Re: [請益] 南港十年電梯大樓賣3400 虧了嗎?
近一年南港成交68~74萬的大樓
屋齡8~13區間剛好有個3400萬的
不過我也不太懂房價
大家覺得呢
同社區
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※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.194.115.10 (臺灣)
※ PTT 網址
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把車位坪數算入了..才是68.6萬一坪..車位另計是89.32萬一坪
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感謝你還原真相,覺得原po真的是沒有甚麼虧啊
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只是沒有賣在最高點啊XDD
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原來大家猜錯了,是車位才是誤導大家推論的重點+_+
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南港經貿園區那邊以前大坪數在房市下行的時候,很難
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賣,那時候還是黑壓壓時代,真的很多人賠售
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屋主當初買價應該是70多萬一坪..也不是50萬..
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他的50萬也是把車位一起平均了..他買的是35坪的房子..
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2015年某政治人物也有賠售過,還引發很多關注
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十年前那邊早就是7X的價格了。
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也不是大坪數..車位佔了14坪多
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價差快1000萬..扣東扣西扣裝潢..應該也有賺個600萬吧
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那邊這種坪數還是很好脫手,並不是大坪數高總價會下
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跌這種。但是確實賺很多啊~
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這邊出入動線不是很方便,加上這邊和南軟和南港展
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覽館那邊相較起來,不是太方便,旁邊直接緊鄰文湖線
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旁邊就直接上南湖大橋,就算不說風水那些,住起來
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車水馬龍,就住家來並非首選
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明日館居然可以賣到3400 超小的只適合單人居住
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這個拆算車位。沒賣得特別便宜
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呀。
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他有備註是夾層屋
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這就是房產交易啊,賣方不夠滿意,買方覺得貴
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就說南港哪有可能賣七十而已
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含車位就合理很多
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