埔重劃區 指標建案九月大跌9%")
Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望![Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望](https://ibw.bwnet.com.tw/AC_Gallery/2024/11/a92ffcf5-4f1d-b079-e594-542d0699e0e1.jpg "Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望")
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[請益] 重購退稅問題請教1
Re: [閒聊] 嘉義的台積電工程師會買哪裡？1
Re: [請益] 重購退稅問題請教
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Re: [閒聊] 二十年前買房是不是比較有希望
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[閒聊] 房貸選擇