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[請益] 台中北屯老透天 貸款年限請益

看板home-sale標題[請益] 台中北屯老透天 貸款年限請益作者
m81000
(小高)
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小弟最近看上一個案子,

位於台中北屯區廍子附近的一間老透天(屋齡46)

因為本身目前自住的房子在賣,想說先用老婆的首購購買…但是這樣就沒有符合新青安了。

所以請了仲介代書核算,能不能八成40年….結果都說屋齡太老沒辦法40年。

目前此物件銀行估價有到開價,但是富邦中信大銀行都只願意8成、30年…

想詢問一下各位前輩,目前(我老婆+保人,貸款人條件應該是沒問題,就是卡在40幾年的老透天真的沒辦法40年嗎?

如果說願意承保房屋壽險,會不會有銀行願意做老屋40年的案子呢?

謝謝

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pin102211/10 16:06去loan版問吧,這種極端例子版友比較難問到答案

m8100011/10 16:23好的,感謝P大!

zxcvb770011/10 16:33找臺銀

roy071011/10 17:05台銀放這種老透天很弱

x823200211/10 17:25老房子有到八成30就不錯了…又不是在市區

Garbolin11/10 17:5040年有點難 30就不錯了

iceyu11/10 18:1830年不錯了 這種老屋持有10年後 下一手要貸剩20年

lucky46611/10 18:35條件不錯了,還30年8成

EroGami11/10 18:38我是北屯42年老公寓 新青安 台銀8成 40年

m8100011/10 22:03好的,謝謝各位回答,房仲也是跟我說,30年八成很不錯了

m8100011/10 22:03….

m8100011/10 22:03E大,新青安好像有機會,但是偏偏我先買後賣沒辦法符合新

m8100011/10 22:03青安條件:(

D972216211/11 20:58有30年八成很棒了吧......