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Re: [請益] 整層出租 or 隔套出租

看板home-sale標題Re: [請益] 整層出租 or 隔套出租作者
mike060606
(大麥克)
時間推噓 1 推:1 噓:0 →:7

※ 引述《mike060606》之銘言
: 最近從長輩手中接手一間房子,分析一下優缺點。
: 優點:
: 1. 室內有32坪,空間還算不錯。
: 2. 距離捷運站很近,離西門捷運站出口100公尺左右。
: 3. 電梯大樓,24小時管理員,可代收包裹。
: 4. 大樓公共空間有交誼廳、閱讀室、健身房、卡拉ok,24小時開放,預約就能使用。: 缺點:
: 1. 位於3樓。
: 2. 格局不好。(所以打算重新裝潢)
: 目前有兩個想法,一個是圖B整層出租(3房一廳2衛),一個是圖A隔成套房(2套房+2雅?
?
: 。想請教大家的意見。
: https://i.imgur.com/mwBs0tV.jpeg

: 房間1要多做一間廁所
: 房間4我想加大空間(把客廳縮小)
: https://i.imgur.com/18hrpVS.jpeg
: ----
: Sent from BePTT

如果回覆自己有違反版規再提醒我 我會自己刪除

昨天得到版友非常好的意見 我立馬請設計師規劃

https://i.imgur.com/NTeHZJA.jpeg

https://i.imgur.com/eRFv2Tf.jpeg

差異在左邊那間 一個房間or 兩間房間

大家會比較建議哪一個 我自己喜歡D設計
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.91.90 (臺灣)
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shuichia09/06 00:56兩房的租金跟客層絕對比一房高,既然要花錢裝潢投資當然

shuichia09/06 00:56是兩房好

Keade032509/06 03:302房

bigyin09/06 07:17大樓動廁所,穩死

GiantChicken09/06 09:39很好奇你新廁所要怎弄 要弄要連旁邊廁所一起吧

superstars09/06 14:13很好奇樓上兩樓的閱讀能力,他根本沒有要動廁所啊

kevinhaha09/06 15:09D~ 進可攻退可守

kevinhaha09/06 15:10不過目前這樣裝潢真的能回收XD?

參考版友建議 決定不動廁所 因為原本就是新房子 所以裝潢不會太貴 目前是抓100萬以內 但講真的 投報率很低啦 這房子 看附近實登應該超過4000萬 就算租30000+30000(我覺得未必能租那麼多) 6 x 12 / 4000 x 100% = 1.8%

※ 編輯: mike060606 (27.240.186.217 臺灣), 09/06/2024 21:06:36