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Re: [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%

看板home-sale標題Re: [閒聊] 國際房仲:未來5-10年 房價每年跌10%作者
empliu
(冬馬黨中央政治局委員)
時間推噓18 推:21 噓:3 →:88

別的不說

Zack 應該是走出屬於自己的路了



YT 訂閱數 13萬

【房價下跌|2023房價】全台六都與新竹房價,全面下跌反轉,台北房價竟然跌最多又跌最久!|業者竟然開始戰估價師公會了!
https://www.youtube.com/watch?v=dS7uuyqeJDA

2023年2月9日上傳 現在流量 13.4 萬

【2023房市】台灣房價下跌趨勢成形,房市越來越冷、房屋買氣越來越差,我今年終於可以進場買房了嗎?
https://www.youtube.com/watch?v=y_yXQm-rGHo

2023年1月5日上傳 現在流量 15.4 萬

拿Sway跟Zack比覺得太抬舉Sway了

https://i.imgur.com/6tIv5jm.png


Sway的流量根本沒辦法比 (PTT 也是)

Zack現在的流量基本上妥妥的二線前面YT了

合作的對象也越來越大咖

https://i.imgur.com/PExRi1J.png

https://i.imgur.com/Oh4Kfug.png

Zack跟Sway產品差異化主要是曾經在2020/03喊過進場

【疫情會影響房價嗎?】2020年最適合進場購屋的時機就是現在!疫情後房價必漲!
https://www.youtube.com/watch?v=uE_Bi1ZWFl8

2020年2月25日 這支作品

大概4這樣

※ 引述《yesyesyesyes (@[email protected])》之銘言:
: 剛剛去看M版 又見到了很國際又超級的房仲在高談闊論
: https://imgur.com/a/Sa6EVqp
: 台灣可能就是穩穩地下跌
: https://imgur.com/a/EoTNvdr
: 大概平均每年10%左右的下修
: https://imgur.com/a/hxeBoCy
: 然後也許是個五年 十年跑不掉
: 出處
: https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=356&t=6739480
: 為了避免打廣告的嫌疑 就不放上yt的相關影片網址
: 真的好恐怖 要開始人踩人了嗎??
: yt下面的留言 一堆人高潮 , 不知道是不是在反串?
: 對了 , 如果到時候沒跌 , 空空記得拿這部影片去向超級房仲索賠差價啊

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.85.149 (臺灣)
PTT 網址

iclaire02/13 22:00還真的被他做起來了......

這邊狂酸他沒意義 就像反骨小玉被狂酸垃圾片一樣 你永遠也看不懂為什麼反骨拉基片一直這麼多人看 他這個訂閱量跟流量只要後續適時看市場風向喊多 就不會人設崩壞 通常能過10萬訂閱 流量沒下去 基本上不要擺爛後面會越來越旺而已

piliwu02/13 22:01什麼路?租屋的房市專家?

hanks05511102/13 22:02魯魯取暖頻道

ceca02/13 22:06他那個賣課,如果喊空,不會跟課衝突嗎?

他的課粗淺喵一下感覺主要是教行銷 現在換方向主打的是如何在利空環境生存下來 他也不喊崩盤 怎麼樣都有他的一套說法穩的 況且他現在YT這個流量 之後靠YT沒亂搞吸毒偶爾釣一兩隻菜鳥房仲上錄好的課 應該就會活的很滋潤了

ceca02/13 22:07不過轉多,會有受眾棄離問題,不動產YT多空不是那麼好轉的

abyssa102/13 22:07Sway幫QQ

kopolo02/13 22:08喊空站在現在強勢的一方,聚集人群洗腦化,就會認為很“

kopolo02/13 22:08誠實”

ceca02/13 22:08通常,喊空要流量,但難賺周圍錢

kusomanfcu02/13 22:08除非他賣非房地產打廣告啦,賣課科科

ceca02/13 22:08喊多可以賣課,代操,建商業配

ceca02/13 22:08你看sway這麼久,很難賺周邊的錢

ceca02/13 22:09以前一度想賣山坡地宅,後來也是效應很差

kusomanfcu02/13 22:09https://i.imgur.com/MlQvlIR.jpg

kusomanfcu02/13 22:09這個傳給sway 看會不會變成法院大戰

Sway FB 下面整天有房仲罵他無良垃圾 Sway 應該被罵習慣了 XDD

abyssa102/13 22:10做租屋仲介?感覺也不好賺

kusomanfcu02/13 22:12https://i.imgur.com/Dfv8NXm.jpg

kusomanfcu02/13 22:12他沒被告就不錯了吧

sentiprophet02/13 22:13下一步就是投入政治才能將流量換成實際的選票

kusomanfcu02/13 22:19教行銷 科科

Zack 房市專不專業在不在行這個絕對是被房板噓爆 不過單論行銷角度來說他應該算行銷學有天賦的人XD

※ 編輯: empliu (114.137.85.149 臺灣), 02/13/2023 22:23:08

Kobe5812105102/13 22:24他FB不是說要告人,歡迎阿xD

witness93302/13 22:30他講的話有夠沒料… 聽不下去

ceca02/13 22:42行銷??....XD

ceca02/13 22:43你要可以賺錢才叫行銷.

ceca02/13 22:43帥哥BFI,吃屎哥,如花.哪個不比他紅.

ceca02/13 22:43天峰都比他紅.

ceca02/13 22:43裡面只有吃屎哥賺錢賺到當房東.

ceca02/13 22:43另外幾個,紅了還不是要落魄..XD

ceca02/13 22:45基本上呢,目前市場是這樣子.

ceca02/13 22:45空方很團結,並且很激進...

ceca02/13 22:45所以喊空很快就有流量.

ceca02/13 22:45但是...空方不會給你賺錢....XD

ceca02/13 22:45無論你要接葉配,要賣東西,要賣課程,Ul4

ceca02/13 22:45空方都沒機會給你賺.

ceca02/13 22:46而多方很分散,競爭者很多,另外不團結.

ceca02/13 22:46喊多要喊到有流量其實很辛苦,因為喊多的人很多.

ceca02/13 22:46但是多方非常多錢可以賺.

ceca02/13 22:46只要你喊多可以出名,無論接葉配,賣周邊,賣課程,代操.

ceca02/13 22:47講白一點,我今天要出來賣課程賣周邊,很難嗎..XD

ceca02/13 22:47但是多方很難有集中在哪一個人特別紅.

ceca02/13 22:47所以空方你知道sway,但多方...YT哪個有名??.

ceca02/13 22:47so...目前不動產市場,就兩個極端..XD

ceca02/13 22:48然後有人想要兩邊跳來跳去,通常都是殞落.

ceca02/13 22:48因為目前兩邊都很"死忠"...XD

ceca02/13 22:48邏輯上,你跳來跳去好像很ok..

ceca02/13 22:48但實際上,你空轉多,立刻粉絲掉光光.

Tattoo02/13 22:48觀看數超級低

ceca02/13 22:48多轉空,還有機會騙到粉絲...只是這些粉絲又不給你錢賺..顆顆

junior02048602/13 22:49c卡要賣課程,直接帶上我拜託

ceca02/13 22:49這就是不動產YT難做的地方..

Tattoo02/13 22:49之前李毓芬mv也是很多人質疑

ceca02/13 22:49我只有崩盤之後才會跳出來募資當建商.

ceca02/13 22:49其他都沒興趣..XD

ceca02/13 22:50並且當建商不是發債,直接入股就好,照利潤分.

ceca02/13 22:50但要真的崩盤,大建商被套滿手才會有動作.

ceca02/13 22:50一天不崩盤,我就一天躺平睡到自然醒..XD

cicatrix02/13 23:09他的流量能轉換到多少錢?現在做的還不錯的業務員年收入

cicatrix02/13 23:09至少都300~400萬,做得好的千萬多的是

cicatrix02/13 23:11逃避面對第一線的戰場,只能去賣在這兩年房地產熱絡,

cicatrix02/13 23:11還能做到快陣亡的業務的課程錢而已

sakyro02/13 23:13sway內容太空洞了漸漸撐不住流量了

ceca02/13 23:17喊空其實本來就會沒東西講.

ceca02/13 23:17任何一個人,他喊空的資料,絕對沒有版上的空空多.

ceca02/13 23:17從以前z球開始.

ceca02/13 23:17而板上的空空能講的東西,就那些.

ceca02/13 23:18那...一般的YT或是名嘴,是能講出甚麼屁..XD

ceca02/13 23:18甚至他們應該還要到本版來取經,不然還不知道講甚麼好.

ceca02/13 23:18房版是大戰場,空方在怎樣被壓著打.

ceca02/13 23:18也是比外面那些名嘴專家要強...因為,多方敵人太強.

ceca02/13 23:18逼著房版的空方也無法太弱....不然會變笑話

ceca02/13 23:19戰場上才會出殺人高手,比賽場上才會出專家.

ceca02/13 23:19窩在舒服圈的人,其實永遠都只是弱者...

ceca02/13 23:20講得自己很厲害,一上戰場就被敵人當沙包打..XD

ceca02/13 23:20就向對岸那些傳武高手,MMA上去,就發現沒一個能打..XD

ceca02/13 23:21阿你沒實戰,是能有多強....你的東西是經得起考驗逆?

ceca02/13 23:21喔,我講的實戰還只是"辯論"的實戰,而不是市場實戰.

ceca02/13 23:21很會講理論,你上市場,依然可能被教訓到媽都不認得.

ceca02/13 23:21市場又是另一個戰場.

ceca02/13 23:22so...理論沒經過辯論,不堪一擊.更不用說沒上過市場.

ceca02/13 23:22那其實,能講甚麼??....我去講空.都比他多內容.

thbygn9802/13 23:57都不想買房嫌貴躺平就好幹嘛給yt賺==

s2649275502/14 00:06吃屎哥都賺到錢到房東......

s2649275502/14 00:06這個屎還真的是黃金

s2649275502/14 00:07看後續發展吧 有些訂閱是可以買的 九妹不就爽買房 雖然

s2649275502/14 00:07我不太喜歡他 但真的有沒有賺錢很明擺著在那

frowning122602/14 00:22你幫她廣告是收了多少錢?

kusomanfcu02/14 01:17https://i.imgur.com/sYyOq69.jpg

kusomanfcu02/14 01:17https://i.imgur.com/5maP0eL.jpg

kusomanfcu02/14 01:17時間串 全部泰國

kusomanfcu02/14 01:18然後台灣的提到是不能買XD

kusomanfcu02/14 01:20https://i.imgur.com/vIvXThZ.jpg

kusomanfcu02/14 01:21這個影片看起來是一路改標題年度 一路說不要買

kusomanfcu02/14 01:21看時間點大約是2月2020年

kusomanfcu02/14 01:22https://i.imgur.com/Xw6SBLY.jpg

kusomanfcu02/14 01:23真的會漲 然後利率低的不買

kusomanfcu02/14 01:23超級好笑的

kusomanfcu02/14 01:23然後去買泰國還要換匯

kusomanfcu02/14 01:24賣掉如果賺了還要課泰國的,回國還有海外所得

Robben02/14 07:21YT的多方有啊 但沒什麼流量而已

Robben02/14 07:21而且作多的本來就不會花時間看這種精神取暖

nailo7102/14 08:14他還覺得他能出書比真金白銀在市場上操作來得利害多了…

nailo7102/14 08:23有人問那一區能買就會說只看大方向

ceca02/14 08:38有出版社找我出書,並且不只一家.

ceca02/14 08:38更不用說,自己花錢出書...有錢就可以了.

ceca02/14 08:38花錢,不只出書,連書本內容都有人幫妳寫好..XD..

ceca02/14 08:38你把名字掛上去,簽個名就可以出書了,內容不懂都沒差.

AllenAline02/14 09:24屎味就憤青阿

sspider082902/14 09:57他們搞線上行銷的有一套準則啦 先上過大神的課 一路c

sspider082902/14 09:57opy再改一套出來 線上課程都一個套路 你上過就知道

sspider082902/14 09:57 至於喊空跟喊股票一樣 會有新韭菜新覺青不斷加入 也

sspider082902/14 09:57會有人覺醒 反正有人課程買單就好 至於下場好不好我

sspider082902/14 09:57不知道 反正他能說服自己的良心就好