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[請益] 貸款方案請教

看板home-sale標題[請益] 貸款方案請教作者
fort370
(sanchi)
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已簽訂一間中古屋 本人條件為38歲

年收約80 預計貸1000

目前銀行初估
A
可貸額度約:1150萬 ~ 1179萬
利率約:1000萬 青年安心成家專案利率 1.775%
150萬 ~ 179萬 銀行首購利率 2.6%
貸款年限:40年
寬限期:可申請1-3年,以銀行正式核准為主
綁約時間:不綁約
開辦費:核准金額的 千分之1.5 ( 約17,250元 ~ 17,685元)

B
可貸額度約:1032萬
利率約:1000萬 青年安心成家專案利率 1.775%
32萬 銀行首購利率 2.6% ~ 2.989%
貸款年限:青安40年,銀行首購 30年
寬限期:可申請1年
綁約時間:不綁約
開辦費:3,300元

C
可貸額度約:1000萬 ~ 1032萬
利率約:2.35 %
貸款年限:30年
寬限期:無寬限期
綁約時間:綁約 2年 (可還款不塗銷)
開辦費:5,500元

請問各位會怎麼選呢?


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 110.28.24.110 (臺灣)
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sospeter10/17 08:05A

yytseng10/17 08:13這個收入選擇月付低的,不然影響到生活了,四十年有寬限

yytseng10/17 08:13選擇A沒錯

QuantumHsia10/17 08:17Aㄅ

smallkop10/17 08:19A是哪間呢

a8857308110/17 08:20絕對是A,想問A是哪家公股銀行呢?

Kenhon10/17 08:23想低月付你也只能選a了

aikopake10/17 08:32a開辦費頗貴

monster091910/17 08:3438歲貸款40年,還款結束是幾乎無能力的78歲,因此後

monster091910/17 08:34期沒有還款能力時必須把房產賣了。當然也可以積極的

monster091910/17 08:34想法,未來收入提高可以提早還款,但是38歲想要大幅

monster091910/17 08:34提高收入的機率相對低。風險在於房產出售的時段市場

monster091910/17 08:34行情如何,因為在沒有選擇的情況下出售容易賣不掉好

monster091910/17 08:34價錢。目前台灣上一代累積的財富逐漸釋出,未來以繼

monster091910/17 08:34承的財產提早還款,也是可行。對銀行來說,房產就算

monster091910/17 08:34下跌,但是下跌的程度很難比已收回的債權多,銀行是

monster091910/17 08:34有贏無輸,但是貸款人不是,三思。

tswen10/17 08:36a呀 沒啥能比的

yytseng10/17 08:36到70歲以上的時候沒有子女的話剛好用以房養老方案

meg9710/17 08:39A

onekoni10/17 08:421很佛

mickl810110/17 08:54A超好

prostar10/17 08:54A真好

GPdaGG10/17 09:14方便請教是哪幾間銀行嗎?這很佛欸

dakkk10/17 09:19

zpf200510/17 09:26A,多的錢用來裝潢或投股市,比信貸划算很多

ookkkkoo10/17 09:40A 40年

hihi2910/17 09:48C吧 建議及早把錢還清

Mankind6910/17 09:55A感覺就050哈哈