[閒聊] 聊工程4：如何知道家附近的建案？
很久沒有寫”聊工程”系列文，
今天回高雄心情比較輕鬆，來寫篇文章，主題：
如果我在家附近散步，發現一塊地好像要蓋房子，
那要怎麼查詢呢？
內容：
以前講過，如果是一個已經確定的工地，會有圍籬，圍籬上面也會有綠色的告示牌，直接用上面的建照號碼查詢就很快速。
https://i.imgur.com/NWyzbOf.jpg
但如果還沒到這階段呢？
今天講另一個辦法：地號查詢。
A..找到這塊地的地號：
1.網站：地籍圖資系統
https://i.imgur.com/WGussqN.jpg
https://i.imgur.com/yDM9Bbq.jpg
https://i.imgur.com/SIY2DEg.jpg
B.以地號查詢建照
1.進入系統：高雄市建築執照存根查詢
https://i.imgur.com/5nDZr2l.jpg
2.輸入剛剛找到的地號
https://i.imgur.com/cFlk9ak.jpg
3.就會跳出所有在這個地號上相關的執照。總共17筆。
https://i.imgur.com/u1MdpxI.jpg
4.篩選資訊：
https://i.imgur.com/xqCRqER.jpg
拆照：是拆除地上物，你可以知道是要拆掉哪一棟，了解範圍。
雜照：廣告招牌類，無關。
https://i.imgur.com/yFn3KNz.jpg
https://i.imgur.com/6OfMyOe.jpg
可以看到這裡即將蓋一棟
地上23樓地下6層29戶。
一層一戶，判斷不是住宅，
可能是商辦或百貨，甚至停車場？
目前資訊最多就這樣，但至少有個基本了解。
今天就分享到這邊，是否很簡單呢？
歡迎留言討論分享。
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感謝分享
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讚讚
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推推實用
透過地籍有辦法知道是哪個建設買的地嗎?
要看建照喔 有起造人
※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 12:44:00你要花錢調謄本 但常常建商用個人名買
有建照就不用 但有時起造人會變建經公司
沒錯 ，所以就要再多深入調查
※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 12:59:16推推
想多問一下有辦法調閱到「建照變更設計」的詳細內容
嗎？
最近買的預售屋的建照，發現建商有申請建照變更。想了
解內容是什麼
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rabinson大哥佛心來的！感恩
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實用訊息推推
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實用！
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桃園能查施工進度嗎?
雙北跟台中我都知道怎麼查 桃園沒看過
※ 編輯: rabinson (1.200.43.58 臺灣), 02/23/2024 17:12:22好實用！！推推
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謝謝分享
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謝謝分享
謝謝
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推！房版應該多一點這種文章
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Re: [新聞] 民進黨被打臉 新北市府認定賴清德老家是新北市政府其實有平台可以直接查建照使照 以下賴神老家地號 去查詢後結果![Re: [新聞] 民進黨被打臉 新北市府認定賴清德老家是](https://i.imgur.com/nEUyv00b.jpg "Re: [新聞] 民進黨被打臉 新北市府認定賴清德老家是")
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Re: [新聞] 黃國昌家遭爆「佔國有地」！律師要他解嗨，大家午安， 假日還要跟業主開會， 主要又不是我的工作， 真的有夠煩， 只好偷看ptt，![Re: [新聞] 黃國昌家遭爆「佔國有地」！律師要他解](https://i.imgur.com/1FtJ8MSb.png "Re: [新聞] 黃國昌家遭爆「佔國有地」！律師要他解")
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[請益] 社區型透天土地分割請問各位前輩，因為第一次購屋，所以有些疑問想請問大家，最近看上一處社區型透天，且 已經動工，而查詢該建案之地籍圖為一地號，建商也是以此一地號申請建照（共照方式）， 經詢問建商，其表示雖動工但未來會再申請土地分割，僅社區內車道是一地號共同持分，讓 分割後每一戶都有一個地號，想請問各位建照下來動工後建商仍能分割地號，正常這種情況 是可行的嗎？因為看大部分好像都是先分割土地後才申請建照動工，所以有這個疑問，謝謝2
[請益] 有關查詢地號的問題?板上強者如雲 想請教地號問題 小弟最近看到一間屋主自售的房子 該案在八樓之三 知道門牌2
Re: [新聞] 快訊／賴清德重申老家合法 礦區小房屋無原文吃光光 賴皮2003年建築目前的賴皮寮 賴皮家2004年取得該地經分割地號後的所有權 先有房子(含周邊),再有地,請問這樣如何申請建築執照!? 而且這種先蓋房子,再買地的,很容易蓋到別人家不同地號的範圍1
Re: [請益] 相鄰地號建蔽率可否共用？我覺得要先釐清一下 你是要保留原本地號1上的住宅嗎？ 或是把1的建物拆掉，跟2合併申請建照？ 因為我看你的文字說明 覺得你們是想保留地號1的住宅1
Re: [閒聊] 手把手教學：建照 使照 勘驗進度r大這篇很棒，記得存起來 以下補充台北市查詢的部分 1. 請google台北市建築資訊e點通 裏頭可以查詢 建築圖資、違建、建築開發資訊
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