[心得] 新北/東京畢業文

darkangel11905/02 21:20認真看完推一個分享

birdpon05/02 21:22推實務經驗分享！

birdpon05/02 21:22不過看起來除非要去長住，不然台灣人似乎不太適合去買日

birdpon05/02 21:22本房地產？

birdpon05/02 21:23還有東京都心一年漲30%，台灣的漲幅遜掉了吧

KrisNYC05/02 21:23正常台灣人尤其看日幣計價的 都是看到漲30%+遠大於台灣

KrisNYC05/02 21:24只是匯差和一些很老很外圍的房子讓你覺得好像沒漲很多

Ddylan05/02 21:28恭喜

winniechi05/02 21:29二樓其實是我想說的，要負擔的成本其實很多，各種稅、

winniechi05/02 21:29管理費等等都要精算，不是看到房價看到東京就想出手

winniechi05/02 21:30另外我住的是目黒，就已經30%，港區應該更高

KrisNYC05/02 21:31南青山也漲很多...

Husky801805/02 21:32推分享

medama05/02 21:32感謝分享

KrisNYC05/02 21:32日本自己的年輕人很多都被往東邊北邊重劃區推了

winniechi05/02 21:34樓上横浜也是瘋狂漲，真的很驚人

KrisNYC05/02 21:38對...南邊買不起心一橫就直接往橫濱下去....

KrisNYC05/02 21:38日本的資產階級都有一些外幣啦...這波本國資產打7折

KrisNYC05/02 21:39有外幣資產的直接就是平行贏本國兩條街....

johnny85388405/02 21:39推

KrisNYC05/02 21:40橫濱跟池袋的特色都是中國人/有櫻花護照的中國人特多

jfw61605/02 21:41漲30%…但匯率跌30%

jfw61605/02 21:41所以賺一個開心

KrisNYC05/02 21:43樓上你最近沒去日本吼....消費暫時還沒漲到30%....

KrisNYC05/02 21:44日本現在買東西跟以前去泰國一樣爽你不知道對不對

VicLee05/02 21:52沒簽證住海外還是能貸款的喔，只是不能全貸，利率大約1.8%

VicLee05/02 21:52-2.X%，高了不少

winniechi05/02 21:53了解，應該是不同銀行作法，三井跟三菱是不行

VicLee05/02 22:00有簽證有身份才是最佳解，恭喜恭喜，希望有一天我也可以

VicLee05/02 22:00能有XD

sdhpipt05/02 22:11景安站的老公寓竟然都44了

sdhpipt05/02 22:13橫濱我短住過 一堆山坡地爬山爬死 哈哈哈

kusomanfcu05/02 22:18我機票已經訂好日本了

next111805/02 22:28推

jfw61605/02 23:09才剛回來

jfw61605/02 23:09你吃拉麵…豬排之類的平價食物確實爽

jfw61605/02 23:10但是你要吃稍微高單價的..沒在跟你客氣的

jfw61605/02 23:12不過不是討論房價嗎?

rgnuj12205/02 23:18感謝分享

kyova05/03 00:29賺爛

siriusu05/03 00:31感謝分享

A38005/03 00:32澀谷

winniechi05/03 00:46其實是渋谷，但用哪一個繁體字好像都不對我改一下好了

ohohohya05/03 00:542e日幣起跳 各位魯空快來看看喔

ice101505/03 01:14之前就說過，沒有那國人會作賠本生意。我讓旅日家人不要

ice101505/03 01:14繼續租房，好好去精算買房是對的。

tsaosh05/03 07:02好讚

tfct05/03 07:18恭喜 大推 希望還有後續心得分享

scitamehtam05/03 08:09可惜，要是買新竹早就賺到爆了

scitamehtam05/03 08:09傻傻的

Tosca05/03 09:31日本買房是100%貸款 這時候覺青又覺得全貸ok不算炒房了

medy05/03 09:37日本東京才漲30%，台灣最低的區域都漲30%了！ 原po第一次買

medy05/03 09:37景安的房，光付頭期就很辛苦，然後現在覺得炒房沒問題！？

medy05/03 09:37你看看你台北房子漲多少

scitamehtam05/03 09:49台北市這波漲最少的，看看新竹吧

scitamehtam05/03 09:49台灣要賺錢，買新竹絕對是正確的

max20505/03 09:53那個... 是新北不是台北 房價差有點多

winniechi05/03 10:04那個..我這篇文其實是想說東京拉..我離台北新北房價

winniechi05/03 10:04太遠了但我還是改一下標題好了，但看內文應該是可以知

winniechi05/03 10:06到我買在哪裡，另外我沒有考慮要做海外投資所以資金

winniechi05/03 10:06還是回來日本來做規劃我比較心安

scitamehtam05/03 10:20買日本賺的一定比新竹少多了啦，一樣的資金押錯地方

scitamehtam05/03 10:20，虧很大

scitamehtam05/03 10:21新竹人口吸引力非常強，六都直轄市年輕人都是到新竹

scitamehtam05/03 10:21等著買房定居

maypcc05/03 10:28別說日本了，這幾年買非新竹的有哪個能打?

maypcc05/03 10:29高點應該已過 很難再攻高了 大廠分紅降 新人扛個2000都很

maypcc05/03 10:29辛苦

a529271005/03 11:55恭喜逃戰了

BalloonBa05/03 15:24感謝分享