[閒聊] 租金拉高才會遇到8+9?
強者我朋友最近置產有一間雙北捷運宅的兩房
要給社宅幫忙找租客
考量一下客群,物件有重新裝潢跟整理,租金比行情稍微高一些
跟社宅簽約的時候被說,你租金拉那麼高,來租的只有8+9跟酒店小姐
租不出去
平常只有聽過物件不整理,租金低,才會遇到這種阿撒布魯的人
租金太高也會遇到這種怪客嗎??
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”我告訴人們,投資應該是無趣的,它不應該是刺激的。
投資過程應該就像看漆變乾或草生長一樣。”
諾貝爾經濟獎得主Paul Sameulson
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科科,猜三重站附近
中山國小站 才多吧
明明就地點問題
我只能說 社宅人員到現在還是參差不齊
一個範圍內 超過真的會變很多+9
小姐應該還好吧!
我覺得租給漂亮的小姐很不錯啊!
小姐也是正當的行業!不偷不搶的!
89我就不喜歡了!
地下經濟
會說雙北捷運宅盲猜在新北..
詐騙機房之前不是在青埔寨
能穩定付錢的比嘴巴說可以付錢的還重要...
我有個朋友住西門町那邊 租金也是滿高的 但樓上就有一
戶租客整天吸毒 男女朋友吵架 打架 找警察也沒用 房東
能收到租金就好 也完全不管
漂亮小姐才是亂源,有沒有當過房東阿?常常來不一樣的89
,打麻將哈草幹砲多p洨射滿你系統櫃吃醋打架被老外家暴
喝醉吐滿地,搞到鬧自殺跳樓警察三天兩頭來按
酒店小姊也有那種滿櫃名牌包包的那種 自己要篩選啊
只能說明+9才是高收入族群,或者說明台灣現在從最低工資
到收入幾十萬的哪個階層都充斥89,差在撿角還是詐騙
這個就只是想騙成交的
不太好分辨,包包門檻太低了,20出頭車開新款破許718比
房東開得還要好的也看過
蛤,不能請他篩選一下職業嗎
租屋前不看一下公司證件敢租喔
醜的才會常常換啦!漂亮的都嘛被固定包起來了!
我只租工程師
就社宅業者在騙阿,他這樣要花更多時間去幫你租,又沒多
拿多少錢,當然要用這種明顯騙傻子的謊言騙你,他才能甚
麼事都不用做就有錢可以拿阿
租給8+9跟八大也沒這麼差,至少錢給足
我南京復興租金拉很高都遇到正常人阿 地點問題
笑死 漂亮的八大小姐不會輸89啦 酒賭毒也是樣樣來
拉低說不定還拿刀砍你
地點問題
有錢都ok
會說雙北一定就是新北想蹭台北才會這樣說 台北市的只會說
台北 誰在跟你雙北
要說的話是,台灣做黑的和八大更好賺吧,然後那些人也
很敢花
沒說全部,但高機率遇到怪的,不小心惹到他們心情不好
,因為這些人本來就不是走合法賺錢,社會化程度很低,
就會開始找兄弟找非法勢力來搞事,除非你本身背景比他
們還硬壓得住,不然反過來被軟土深掘的可能性也是有
租金高 正常人就貸款買 貸不到的人 有問題跟89機率高
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[請益] 租金跟不上房價怎麼辦新北有間很久租金都停在18000的房子 2年前因為社區行情都至少20000了所以想漲租金 但因為租客穩定租了5年就還是簽了2年約說下次再漲 最近約又到了但租客說20000她無法負擔 但這2年實價又漲了一些31
[請益] 台北市的租金報酬率的行情是抓多少?請問台北市房租的租金報酬率一般行情是抓多少呢? 簡略計算就是 (每月租金*12個月)/(物件購入總價+整理花費) 只討論是獨立門牌,租客自己繳台電台水帳單的那種 我有朋友在高雄市出租電梯大樓的1房1廳物件是抓 3.8% 但台北好像行情比較低? 3%? 2.5%? 2%?7
[請益] 兩房新房子出租是否需要洗衣機冰箱有正兩房一廳一衛要出租 新成屋預計7年左右之後才可能賣 我有在包租(三房物件)的屋主朋友都說不用洗衣機冰箱租客會自備 但是我問一些有在租兩房的朋友都說會找有附的才租 不曉得如果希望最大化租金利潤的情況下,該不該增加這兩項設備?買設備增加成本但是 不買會不會影響租金行情7
Re: [請益] 詢問包租代管評估租金的方式雙北社宅從業人員來了 其實很簡單 591打開看區域行情大概就知道 尤其是已經放兩星期的物件 這種都是租金高於行情難租5
Re: [閒聊] 預售屋新制閒聊看到房租漲這段,分享個剛剛的事情而已。 有位版友以為我是仲介(?) 私信我說他房東要漲租, 問我雙北有沒1000萬的物件。 (為保護當事人隱私,因此沒截帳號) 不知道那群說租金不會漲的人做何感想?3
Re: [問卦] 租金補貼申請不需要房東同意!!!不知道有多少人有租過房子 以雙北竹科來說,好物件租金合理範圍內都是被秒殺的 找房子是非常累人的事情 地點、周遭環境、屋況...等 當然你拉高到35k+月租以上其實選擇很多2
Re: [問卦] 沒有社宅可以住要怪誰?問題是 台南有沒有真的有社宅需求吧 查一下租房網上 20坪上下 2-3房 租金在八千~一萬上下的一堆3
Re: [新聞] 高雄首座新社宅問題多 都發局:會盡速我在新北市蛋殼區 通常房租行情1坪1千,2房2萬5起跳,新大樓2房更是常常破3萬 最近在找租房,591上出現很多社宅出租 有些新蓋2房社宅月租2萬9 但租社宅又有財產,月收限制2
Re: [討論] 哪時候包租代管成為社宅的一部份了?"2015-8-30 明年我們執政,我會全力和縣市政府合作,來辦理社會住宅,八年要完成20萬戶, 來真正落實居住正義。" DPP官網新聞稿- 說實話 如果地點好 租金又開得稍微低一點 這種屋況 只要稍微整理一下下
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[請益] 香港跟台灣豪宅哪個用料水準高?9
Re: [新聞] 財富分配惡化敲警鐘 被房貸吞噬的中產階12
[情報] 蒸的丸子 台南人氣建案出現平轉3
Re: [新聞] 央行打房預售慘?海悅:30多個代銷案維持順4
[心得] 楊金龍可以進來了1
[閒聊] 台南東都綠學到底有沒有那麼爛==?3
[閒聊] 台南南科LM寶雅確定 南科周邊真蛋黃是?