[請益] 未保存登記物件，買家需年繳租金給屋主？

Leaf789 發表於 2023/4/2 下午1:53:21

看板home-sale標題[請益] 未保存登記物件，買家需年繳租金給屋主？作者

(葉子)時間Apr 2 13:53:21 2023推噓 5 推:5 噓:0 →:3

在網站有看到一個透天物件，屋況不理想與屋齡也很高，房仲在屋況特色裡面這麼敘述：

1. 本店面不含土地，建物沒有保存登記。

2. 房屋有稅籍證明，土地也沒有持分，每年需要繳N萬元租金給地主。

想請教，所以這樣買這個物件，買的是地上權的意思嗎？買家購買後，

又得要年繳租金給地主？但是又沒有保存登記，那這樣買的究竟是....什麼？

謝謝各位

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.38.77.100 (臺灣)

※ 編輯: Leaf789 (114.38.77.100 臺灣), 04/02/2023 13:54:05

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sagarain04/02 13:55就是他想這樣你不見得要買

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loveasy04/02 14:10沒土地沒建物權，繳什麼稅呢

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bnn04/02 14:16違建吧

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lucy733104/02 15:46不是合法建物也是要繳房屋稅的

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qwqmmmm04/02 16:05地上權的話，土地謄本的他項權利會有地上權的字樣

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TyuzuChou04/02 16:13連地上權也不是

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