Re: [問卦] 其實房價早晚要跌爆吧
一定會跌阿
問題是跌的地方就代表沒人要XDDD
只是以前可能沒人要的區域是真的很遠,機能真的有差
未來稍微好一點點而已
然而,沒人要的地區會符合大家的期望嗎?
應該也不會
舉例來說,台北或是新北一線區域大家還是搶著買阿
畢竟就業機會多,醫療資源多,生活機能多
真的會跌的就是就業少、機能少、醫療少
未來台灣就人口更加集中都會區,都會區和非都會區的房價差距會拉大
其實前陣子某人說的沒錯
台灣最大的問題就在於鄉下沒有鄉下的樣子
鄉下房價便宜,通勤時間換金錢的CP值就會凸顯出來了
現在問題在鄉下的房價依然太貴
但修正只是遲早的事情
只是,是不是很多人期望房價跌的意義我就不知道了QQ
※ 引述《cloud72426 (數字只是輔助不是真理)》之銘言:
: 台灣人口已經進入負成長
: 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來
: 有啥人口能撇回來的因素
: 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話
: 就不可能漲下去...
: 老一輩的腦子還活在 買房地產絕對不會錯的觀念
: 問題以前的時代 台灣人口從來沒有負成長過....
: 生育率 跟 離婚率 也不可同日而語
: 炒房的怎麼炒 沒有基本面支撐 泡沫早晚會破
: 一定是要泡沫破了以後 重新開始
: 大家才會開始想買房生小孩
: 台灣人是不是應該開始拒絕買房
: 早點把泡沫弄破
: 大破才能大立
: 有沒有八卦?
--
趨勢就是往上。回檔20%後上升200%。
鄉下房價真的超誇張 尤其改制六都的鄉下地方
想太多,過年時台北跟本沒人,商店也不想
開,跟以前差多了
我只知道台灣民宿真沒鄉下樣。難怪台人把
日本當後花園。
如果開戰,會漲吧?
鄉下市區房價不輸六都蛋白區
鄉下貴嗎?我老家南科周遭的鄉下,
預售三房兩廳兩衛平車電寓,1坪不
到19萬
2
哭啊 房價也想玩抗中保台啊? 中國人相不相信兩岸必有一戰? 如果相信怎麼敢來接盤 如果嘴上相信心理不相信爆
首Po 台灣人口已經進入負成長 說實在的 不管是短期還是長期都看不出來 有啥人口能撇回來的因素 房子只會越蓋越多 但是人口越來越少的話 就不可能漲下去...3
不用想太多 人口減少的影響不是房價暴跌 而是偏郊小鎮無人廢墟化 而第一波會廢墟化的區域,現在房價已經夠便宜了 但對於想住在方便大城市的你,也不會有興趣2
市區不可能跌 看美國就知道就知道 市區漲的跟什麼一樣 郊區幾十年了還是20-30萬鎂 市區一路從50萬漲到快百萬了X
美國中國不是一直在慫恿年底開戰 台灣覺青也想幹一架 我是不知道未來的戰場房價高成這樣是啥概念啦 日幣 美金能換就換 運氣好漂去日本 還有機會活下來8
小妹覺得啦 房子比你手上GG還值錢 你看GG都掉多少了 房價還是沒變 反正如果跌了2
就我出社會多年的經驗 說話最中肯不唬爛的職業絕對是房仲 10幾年前房仲說快點買,一定會漲 我以為他在唬爛,不敢買 五年前房仲說快點買,一定會漲3
現在已經開始在降價了 我相信房價不會跌爆 只會正常化 而美國QT導致衰退 是資產重新分配的好時機 那些因為低利率時代3
一堆人帶風向說開放國外來買房 到底是哪國人會來買? 東南亞外勞? 本國房價低廉,隨便一間百來萬、為何要買鬼島千萬鳥籠房 有戰爭/地震風險,虛坪制品質又差8
你在做夢吧 「需求」: 人口需求立論如果正確的話。 那你有沒注意到一點, 人均的需求面積正在增加。
爆
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?看到一堆鍵盤鄉民的推文 我笑了 台灣房價不會跌的原因 是因為持有成本低到廢到笑 台灣房屋稅及地價稅才0.03%~0.14%62
[心得] 房價跟通膨是一樣的,漲了就很難跌——前言—— 沒房的人自然很容易成為空空希望有機會撿便宜進場。 有房的人自然巴不得房價狂漲,變相讓自己的房貸縮水,資產增加~ 今天的空空,明天買房立刻變一個嘴臉。 ——主題——55
[請益] 認為台灣房價不會跌的人到底是何道理如果房價不會跌 那代表所有人只要把錢不斷丟進房地產 他未來就會一直賺錢 但如果是這樣 那現在擁有房子的人45
[問卦] 大家還相信房價會跌嗎?今年2022年了 房價還是持續升高 偏鄉地區的房價也被炒作起來了 今年不買 明年萬年租屋仔可能要住貨櫃屋了 大家還相信這幾年房價會跌嗎?31
[閒聊] 其實房價就算跌應該也很快就會支撐住了?如提 是這樣的拉 在苗栗頭份竹南看房將近一年 沒想到指標性建案 昌隆廣場 房價連三番31
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌嗎?台灣房市短期來說 有所謂的修正 如果是以長期來說 的確是只漲不跌 大家想像成台灣股市會創新高 就可以理解了 但這個只漲不跌的模型 是建立在穩定通膨之上28
[問卦] 台灣房價不可能跌是話術嗎?台灣房價不可能跌,這句話 每個人一定都聽房仲說過 不過看一下國外 歐洲跌過、美國跌過、日本泡沫化 以國外的經驗,顯示著房價不可能不跌25
Re: [閒聊]為什麼不生小孩的人 都說是房價問題(生育率)純粹用這個數據去衍伸論點的破綻很多,感覺上邏輯是順的,但忽略太多細節 很多人說法是: 生育率降低單純是因為女性教育水準提高 或是: 經濟發展讓大家都只想爽所以不生 但這些說法都忽略了產業發展、經濟升級後的社會型態改變 簡單來說,一級產業聚落或社會只要生出好手好腳的後代3
[問卦] 北部房價真的會一直跌嗎?雖然這兩三年價格冷很多,但遠沒有到合理 不升息,還是有控制不住的時候 早餐一顆蛋有些都要20元了 所以忍不了了 遲早要下手的 但是我很懷疑啊,雪崩是怎樣雪崩?3
[問卦] 未來台灣鄉下的房子是不是會很便宜現在台灣都市的房子驚驚漲 連郊區甚至鄉下的房子也跟著漲起來 但這兩年間低利 高物價 高通膨的環境 本來就會促使人把資金流到房市 都市的飽和了才往鄉下流 但最終還是要進剛性需求的人手上 否則只是徒增成本
爆
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