Re: [閒聊] 房價崩跌的方法?
很簡單
1.禁止無限轉貸
2.取消寬限期
3.房貸取消30-40年,最高20年
4.房貸成數最高6成
5.預售屋即日起禁止轉售
6.房屋稅地價稅採取市價課稅
這六點實施下去後房價保證大跌
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我怎麼感覺這樣只是讓M型社會更加嚴重啊?
首付四成 你要確定哦
這樣沒房的更慘好嗎,空空不要那麼傻
有房的借信貸出來買你慢慢存錢根本跟不上有房族借
錢的速度
3、40年也是首購跟年輕人比較容易拿到
你所有東西都是在打擊年輕人
所以這六點實施下去房價必跌
幫助年輕人就是讓房價回歸合理
讓房子不值得持有就必跌囉
這6點實施下去 保證執政黨立刻下台
持有稅只是圖利多房族而已不要耍笨好嗎
看到很多投機客很愛用無限轉貸。取消無限轉貸。那些
投機客穩掛
外國持有稅高房東賺比台灣房東更多
空空可以去連署,我蠻想看有多少人支持40%首付
竹北權狀拿出來再上來大聲
因為你不了解無限轉貸的基本邏輯 銀行有很多種貸款方式
你把房貸限制成這樣 高資產的就拿股票債券來短天期質押
營造他的買房貸款只有234成的假像 滿足時間後房子轉抵押
限制一堆就是苦到沒資產的人,而且銀行錢放不出去
利率還會更低
沒問題啊,年輕人付不出來,有壓力自然會降價,不然最
近一直推建案是推假的?根本就很急 台北以下都套住了
用公司帳本或足額擔保貸一年一簽的只繳息不還本
一樣是無限寬限
回合理價位,年輕人自然買單,不然等繼承就好,看誰有
壓力
合理價位? 你定義看看好了
設一堆條件才是年輕人無法翻身的理由
有權有勢的人總是可以突破限制
普通人只能被法規玩死
這種空談你們這麼認真解釋幹麼....
直接一招禁止貸款比較快
認真打拼的年輕人買的起,自然就合理
就是要打掛類似這種喜歡無限轉貸的投機客
中產更不能翻身
四成這個條件很合理,不然人生綁死 有意義嗎?
中產其實沒強求太多,小康就好。
只有嘴讓年輕人買的起的口號
你會發現這種系列只有兩種人。
1.政客2.腦....
6最痛
應該說真正有錢人有不怕打房,轉移投資就好了
死守也是腦殘
自己魯也要拉別人一起魯 你自己想這條件你買得起嗎
沒錯 這樣炒房的穩死der
銀行滿手儲蓄,然後錢完全放不出去,精彩。
先不要擔心你買不買的起房,先擔心你一個月薪水台幣能不
能買的起一條土司
竹北王賣房記得市價自砍500萬幫助魯蛇成家
開個假帳號說蠢話,這不單是無聊而已,也代表你沒細想各
種規則
2/3/4取消是打擊年輕人買房
4的話 你拿得出四成自備款還會在這叫?
市價課稅?不知道是你家裡有房長輩會先掛還是炒房的
房價回歸合理你也比不過比你有錢的人......
合理的房價你拿得出四成自備跟市價課稅?怕你跳樓...
我怎感覺這樣才是對年輕人的救贖
我恐怕不會,年薪雖然沒有200以上。但是有時間等繼承
光看現在廣告跟各種文ㄧ直po就知道,套住了
你就拿個房貸試算機去按按1000萬頭款4成 貸600萬20年
無寬限期每個月要繳多少錢 你就會發現比你現在看1800
的房還難買了
被人賣了 還幫數錢?
四成合理的原因,在於年輕人也不想浪費時間在這上面,
另外光公務員都買不起,想也知道不合理
為什麼要1000萬才合理?
真的降到一千萬 這些人也買不起
市場交易機制就是在看誰有壓力,價格自然會調整
就說了1000萬才合理正常嗎?
希望房子不要漲或小跌就算了 房地產大跌是整個社會一起
下去 怎麼會有人覺得沒資產就不會燒到自己
房價所得比 6 才合理
難得當好人看的懂就懂
重點是現在是15~20%頭款 拉到40%那就是房價砍一半
4折 你才夠一樣等級的頭款 列出這種條件本身就是搞笑了
各位空仔的祖產拿出來一折賣 周圍的房價就崩崩崩了
房蟲就是希望增加貸款年數拉低利率趴數一間貸過一間
1.2.5沒有甚麼用,3.4.6有用
看到房蟲辛苦一輩子,還是都在負債,讓子孫幫忙被,就是爽
我還真的 很希望我的祖上多貸一些讓我背
結果你還幫房蟲繳負債笑死人
現在房蟲應該急了 1個月超槓槓繳20萬,央行還是在繼續升
息不肯印鈔票,要趕緊賣幾間喘口氣了
現在賣的屋主都是在幫前一手還債...笑死
總有人要接最後一棒啊
最近在看房 感覺我有可能是那最後一棒 再等等好了
推文有些人的財商真是悲劇
支持啊。不懂版上的有產階級幹嘛整天幫魯空擔心?
很怕手上的房跌價齁XD
然後年輕人永遠不用買
說量縮凍漲我同意
但要跌真的太天真
這種地圖炮,只會讓既得利益者更舒適
我就問,在台灣違約率那麼低的情況下
其他金流正常的屋主為什麼要便宜賣?
違約率低是利息太低 才形成炒作 升上去看看 看違約率變怎樣
這邊不是都既得利益者居多嗎?幹嘛不讓自己更舒適?
其實我也不太懂怎麼有人股票買大盤在停損的XDD
原po說的執行一定跌
所以這六點有提到利率嗎?
咦 竹北王重出江湖了?
要無視經濟亂加條件,讓‘’房價跌‘’一定做的到
然後呢?一個人PR值在哪,最終還是會真實反應
你這更加行不通你只是壓制讓他很難買等到條件放寬 直接報
復式井噴
今天房價跌了,買不起大安、信義的還是買不起
在房價到一個數字前,就會有人接手了
而那個人絕對不會是低端魯蛇
革命台灣人互砍到剩下100萬
怎麼會有人想要卡死自己的路,只為了房價跌
房價跌,就是現金滿手的有錢人,直接掃貨
在房租不動的情況下,投報upup
只要房子有最低產值(房租),基本面就在那
包租公愛死你這些政策了
這些下去房價崩兩成 房租立刻翻倍
一直喊房租翻倍的是?...房租永遠沒法跟薪資脫鉤拉...
前面幾點沒啥用 但第六點會讓有錢人把錢轉出來沒錯
夢
目標要房價跌的話就是這樣啊XD其他社會穩不穩定,不重要
房租是無法跟薪資脫鉤,但房租翻倍的同義詞是承租空間砍
半
會變成資方市場,租金由資本控制
房價跌空方也不會有多少人買的,反而是多方會掃貨..
.
1-6全部做完你pr也沒變,搞不好一堆人四成頭期拿不出
來,pr還變更低了
讓pr 低的也買得起 不是很好嗎?
問題就是做了這些那pr低的人就更買不起
增加門檻就是弱者被犧牲
弄下去現在貸滿的賺死 漲租漲到爆
做了那些 房價下來或等薪資上去 就買得起了
那應該執行才對啊?會爆賺幹嘛不執行?
既然做了不影響多方 何不做看看
不就跟實坪制一樣,會漲拒絕執行
那張圖沒兩樣
台灣房租佔收入比超級低空間還非常大
頭期款2成變4成你薪資要怎麼上來才能存夠頭期款啦
你現在就沒有頭期款的人覺得變4成你就會有?哪來的
自信心
看來有人被套在高點用高點看世界
這邊一堆現在就只貸4、5成的好嗎某人真是搞笑2021
年底的政策都不
知道
講頭期款到4成投資客爽翻了還能貸更高成數你知道嗎
那現在幹嘛不執行?
不懂
因為官員比空空腦袋清楚多了
真的,法案一改 就要補貼 很清楚
應該由國家成立建設公司,釋出國有土地,等房子蓋好後
以成本價出售,只求收支平衡,到時一坪說不定只有不到2
0萬,先破壞市場價格
那就是人民公社啊你去住
你少寫一點,漲租要憑支出單據加上政府同意,不然只會房
價大爆炸,,窮人絕對買不起,有錢人全部買走啊傻瓜
大跌但沒讓魯空買的起
12345沒有一樣我會怕的,加油好嗎
6很好啊,用執政下台代價滿足魯空的空虛心靈
頭腦夾到可能就實施,下台後再被改回來
6怎不寫?
我1-6都不怕
我比較想知道竹北王回歸以後人設怎麼差這麼多?去翻翻以前
文章,我比較習慣你是傻多啊
怕打到青年購屋就先推1, 5看看
漲價歸公
還有房仲服務費設訂上限
徹底去槓桿
房價必跌而且房量歸零XD蓋一棟賠一棟開啟大自建時代
也不用實登啦 工人材料費實登會比較符合XD
好建議 地要先買好
你會先沒地方住
非自住採6 逼出囤房 民進黨不敢
方法很好,利益團體記得要反向操作
選舉用這六政見保證選不上
升息就好了啊 升到4%就倒一片了啦
不然向對岸 直接定二手房指導價 死一片
必跌但是年輕人更買不起房
自己買不起別人也別想擁有的概念 這樣也想報復社會
6就可以了,遏止惡性炒作
不忍心噓...會把事情想得這麼簡單的人 智商是有多低..
雖然上述6點做夢比較快
但版上多多的言論真的是替年輕人著想嗎
還是在想著自己的口袋吧
執政黨必須考量的不只是無殼蝸牛,有殼階級更是大宗
政府直接釋出大量低價土地即可 end
替年輕人著想? 年輕人都不替自己想了 你替他想?
沒有不景氣 只有不爭氣
這樣很好,拿得出多少錢就買怎樣的房,現在資金太氾濫一
堆人搶貴貴的新房,明明500w 以下空屋一堆
其實也不是資金太氾濫 簡單來講就是銀行想炒房
1/2/3/4都是銀行賦予的能力
有夢最美回家去做夢啦
你這樣只會讓買不起房的人更絕望吧
其實只要6就可以了 就是每人一間 多的逼你賣
但支持6阿,自住一戶稅率調低就好
在那邊限制貸款只是更難買 重點是持有成本
1、6還行,2-5空空應該會跟你拼命
一堆年輕人根本就無法買房了 按照你條件
滿滿惡意
很棒 一堆老人繳不出稅來直接賤賣房子!
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首Po看到很多人對越來越高漲的房價崩潰就想到帥過頭大大講的讓房價崩跌的方式就是房子用送的 現在社會住宅還要租金 這政策真的太爛太low了 直接生一個送一間單人套房 只需付水電跟管理費 就好 不得出租轉租 等到登記這戶的小孩滿20歲立即收歸國有然後以市價看要幾折出售 生兩個就兩房 生三個就跟三房最多給到四房。 一次解決沒有房屋剛結婚的問題 解解決房價太貴的問題 解決房租漲價的問題 還能刺激生育1
有啊,叫解放軍直接把101夷平 政府都不用幹甚麼,銀行也都不用做什麼事情 房價馬上從打1折起跳 然後0.5折 0.1折之類的 不過會期望房價大跌的多半都是魯空啦7
一直出現我的保證有用 1.不歡迎所有企業,全部滾出台灣,創造90%失業率保證有用 還是沒用 2.關閉所有發電廠 3.水庫停止蓄水6
一直想要打供給根本沒用,炒房最大的元兇其實是政府和建商。要我說真的要把房價打下來 就是政府做莊,大量低價釋出土地,多到大建商根本吃不下,被一堆小建商撿走,再用優惠 的條件貸款給小建商讓他們借很多錢去蓋,但是要緊縮還款年限和利率,比如前三年1%,第 四年2%,第五年3%之類的,讓他們用金錢換取時間,開價就可以比大建商低個幾成,賣不完 又得還錢時打折賣就可以逼著旁邊的大建商一起降價,新成屋降價中古屋當然也上不去了。6
我的更簡單 1.漲價歸公 2.開戰 想要房價凍漲選一 想要房價就大跌選二3
你這樣想法完全搞錯方向阿 房價降不下來 當然是因為有利可圖 那所以你要做的事 應該是想辦法比那些房東更有競爭力阿
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Re: [新聞] 房價一年飆漲1500萬 新竹男想增貸700萬存超羨慕的, 我這邊今年一共要繳三萬多美金的房屋稅, 大概一百萬台幣左右, 有些房子是早幾年前買的, 所以房屋稅比較低, 買價的1%,21
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?難得回一下好了 .. 台灣目前房價居高不下最大的原因在於低利率與地價稅房屋稅 上述是甚麼東西呢 ? 就是持有成本 為什麼日本房價上不來 因為持有成本非常的高的主因之一 依照全世界都在降息的狀況台灣降息的機率是很高的5
Re: [問卦] 經濟學怎麼解釋台灣房價不會跌?講房屋稅太低導致房價高,根本就是外行 美國房屋稅很高,但是Irvine, San Francisco 這下地方的房價有便宜嗎? ㄏㄏ 房地產的價格好像水庫上的浮標一樣 資金氾濫的地方=滿水位的水庫1
Re: [新聞]預售屋轉售第三人最高罰3百萬,最快7月上路大家都知道 實價登錄上路,為了反制炒房房價哄抬 結果:實價登錄變成房價保證,從此房價只漲不跌。 房地合一上路,為了反制短期炒房獲利,高稅設定閉鎖期5年 結果:造成新成屋供不應求,房價狂漲一波,連帶中古屋預售屋一起飆漲X
[問卦] 政府是不是該禁止房貸轉增貸如題,如果有人買屋投資當投資客 無限轉增貸一直延長寬限期 還是有人買屋自住,房價大幅上漲,可能買1500萬貸8成1200萬寬限期兩年,一年多內房 價暴漲,變成1900萬,寬限期還沒結束,開轉增貸到1900x0.8=1520萬 不就相對於原本的購入價格來說是超貸了嗎?2
Re: [問卦] 政府設一個房價指導價不就好了?!想太多 最簡單的方法就是實價課稅 目前不管房屋稅、地價稅都是用公告現值 只要用實價課這些稅 房價馬上崩盤你信不信- 份 : 而且她當時有工作,又是老大,所以佔最大份額,兩千萬的房子她貸了大概快七百萬, 而 : 且還當保人 : 過往是一直被父母要求要拿錢回家,由父母統籌處理還款問題
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」48
Re: [新聞] 央行前副總裁陳南光:房地產過熱導致貧富31
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」18
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」9
[請益] B3車位選擇。共B449
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[請益] 鄉下房產如何估值(有人想買)10
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[閒聊] 薪水四萬以下想買房為什麼離不開雙北?4
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」3
[請益] 中壢藏悅2房物件貸款3
房屋增貸請益15
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」7
Re: [閒聊] 七八年級生的下一代有房無房差距會多少?1
[社區] 新竹東區—寶睿博苑4
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Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流?」1
Re: [請益] 預售未交屋 鷹架落架後發現外牆磁磚色差很大像補釘還有5
Re: [新聞] 越來越多人不婚不生「套房會變成主流