[閒聊] 有人能分享台海危機停利房地產/租房戰神

kusomanfcu04/12 10:00噴到笑死人

MTfavor04/12 10:05真的像烏克蘭這樣打仗的話台灣人到底哪來的自信自己是可

MTfavor04/12 10:05以活下來那群人 漲得多你陰間用得到嗎

jinso741004/12 10:29只要有房價下跌疑慮，但是房價尚未下跌

jinso741004/12 10:29一律建議先增貸貸滿

jinso741004/12 10:29房價如果下跌，股市肯定跌更慘，增貸資金可以抄底

jinso741004/12 10:29房價股市都沒下跌，增貸出來的資金還回去也行，

jinso741004/12 10:29利息不會虧損多少

jinso741004/12 10:30房價下跌，開槓部分不用補錢

jinso741004/12 10:30這個是房市優於其他金融商品的bug

jinso741004/12 10:30請妥善利用

jinso741004/12 10:36以上只能現金流足夠

jinso741004/12 10:36如果增貸貸滿，現金流不夠

jinso741004/12 10:36就代表你已身家歐硬房市，沒充分資產配置，準備顆顆

sdhpipt04/12 10:44我同溫層當時已移民美國 叫先父幫他處理汐止伯爵山莊大樓

sdhpipt04/12 10:44的一間房子 本來收租好好的 人也移民美國了 結果1994~95

sdhpipt04/12 10:45左右信心崩潰 急著出脫房子 (當然可能是美國那邊要用錢)

sdhpipt04/12 10:46最後貌似賣不到8萬一坪的樣子? 反正很誇張的便宜

splendidpoem04/12 10:50台灣房屋移轉棟數的歷史前三高，都發生在台海危機

splendidpoem04/12 10:50前後的1995、96、97年。

splendidpoem04/12 10:50當時全台房價在半年內急跌15%，重災區是富人擁有的

splendidpoem04/12 10:50蛋黃區和豪宅：他們急著拋售移民，也沒有其它富人

splendidpoem04/12 10:50想接手，因此只能用巨幅的降價空間吸引平常買不起

splendidpoem04/12 10:50蛋黃區的普通人去接刀。

splendidpoem04/12 10:50至於中產階級，反正也無力逃跑，乾脆接手各地都在

splendidpoem04/12 10:50拋售的房產，因此爆出史上超高的成交量。

splendidpoem04/12 10:50在台灣即將被侵略、富人帶著資金大量出逃的情況下

splendidpoem04/12 10:50，還敢砸重金買房的人，在25年後的今天，資產最少

splendidpoem04/12 10:50都翻了10倍以上。

sdhpipt04/12 10:52絕對沒有10倍啦 當時內湖普通老公寓已經15~20萬/坪

bogy2604/12 10:52你覺得未來17年還會再翻十倍嗎

sdhpipt04/12 10:55印象很深 康寧自辦重劃區賣2X萬/坪

sdhpipt04/12 10:56買在92~97 大概要到07~08才明顯有漲幅

MDJJ04/12 14:33漲十倍要看央行怎麼玩啊，房子vs黃金很多地方也沒漲贏

MDJJ04/12 14:33只是反映通膨漲價而已，會贏都是靠房子可以貸款開槓桿

lucifero04/12 17:10 如果真的開戰 更不能停利 戰後倖存的房屋更值錢

lucifero04/12 17:10　　　　　　　　最少翻20倍 不賭一波嗎？