Re: [閒聊] 名嘴都說，中古跌，預售不跌，你認同嗎

toto12312/11 15:25雙北熱門區 單價還是再調漲 但是送家電 可能算小漲平盤

toto12312/11 15:25中南部不清楚 中南部實際居住需求本來就不高

toto12312/11 15:26到最後還是脫離不了 需求供給面 雙北一堆人要 老屋太多

chimouse12/11 15:32低調 不然金龍又要開課了

Detonate12/11 15:34以前沒有預售屋禁轉 這是個轉淚點 真的可以跌中古新屋

Detonate12/11 15:34不跌

Detonate12/11 15:36上市櫃的股票增資一下 新案慢點推 可以跟你撐兩三年 然

Detonate12/11 15:36後又要選舉了

darkdogoblin12/11 15:36新屋不跌是因為鎖住，中古要跌是有人缺錢嗎？

bustinjieber12/11 15:4911月成交價確實有比較軟，

bustinjieber12/11 15:49要看後續的影響層面跟區域特性了

bustinjieber12/11 15:52還是那句，要定義清楚什麼叫跌，

bustinjieber12/11 15:52漲幅低於通膨？完全沒有漲幅？

bustinjieber12/11 15:52還是要看到實質成交指數下跌？

wu747712/11 16:08預售屋是期貨中古屋是現貨，現在不能紅單交易，且預售槓

wu747712/11 16:08桿率高，建商有定價權，流動性沒現貨交易多，跟買藝術品一

wu747712/11 16:08樣，在行情熱時價格容易虛高。

Eddielin12/11 16:08不可能吧

akita69012/11 17:05房價僵固性都沒人管了，以為是股票嗎？說風就雨的

sactar12/11 22:15預售當然不會跌，跌了誰要買，別忘了中古還沒補漲完

sactar12/11 22:17當然說中古跌…騙人買預售才好賺