[閒聊] 台灣房價與就業
如題
小弟觀察台灣房價
竹南以北就業機會多,薪水高
房價漲還覺得合理
但台中、台南、高雄 能支撐房價的人真多有那麼多嗎? 還是很多都北部下來投資的?
純粹閒聊,沒有引戰
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這兩年連屏東都漲了 市場錢就太多沒地方花
造價成本增加啊
台中,台南,台積電進駐後,越漲越快了
台積電作業員的年薪至少70+.IDL的年薪是另外一個等級
假設一區的員工1,2萬人,當然撐得起房價..
台積電薪資也許不是頂尖,但它能產生大量年薪100+的人
而且薪資是年年成長的
房市會長 是因為資金
你真的以為人人都是科技業?
房價的確是科技業撐著,還加價搶嘞
坦白說收入差距沒有你想像中的大
Ptt上的確不少竹科工程師年收300以上 但是畢竟是少
數(對比整個縣市人口)
其實台北人買高雄的數量非常的低..XD
高雄的房子9x%都是南部人買的..
就單純熱錢太多,還鬼扯蛋台積電...台積電都成立幾年了,
近20年來一直都是台灣最成長的公司,跟這兩年房價翻倍有個
屁相關
彰化市預售開到35真的很難下手
你怎會以為台北薪水撐得起台北房價
大寮中古屋 一堆十幾萬的,根本居住正義
為什麼大家不相信物價漲房子也會漲這件事?
物價漲基本上 薪水也會漲 沒漲薪水的公司 要檢討呀
北漂買的
就看浪子會不會回頭
來這邊是要請鬼拿藥單?
中南部均價還是低很多吧!? 基期低所以爆漲而已啊。
爆漲完還是很低阿... 房價所得比中南部一向比北部低阿。
這波就補漲上一波還沒補漲完的區域而已。
當地人1 2字頭嫌太貴,4 5 6字頭才緊張到下手買,就這樣。
2 3千很多人負擔的起,就外來建商教你做人,鳥籠宅幹下去
真正好地段的素地供給很有限,只是之前很多買家和當地建商
沒意識到這個問題。
台積電很有用阿,一次下去幾千上萬員工,帶動就業好幾倍,
也迫使當地傳產找人留人加薪。新房供給量又不是打開水龍頭
就有的...而且看的出來政府沒有放手擴大土地供給。
科技業和股市爆賺,或是家裡老屋增轉貸,頭期款不就有了...
屋齡輪動、換屋,資金滾資金,這不是北部演好幾次給你看了.
照抄作業都不會那真的沒救了。
也可以說房價就是台積電炒的???
真的是熱錢太多了!現在科技業領的還沒以前發股票時多
科技業起薪不是300甚至500起跳嗎?
2000 3000很多人負擔的起?
如果是這樣 就不會一堆鳥籠台北宅了 幾乎都是控制1500左
右
本末倒置,新竹薪水高也要有能力拿到offer,你以為阿貓
阿狗都能當工程師?況且現在都放無薪假了
1
這幾年台灣錢淹腳目,台中大樓現在隨便一堆都三五千萬起跳的 現在大家都太有錢了,買房根本只是拿零頭來消費而已 已經有點逼近m01那些網友,下午出門散步,經過代銷中心進去吹個冷氣不小心就買一間 現在房子跟車子一樣,看了喜歡就買,跟收集模型沒什麼兩樣,這間造型不錯,就收集 一間,以此為樂。9
新興重劃區就跟倒啤酒一樣 倒下去嘩嘩嘩 冒泡泡呼呼呼 看起來就是一杯讓人排隊搶購的好啤酒4
就業跟房價一定有絕對關係 台灣從總統直選的台海危機,馬上遇到亞洲金融風暴,又遇到921 阿扁上任美國網路泡沫化,911國際事件 又遇到sars 大陸又一直招手西進18
投資客很多 第一個看到這麼囂張又猖狂的 代銷又如何? 專心分析數據賣給客戶 仔細研究市場簡報分析給網友
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[問卦] 高雄為什麼沒有就業機會? 擠在台北衝三?前幾年的時候 住台北真的覺得很賭爛 覺得台灣真的有病 整個就業機會都集中在北部衝三小 擠越多 大家就生活水準就越爛 還好後來台中有點爭氣 流了不少人回去台中 但問題來了12
[問卦] 台灣人口到底算太多還太少?大家好 台灣大概2300萬人左右 綜觀世界各國算是中型國家 常常有人認為台灣市場規模太小 很多產業發展不起來 像是品牌、文化相關產業等等 但也很多人認為台灣人口太多 導致什麼都缺 房價也高13
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?把房價當成獨立事件, 才會導致這種錯誤結論 房價為什麼漲?沒事自己漲起來的? 不是嘛, 08年之前房價漲, 是因為科技泡沫導致全球大幅調降利率嘛 08年之後利率幾乎到谷底了, 利率催不出資金, 只好QE直接向市場撒錢 結果就是08之後房價又開始第二波大漲5
Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧一定會跌阿 問題是跌的地方就代表沒人要XDDD 只是以前可能沒人要的區域是真的很遠,機能真的有差 未來稍微好一點點而已 然而,沒人要的地區會符合大家的期望嗎?
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