Re: [閒聊] 瘋搶預售當心崩盤
其實最可怕的不是崩盤,以往慣例崩盤都是會瞬間谷底
可怕的是政策性讓你無法轉讓掉
政策性讓你背不起扛不起
即便是你準備好了
你不是第一屋的,限縮成數+嚴查金流,要你逐筆解釋否則就降貸款
搞一發你就會有強大壓力
建商融資我印象中只有2年還3年
在沒寬限期下還銀行貸款+建商融資
這時候如果出現林北寧可買很貴老屋,就是要看你虧 這時就是很危險
不過呢???覺青 雜草 癡漢粉爭取來的預售屋不得轉約
基本上可轉約的都不怕被咬到,都可以賺爆
不可轉約的多數都量力而為了
感謝這些穰幫忙維護讓房價崩盤因素大減
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衷心感謝
政府為什麼要用政策搞到房價崩盤? 然後金融恐慌危機?
哈嘍你好嘛
央行的工作是穩定金融,不是用政策造成金融不穩
他所有管制都是往穩定的方向去考量
要小心的不是自家央行 是別人家的央行
這20年來 怎麼每當房市上行 就有人為言恐聽 偉恐大家賠錢
我以前就是太相信這些假裝好心的酸民 多花好幾百萬買房...
看看現在對岸哀鴻遍野,房市爛尾、股市暴跌,買什麼賠什麼
,外資撤離、國內企業業績不振,到處大裁員。幸福不是必然
衰神一定會降臨 影響多大不知道 不過台灣真的還蠻強的
的,台灣經濟好卻有人拼命詛咒希望一起沉輪。
沉淪
昨天中午開始就刷到一堆對岸同胞哭股市暴跌慘賠的影片
也有跳樓的 風險意識還是要有的
蠢魯空輸了快二十年還在便利商店蹭免費wifi上ptt嘴
砲還不多刷幾張條碼?
廢物就要有廢物的樣子別想著當人
原來從股票獲利是廢物喔?A90該說明一下
說別人害的 這習慣不好
通常這種就是看比自己年輕的人開槓桿大賺,心理不
平衡就一直說要注意崩盤風險,其實就是自己魯,沒
有承受風險的能力,還以為大家都是無腦亂買
貼中國新聞的有研究過他們買房的機制跟台灣一樣嗎?笑
死
眼紅槓桿+1
賺爆是指多少呢 200萬 500萬 1000萬?
年輕一點的承受風險能力好,老一輩的時機比較好,崩盤,賺爆
這種字眼,要再用的精準一點
在全世界戰爭風險最高的地方炒房產..各位真英雄
吹民進黨的就算了吧
為何好好的要講什麼衰神降臨
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Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎來 我來告訴你 什麼叫做真正的打房 1.限制建商融資貸款金額 打擊銀行貸款 2.規定要入當地戶籍N年才能買房 3.嚴格管控買房資金來源 禁止用信貸投資買房31
Re: [新聞] 倒閉潮...台灣建商也很怕!一夕「回到5年這要認真解釋有點複雜 簡單來說 建商倒閉 通常是在於景氣很差 房價嚴重下跌 首先建商的人事成本低到笑 因為這產業不是科技業 不用錢搶人 施工 銷售 通常也都是包出去 即使有養人 也都是少數 大不了裁員 再來沒什麼機具折舊耗損的問題 那是營造方的事32
Re: [新聞] 購屋免頭款!侯友宜拋「侯康貸」全額最高我說一下我的看法好了 基本上這政策我覺得房價推升效果有限 但對現金流穩定的夫妻或是家庭來說,算是一個不錯的機會吧 以我自己的例子來說,我四五年前買房的時候,夫妻月收入保守是23萬"穩定"打工錢 但因為沒長輩幫忙,以前也是3xk的破爛薪水爬上來的23
Re: [新聞] 賣方很囂張?傳桃園A7「集體鎖住不賣」其實除了禁止轉約, 還有各種限貸的問題, 市場到底被影響什麼? 1. 籌碼穩定度 以前可以轉約的時候,籌碼比較散亂,9
Re: [問卦] 如果房價真的崩盤 台灣經濟會怎樣來簡化成選擇題, 「當房價崩盤時,台灣經濟會怎樣?」 先不討論短空長多的後續有關欣欣向榮的事情, 而是先討論短期痛苦的可能性: 假設房價每戶一千萬,在一年內瞬間崩跌到300萬。4
[問卦] 預售紅單可以讓建商倒跟房價崩???最近不知道為什麼,一堆媒體在洗史上最慘的房價崩盤跟建商倒???? 電影院賣預售票,遇到黃牛票,最後沒人買~ 下一場去看電影,價錢還是原價啊 到底政府跟媒體、財團,有多壞才會一直洗預售紅單會造成房價崩盤??? --2
Re: [新聞] 預售屋炒作嚴重 打炒房條例捲土重來吵吵而已,沒有不能過的法案,只有民進黨不想過的法案 選前能推早推了,何必現在才推? 看看蹭完齊柏林躺在立院許多的礦業法,呵呵 直接講這法案過會有甚麼情況 1.禁止轉約,但這多數建商早就在限制轉約,效益不大 2.如第一點,多數建商也是贊成這政策,人民/政府/建商都支持的方案,那到底誰會受益?- 真的會擔心 看明、後年建商推案量啊 今年後續沒減... 大概就能知道建商對未來展望 請問5年後