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[請益] 該買蛋白區還是蛋黃區?

看板home-sale標題[請益] 該買蛋白區還是蛋黃區?作者
Hope215365
(Hope)
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因為目前頭腦有點打結,上來版上求解一下。


目前要用新青安,挑選2間新華廈,都是3房2廳,一樣樓層

一間在鎮市區(蓋麥當勞旁邊),14戶,無管理員,機械車位上層開門直接停進去。開價1050萬。貸款8成

一間在離鎮中心開車7分鐘(附近不會有什麼建設),125戶,機械車位下層,有守衛,開價750萬。貸款7


目前買不起透天,預計5-10年後會換透天,以到時候好賣或者增值的話,挑選哪一間比較好,畢竟一樣3房坪數也幾乎一樣,差了300萬,謝謝

如果確定5年後會換透天的話,是不是直接貸款40年+寬限期5年呢?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.55.206 (臺灣)
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※ 編輯: Hope215365 (49.215.55.206 臺灣), 12/08/2023 10:12:47 ※ 編輯: Hope215365 (49.215.55.206 臺灣), 12/08/2023 10:15:09

prostar12/08 10:1914戶機械完全不考慮

prostar12/08 10:19125戶的應該有平面車位吧

沒有,機械車位下層..

kevin2812/08 10:2814戶不考慮

siddp98712/08 10:2914戶直接pass,還機械車位

※ 編輯: Hope215365 (49.215.55.206 臺灣), 12/08/2023 10:35:26

wsadwsad12/08 10:34都是鄉下無所謂

ajax444412/08 10:37125戶去看看入住率,若空屋一堆,你5年後應該增值不大

目前全賣光,只有一戶釋出,請問750已經比實價貴200萬了,還能增值嗎?

※ 編輯: Hope215365 (49.215.55.206 臺灣), 12/08/2023 10:39:46 ※ 編輯: Hope215365 (49.215.55.206 臺灣), 12/08/2023 10:40:56

ultradev12/08 10:40都是機械車位那就都不要吧

ultradev12/08 10:40你說的地方應該還不用去妥協機械車位吧

因為附近房子,目前考慮這2間,都只剩機械車位,地點我沒差,但是考慮到未來要賣掉 不知道該選哪裡。

※ 編輯: Hope215365 (49.215.55.206 臺灣), 12/08/2023 10:42:43

AMDsucks12/08 10:45不管換不換屋, 都一樣新青安開下去

azasibyl12/08 11:07蛋白買貴就沒意思了