[請益] 2021預售屋轉賣30萬被追稅

camp010203/08 11:54只能乖乖繳？

Tattoo03/08 11:56是不是沒申報，有申報就不用繳，沒申報等於漏報

AccGuest03/08 11:57他們後來改算法了，無解，而且就算是舊算法，除非你沒有

AccGuest03/08 11:57付仲介費，這樣才能不繳稅

una28303/08 12:06https://m.591.com.tw/home/news/7894/amp

una28303/08 12:09以前是用總價的3%去扣除沒有單據的基本費用

una28303/08 12:10現在是只能扣除已付款項加獲利的3%

ponchicha03/08 12:13我也踩雷被追繳 吵沒用只能繳 擺明搶錢

dennistao03/08 12:15單子寄來應該就只能...

metam03/08 12:17被國家機器追殺沒救

mitic102903/08 12:17你30萬免稅的解釋應該是會錯意了

benson50203/08 12:23全台最兇的機關，惹不起的

cutesuper03/08 12:31好扯 居然往前追XD 而且當時是連國稅局自己都理解錯誤

cutesuper03/08 12:31不過我去年預售屋轉讓 已經是用現在的方式算 也就是付

cutesuper03/08 12:31出價格3%當成本 而非以前總價3%上限30萬

ganninian03/08 12:32全台灣最大討債集團你是拼不過的

zyxvu03/08 12:32繳唄‼ 全台最認真的公務人員，你該感恩國家有在做事

junior02048603/08 12:35你看，國稅局又要來盤剝人民了，中下階層都不繳稅

junior02048603/08 12:35，房地合一、所得稅，一堆鳥毛都找中產、有錢人

ZhuBeiCity03/08 12:36是在抱怨什麼啦。你買房有賺錢繳稅 天經地義啊。是在

ZhuBeiCity03/08 12:36抱怨什麼啦。傻眼

WenliYang03/08 12:37趕緊繳吧 跑不了的

junior02048603/08 12:38你賣汽座賺錢有沒有繳稅啦

soarcher03/08 12:38繳稅啊 不然勒

jkduke03/08 12:39這樣扣完仲介費 是賺還是虧...

cutesuper03/08 12:39改成仲介發票當成本好了

una28303/08 12:42其實從一開始就是成本價+獲利的3%去算基本費用

una28303/08 12:4330萬是指最高只能扣除30萬

joseph422903/08 12:44吵也沒用，國稅局是有牌流氓而且不用管道德的。 荒謬

joseph422903/08 12:44的是他們當初網路上有教學要怎麼報稅，當初的教學就是

joseph422903/08 12:44錯的，但只有你賤民要補稅，提供錯誤新聞稿的官員不用

joseph422903/08 12:44懲處。

cutesuper03/08 12:49一開始是取得價 後來才定調取得價是付出成本 所以才會

cutesuper03/08 12:49剛開始連國稅局都把取得價視為房屋原價去計算的錯誤

morrishh03/08 12:57你敢不繳嗎？

una28303/08 12:592021公布的作業標準是成交價的3%結果預售屋轉單爆量

una28303/08 13:002022的三月才緊急公佈說預售屋的成交價是已負擔+獲利

SpongebobMac03/08 13:02貢獻一下國家啦 國家需要您

ZhuBeiCity03/08 13:03就繳稅啊 整天抱怨什麼啦。真的看不下去耶。

ZhuBeiCity03/08 13:03整天在網路推文罵政府有意義嗎？

Anyotw03/08 13:06單子來了沒辦法，他審核不會打臉自己

Kenhon03/08 13:07你可以挑戰國稅局看看

NovaShin03/08 13:07沒記錯是連補帶罰喔

colinfeng03/08 13:12賺錢繳稅 天經地義

tsaosh03/08 13:18國家機器真的不用想賴。乖乖繳

i4undying03/08 13:20一般人沒轍 你是權貴還是有黨證嗎？

wen1230503/08 13:23垃圾國稅局，有牌土匪

crazy634155603/08 13:25看你少賺就開心

jessicaabc9803/08 13:40你各位以為皮皮的抓不到嗎？金流都嘛有

Dontco03/08 13:43每個人都像你玩預售轉約有繳稅 我就不會說甚麼y

Dontco03/08 13:43但一堆轉約預售炒高它們 不繳稅是怎樣y

Dontco03/08 13:43政府通過禁轉預售很好啊 我寧可給建商賺 也不想給你們賺

Dontco03/08 13:43至少建商還會繳稅 = =

JOHNNYROSSO03/08 13:46我去年被追了五間...無解認命

bustinjieber03/08 13:52政府自己的錯誤，不認錯又硬拗，

bustinjieber03/08 13:52反正要繳也沒辦法囉。

bell170803/08 13:52一間都幾十幾百在賺，繳11萬無感吧

pieceioriX03/08 13:54賺錢繳稅是在不爽啥?

p2077029903/08 14:01幫國稅局補血，上週全額重購退稅

weekman03/08 14:23不爽可以不繳阿~下場自行負責

william82603/08 14:31建商繳的稅可多了 看過現金不夠必須賣土地繳稅的

piliwu03/08 14:40可以打行政救濟啊，不過要請會計師可能比稅還貴

piliwu03/08 14:41贏的機率大概不到三成

yuyubb03/08 15:03跟你一樣，賣的時間明明是在新算式新聞稿發布前

yuyubb03/08 15:04他們自己也說那個時間點都算錯，都要討回

childeviler203/08 15:28我都如實申報，報稅那天我怕有問題，就去稅額機關

childeviler203/08 15:28報，稅務機關人員還5~6個人來討論怎麼算，一開始對

childeviler203/08 15:28我的承辦計算，我的認知有問題，提出來討論，他一臉

childeviler203/08 15:28狐疑，然後問旁邊，就說不確定，找了長官來討論，

childeviler203/08 15:28最後說計算方式給我（跟我說的差不多），後來也沒被

childeviler203/08 15:28追稅，不過當下繳的很痛就是

joseph422903/08 15:36我覺得有些人不知道問題在哪裡，幫忙解釋一下：

joseph422903/08 15:36國稅局一開始公布的3%免稅、指得是原始總價的3%，例如

joseph422903/08 15:361000萬的房子可以免1000*3%=30萬、上限30。

joseph422903/08 15:36但後來反悔說是價差的3%，不是總價的3%，所以對當初正

joseph422903/08 15:36常繳稅的人全面追稅，縱使是在更改算法之前的也回溯。

joseph422903/08 15:37http://i.imgur.com/g07FLnt.jpg

joseph422903/08 15:39證據如上，而且當初其實各區都是一樣的算法，你親辦國

joseph422903/08 15:39稅局的人也是會幫你這樣算，然後兩天後你就會被追稅XD

joseph422903/08 15:39

cutesuper03/08 15:39我猜是國稅局負責人根本沒轉約過 用成屋思維去設計規定

joseph422903/08 15:40兩年打成兩天

cutesuper03/08 15:40結果上路後才發現 交易金額最多就獲利+原始價20％

cutesuper03/08 15:41實際流通資金根本沒這樣多 結果用高估費用去算成本

cutesuper03/08 15:4221年上路時我打去桃園北區 台北中南問 給我的答覆都是

cutesuper03/08 15:42跟南區這個說明一致 講白就是連官方一開始都搞錯

cutesuper03/08 15:43好加在我是23年才真的去轉 不然現在也要被追稅

Tattoo03/08 15:56原來是被國稅局陰了

ponchicha03/08 16:10問題在於已經繳45%稅，國稅局事後改口改規定再把已完稅

ponchicha03/08 16:10的「再追稅」。某樓D能要不要去給建商爽甘我們屁事

s092015104803/08 16:14才 30 繳不出來喔

una28303/08 16:26當時法令的確沒寫清楚預售屋的成交價定義

una28303/08 16:27只寫清楚了預售屋在實價登錄的成交價要怎麼算

una28303/08 16:282021年七月開始過了九個月才發現不對

cutesuper03/08 16:38大概發現一堆+30萬賣的收不到稅開始檢討吧

c4123171703/08 16:43沒解 幹嘛不問土代

jcyoaa03/08 16:53土匪國稅局，自己講話不算話，有夠土匪

keineAhnung03/08 17:07砍在2021阿呆谷還被追稅 幫QQ

lusifa200703/08 17:53賺30繳11還好啦

VicLee03/08 20:37適用舊制買賣的也在追稅，乖乖繳吧

chanel125903/09 12:08你可以申訴，嗆他有種查身家