Re: [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
※ 引述《ztdxqa (ztdxqa)》之銘言:
: 我不是很懂…..我不在竹科上班
: 但當你在碩士畢業科技業打滾10年35歲年薪400萬準備買房。
: 到底!!竹北的80萬的單價能阻擋你什麼?
: 你買個大三房47坪室內大概28-30坪,加個車位頂到4000萬門檻。貸八成30年。算一算大?
: 月繳12萬。
: 根本不造成任何壓力啊!!!
: 每個月扣掉貸款還有20萬可以利用。你爽做投資養小孩旅遊都可以。
: 所以說買不了房說大你四年的學長過太爽根本是比較而來的。
: 你還是可以買房啊!而且還很有餘裕!
: 所以到底是在抱怨什麼???
: 還是都是鍵盤俠在幫竹科工程師與煩惱???
不是竹科上班整天在算計別人的薪水
認為你年薪有400W就要掏錢出來背貸買竹北3000~4000W房阿,我幫你算過你付的起啊
噁心,非常噁心。
學長們以前領到獎金,基本上就是請假排隊去買一間低總來投資。用獎金做槓桿投資壯大自己資產。或者換台車犒賞自己。
現在領到獎金,還要被某些人質疑怎麼不拿來付房貸?你不能用月薪來算,要等到你領那幾包大包的一起攤平來算。
真當新一輩受薪的學弟是智障喔!年年都有400W是嗎?看不出來現在景氣較低靡,現在是空頭期喔?
月薪當現金流,獎金只能當投資的頭期款。這是最基本的風險控管。
也不是說現在賣不動,還是有些剛需,又有家庭資助,擁有資產換屋或購買的人會買。對於單純授薪無資產的學弟而言,根本下不了手。
另外講到通勤,叫人買外縣市通勤竹科,不如買竹北通勤竹科。
走經國橋通勤竹科來回要不要1~2小時?買頭竹的人早就到家了啦!要也是捨遠求近買關埔、寶山、穹林、二重埔。但後三者又沒機能、生活環境欠缺很多東西。
看上竹北還不是因為他新、有身份感才買的。寧願通勤也要擁有。那大家是在抨擊通勤族是在搞笑?
不要一群沒在竹科上班整天算計人家的薪水。
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房版又不是第一天酸別人薪水了ㄏㄏ 有夠可憐
真的看很膩一直計算別人薪水的論點,搞得工程師像是無腦接
盤俠
工程師也會思考值不值得
嫌貴就不要買阿 又沒人拿槍逼工程師買
說的好 順便問一下頭份竹南吃得到竹科的通勤人口嗎
新竹一坪25萬的時候就有人在喊不值了 笑死
同意一堆算別人薪水的很無聊,但是竹北便宜的時候機能
也是很爛。高鐵一坪20萬的時候可是比現在竹東芎林還荒
涼,才工作幾年就幻想要近要機能好又要便宜?大家都是
慢慢龜慢慢換上來的,講得好像畢業五年買不起蛋黃就是
被剝削…
300萬有這麼簡單?出張嘴吧
他們那麼饞涎工程師薪水,如果可以早就拿了
年薪200萬,個人覺得就是同儕中非常傑出的一輩了
GG碩班畢業就220up了….
那你怎麼不去應徵?
現在隨便國立理工碩去GG 待兩年就要200了 哪有很難
僅認同竹北高鐵區正蛋黃中心 綠意環境如大安 更便宜的
首選是芎林 自住當然考慮宜居環境與上班快
那你去應徵啊,既然這麼簡單
出張嘴,當然很簡單
這樣看來 gg it 錢是不是少很多啊
308到底買一間了沒啊
但好像是蠻爽的 XD
很簡單啊 投履歷 面試 拿offer 就進去了
你進去了嗎?
我拿過offer阿 不想去 我喜歡正常上下班的工作 嘻嘻
嗯……
正常國立理工碩 GG 馬都閉著眼睛收 哪有什麼難度XDD
當年拿黃光和薄膜PE阿 想一想算了 也沒那麼缺錢
還是待高雄賺個100萬正常上下班的工作 多爽 上班還能用
手機
上班不能用手機看股票看YT打電動看抖音的公司 怎麼會有
人想去呢
空空也常常在算屋主成本啊。怎麼空空不覺得自己噁心?
關埔也是超貴好不好
308也太悲憤了吧,年薪有沒有150啊
GG要進去真的很簡單 難得是待不待的下去而已
科技業高薪高壓換來的 沒做過的隋便喊 實際撐到多久每
個人身體狀況不同
現在還有人大學讀純文組非法商的才是勇者XD
308快被洗到路竹了。橋頭新加坡華夏都快要3字頭了
住竹北東區就是屌,懂ㄇ
我畢業的時候要是GG有收生科的我就去了
欸....可是很多空空一天到晚喊房價所得比,阿不算薪水要怎麼
算房價所得比呢?
現在就跟我高中同學一樣 買了竹北房子資產直接增加1000
房版早就車版化了,一堆消費力弱的酸民
一日生科終身科科 不要不信
高點開這麼高槓桿投資房產,真當大家傻子....
家庭年收才過中位數的投資反指標喊空都可以到處嗆人收
入低了,然後還喊只有他家會漲
他文章開頭一句說不在新科上班,接下來的我覺得都不
用看了,都是幻想
生科比文組好多了好嗎
沒有 生科真的沒比文組好多少
不用過份誇大竹北通勤時間,就算是上下班時間,大概30-50
分鐘不等,平均大概40分鐘罷了,如果騎車不超過30分鐘
真以為竹北到竹科是幾百公里嗎
現在可以看YT,IG惹
現在GG可以看YT IG喔 那不錯阿
我99年面試時 干 手機還不能帶進去
難怪現在GG 員工比較待的下去
有些人就很誇張啊,竹北到竹科一堆時間塞在進出園區,真
的要1-2小時還一堆人想買xd
為什麼GG下班都不把狗牌拿掉啊?
曾經週五下班園區到高鐵開了超過1.5小時...
一兩個小時還一堆GGer住 沒住過也不用唬爛 同事問一下也
不用特例當常態,我天天開就大概30分鐘而已,1.5小時導航
也會跟你說走國一南下再轉國三北上,一般塞很久就下雨天
而已
因為投資客要出貨 覺得工程師很盤啊
週五我上國道到桃園塞了快三小時 你來比比看
這種事不是第一天也不是最後一天,這世道就是如此噁心,買
不起少生少婚唯一解
工程師不是北七,算得比各位還精,會買都是剛需
很多就是算太精錯過2021大爆發 會買的都是結婚急了
少生少婚好啊 後代少點競爭 ㄏㄏ
不然工程師錢那麼多 那麼聰明 下一代起跑線多我們普通
人100m 最好都不要生 ㄏㄏ
買竹北常常是女友or老婆喜歡這
單身仔首購二重埔或竹南比較多
也不只,竹北現在內部也不少園區了,加上高鐵移動優勢
也是很多人因為剛需竹北就是比其他地方方便
竹北兩小時?除了下雨天加上遇到車禍哪次兩小時了
來回1-2小時。「來回」
最塞也一個小時左右,平常三十分鐘以內
還是你在社區門口多塞一個小時啦
高鐵橋 中正橋 省道一號 都可以過頭前溪 不會繞路?
另外來竹科上班的你沒錢你家的事,同事還沒領薪水就買了
現在買房子靠自己那誰叫你看四千的...
嗆我嗆夠了沒啊
明明有一堆兩千以下小兩房,學人家富二代看豪宅?
為什麼便秘交保很急單
為什麼被你講的很困難
對啦 不然買哪裡通勤最快
買頭竹啊 還是漲啊 魯空又要講哪 嘻嘻
外圍繼續漲 慢慢推升 四十萬的南寮 讚
房版超愛幫人算薪水的
智齒
不是算計父母財產就是在算別人薪水XD
這我同意,房版討論投資標的就好了,整天算別人能
極大化付出多少接鍋,淺在買家看到只會被你們嚇跑
然後不知道為什麼,一些中低端喜歡把電資業當白癡
,是覺得自己比人聰明嗎?那我也只能說太自以為
都有台中新竹通勤了 通勤還好吧
2000以下兩房就是鳥籠。明明買得起還要住鳥籠我是不懂。
不過兩房投資當然ok。
不騙學弟買,他們房價漲不起來阿
當然會分散風險投資,不會全壓一間。
當初二重埔被嫌到臭頭 只能說懂的就懂
當初竹北也被嫌去拓荒的
真的,講到我都以為年收400以上的人真的都傻傻的
到底有沒有年收400以上的人現身說法一下,到底你們願不願
意買一坪80以上的新竹
某樓講到竹東二重埔 其實這兩三年漲幅不會輸竹北或竹市東區
的邊緣區...只要離竹科不要太遠的地方 幾乎都是漲爆
年收400感覺被當傻子盤子
欸真的==
那個橋買個平安險較好
認同 身邊除非剛好結婚生子逼不得已 加家裡有幫忙才會現在
去扛
多多:每天少喝87杯星巴克就可以買房了,買不起是你
魯啦
現在gg已經開放Ty Netflix line Facebook Spotify 了
更新一點資訊好嗎
不賣你們這些盤子工程師賣誰?
高薪工程師是房蟲的獵物,其他公司普通薪水的工程師會被房
蟲酸
竹北塞車王
真噁心,一堆賣房的,整天在算別人的勞力
買房子又不是消費掉 真正花掉的只有利息 本金是存起來的的 這
個基本道理不懂永遠翻不了身啦
為什麼台北市舊公寓一坪能開價百萬 這麼簡單的道理空空是永
遠也想不通
你算比較聰明的竹科仔
今年發哥平均應該沒400了
有錢傻了才買外圍
不爽不要買不要做
工程師沒升主管職有辦法幹到老?4X歲就準備優退了好嗎
。這幾年是因為少子化缺工,這些老屁股工程師才又有機
會多幹個十幾年。
以後只會越來越少子化吧 工程師怕的是身體撐不住~
趨勢:老人往服務業移動,科技業變化快,壓力大,老人真的撐不住。
※ 編輯: a5292710 (42.73.228.9 臺灣), 12/02/2023 17:06:48當然沒有像牙醫保底月入50那麼賺啊
聽你在喇叭,哪裡保底50
你來給大家保底,在那邊亂講,之前洩漏我個資又到
處仇牙
gg開放那些東西是一回事,套句我同學說的:是你你敢
在上班時間用嗎?
第一句就把房蟲的噁心完整展現
年薪500為什麼要去應徵年薪200的工作
三四千萬的房是換房族在買的 你真以為600萬 800萬的頭
期款是用薪水存的喔?
我認識的就有三個人買鴻磐 都是換屋族
首購要買通常家人有幫忙 這在竹科也很常見 學歷好的
通常家境也比較好
重點還是 供需 你說學弟下不了手 事實是根本輪不到
學弟買 你以為有幾戶? 學弟乖乖買外圍 頭份新埔才
3x
我最近買一戶 屋主在當兵 無貸款 他爸買給他以後要
來竹科的 結果要繼續念博班 就賣掉
念完博班難道可以不用來竹科嗎XD
談起來是想去台北工作 要賣掉這間重購退稅買雙北
其實「下不了手」 就是pr沒到 竹科學弟哭下不了手70
80萬的房 我覺得跟中位數薪資哭買不起房是同樣意思
學弟買不下手,所以誰要買?學長嗎?學長就是屋主本人啊XD
看到房蟲一天到晚吹新竹這爛地方看了就反感
新竹爛地方?至少周圍房價基期還是低的。雙北90up的價位
你即使400年薪也只能住鳥籠。
仲仲跟房東沒良心也不是第一天的事了
30
我不是很懂…..我不在竹科上班 但當你在碩士畢業科技業打滾10年35歲年薪400萬準備買房。 到底!!竹北的80萬的單價能阻擋你什麼? 你買個大三房47坪室內大概28-30坪,加個車位頂到4000萬門檻。貸八成30年。算一算大概 月繳12萬。26
年代有點久遠惹 來複習一下 當年高鐵這邊價格是略輸關新慈雲路的 哈洛德建商都還在賣 我那時候評估的是這樣 純粹都是利益去思考 1.新竹T1組合就是雙純種科技業夫妻 這很少因為理工科女生本來就很少 應該是住新竹市東區居多 放掉這市場43
如果孩子的出生 是為了繼承自己的勞碌,恐慌,貧窮 那麼 不生 也是一種善良12
我先舉手承認我是非常失敗的魯蛇工程師, 我35歲的時候年薪沒到400萬台幣, 自從2008/2009年的金融風暴開始, 薪資不但沒成長還常常被迫換工作, 我的薪資真正開始爆發性成長的階段是整個大環境走出金融風暴之後,11
應觀眾來信要求, 我把刪文恢復, 但是推文對不齊, 我就刪推文了, 抱歉!88
這一系列的文章引起來了魯叔 讓魯叔也說一下一些故事給大家參考 魯叔是30歲進竹科,49歲離開竹科 由於待在對的公司,所以35歲開始含分紅應該有400 離開時已經7-800up,主管缺有卡到36
以你的年紀我回你文就不自稱魯叔了,今年剛邁入四字頭... XD 不過我跟你的收入有一點很像,我大概也是 35-36 歲左右年薪超過 400。 不過我不是竹科工程師,是自己的本業 + 副業收入(不含投資收入)。 以下的看法,你也參考看看。 : 即使那時候年薪已經破400,但是買1800-2800的房子還是頗有壓力35
其實我發現我們的同質性還蠻高的 因為家中沒有礦,所以我也都是靠自己 我跟您一樣第一間買5-600萬的老公寓 小孩出生後才買第二間2000左右的華廈 (中古) 最近的確有開始想幫小孩買房_傳說中的第三間房 XD10
^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 魯叔是指我嗎? 我前面有篇文章勸世文(我的發文往前數第三篇吧), 被直接指名道信嗆說財商不足, 運氣很好,錯了整天凹4
除了空空反串跟二蟲王這種小丑, 哪個正常多方不是‘’基於市場現況‘’說話? : 我是不知道這樣叫做什麼財商高, : 板上只有我在算稅率算抵稅額, 少自以為了。
爆
Re: [閒聊] 不太懂為何竹北房價這麼高?怕上新聞我補充一下: 男友工作一年沒辦法買房啦XD 今年是第二年而且獎金比較好 加上我也一起出頭期款 勉強捏上去買了土城爆
[討論] 有人住林口龜山每天開車通勤竹科上班的嗎?想問板上大大有人是住林口龜山A9 A8 A7那邊 然後每天通勤竹科上班嗎? 小弟不想在新竹買房 實在太貴了 機能又沒台北好 所以想說挑林口龜山那邊的重劃區 價格比較親民又是新房 離台北近 有捷運 但就是上班要開車通勤比較遠 林口交流道到竹科大概40分鐘 不塞的情況下77
[閒聊] 有人住林口龜山通勤新竹上班嗎?想問板上大大有人是住林口龜山A9 A8 A7那邊 然後每天通勤竹科上班嗎? 小弟不想在新竹買房 實在太貴了 機能又沒台北好 所以想說挑林口龜山那邊的重劃區 價格比較親民又是新房 離台北近 有捷運 但就是上班要開車通勤比較遠 林口交流道到竹科大概40分鐘 不塞的情況下46
[請益] 如果全竹科的工程師都在新竹投資房產竹科工程師 少說平均年收300萬 主管甚至平均500萬 每間都貸款八成或七成 學長買 學弟接盤 總經理買 副總接盤50
[請益] 竹北vs關埔重劃區小弟本版首po,請鞭小力一點 最近剛出社會 想要找一間長久自住的房子 目前是看上costco一帶 因為這裡未來生活機能應該不錯42
Re: [請益] 竹南通勤竹北的方式原文恕刪~~~~~~~ 推 yuyubb: 說搭高鐵的真的知道竹南在哪?? 07/26 15:56 → yuyubb: 就開車就好了 從竹南開到竹北比你竹北塞到竹科還快 07/26 15:57 → yuyubb: 家人這樣開10年了 半小時內 通勤竹北的比你想像的多 真的,自己在竹北住了四年,搬到竹南住到現在約三年,9
Re: [問題] 竹北竹市生活工作通勤其實您這樣問大家很難給你有意義的建議 關於工作通勤 小弟分享我女友的經驗 小弟女友碩班剛畢業後 我們住在新竹市113附近6
Re: [請益] 新竹台北通勤上班我以前跟你差不多耶,我是住士林 如果要住建議你就住關渡 新竹你住個幾天就會發現你就像永遠住在公司宿舍而已 如果通勤上五楊高上面車的比例來說 你已經算近的了- 最慘的才不是台北工作的人 你在台北工作 可以買去新北甚至桃園 畢竟到大眾運輸發達 又有1200
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Re: [新聞] 快訊/利率連3凍! 央行未再推第8波房市9
Re: [新聞] 快訊/利率連3凍! 央行未再推第8波房市9
Re: [請益] 重劃區一樓店面功能?10
Re: [閒聊] 有沒有海線聯悅建設的八卦?9
[閒聊] 新青安後鬼城林青峽+淡海誰最FOMO?14
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打6
Re: [新聞] 低首付成未爆彈 不等央行開會第7.5波打5
Re: [情報] 台灣六大區域旗艦計畫