[請益] 台北 南港萬象廣場

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昨天看到裕隆城的新聞放出來 連新店都終於要有大型百貨商場跟電影院了 威秀甚至影廳比板橋大遠百的還多 這樣一來新北主要行政區 似乎只剩三重沒有像樣的百貨跟電影院了??

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前言：我有1300萬可負擔，買新大樓會少坪數，買舊大樓格局差，不新不舊的大樓是前述 兩者都取中間 我是騎車開車族群，捷運效益不大 因為未來有小孩會想換新屋，所以希望選個未來不一定增值，但不會貶值又能比較有機會 脫手的房子

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在591有看到頭份的新建案 位置就在昌隆廣場那邊 最便宜單坪將近30萬 而昌隆廣場已經逼近35萬了 竹南頭份這一兩年來房價相當堅挺

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大家好 最近在研究南港車站的房子 大致上對於南港有一定的認識了 也有看到喜歡的物件準備出價 是在南港車站旁邊十幾年大樓

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想和各位請教以保值/增值性來說，是否Location(地段)比屋齡影響大得許多？ 小弟主要看板橋區域的房子，目前是預售、中古都有在考慮，但個人比較希望買預售屋， 目前看下來感覺影響價格的因素是地段比屋齡大多了， 離新埔站600m好學區的大樓即使屋齡20幾年，一坪也是需要逼近60萬才有機會成交， 即使了解地段的行情就是在這裡，但始終過不了心中那道坎，

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因近期有買房的規劃，想請教版上各位先進買房的位置 男友工作地點在板橋，小妹工作地點在南港，兩人皆在公家單位工作，目前沒有買車的打算，未來想生2位小孩，傾向搭乘大眾交通工具通勤 目前預算設定在1200萬-2000萬間，希望是電梯大樓3房（2房也是可以接受）屋齡20年以內，不要預售屋 先前有先搜尋板南線周遭的房屋，但符合條件的大多都超出預算或格局不佳，想詢問各位版上前輩還有沒有其他地區可以推薦的，謝謝 -----

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請問版上各位前輩，如果公司在汐止南樟樹灣 (汐科跟南港中間，走去汐科約12-15分) 住處跟汐止剛好被台北市隔開，小的沒有開車，請問以下路線哪個比較順呢？ 面試前有實測過一次，但不確定準不準，目前屬意先從家裡騎車或坐公車至萬華 再轉火車至汐止： 1. 上班：火車至南港 -> 公車往東至公司

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近一年南港成交68~74萬的大樓 屋齡8~13區間剛好有個3400萬的 不過我也不太懂房價 大家覺得呢

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我是不知道算不算台北最醜啦， 但我在台北看過又醜又奇怪的大樓應該就是這間「萬象大樓」。 這東西已經超出當代人對建築的理解了，再加上一堆亂七八糟的住商混合所增加的外牆附加物，讓整體看起來更詭異了。 -----