[請益] 房地合一稅重購退稅問題
背景介紹:
A房(含兩車位) 2019/06 妻子購入
B房 2022/12 丈夫購入,成交價遠高於A房
A房 2022/12賣掉一個車位,並繳交該車位價差所需之房地合一稅
預計於2024 Q1左右將第一間賣出(符合B房交易兩年內)
其他自住.無出租.有戶籍...都符合資格
想問這樣是否適合重購退稅的資格? 因為是先買後賣,變成只要申報即可? 不用先預繳稅
查了很多資料,看起來是沒有找到任何遺漏的,想來版上問問經驗豐富的大家
以確保萬無一失
--
※ PTT留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.92.45 (臺灣)
※ PTT 網址
推
2019年06月夫妻結婚了沒?
結婚了
→
A B房一個登記妻子一個登記丈夫??
推
登記要同一個人啦
國稅局網站是說不用喔
推
房地合一稅重購退稅 登記不需要同一個人喔!
→
夫妻也可以,A房買的當下若夫妻已經結婚且有自住 入戶籍
了解! 謝謝~
※ 編輯: a528172002 (60.248.92.45 臺灣), 11/13/2023 15:00:32推
我納悶的是A戶是兩筆交易都可當做一筆的交易總額?
→
不然重購退稅只能在A戶兩筆內挑一筆作退稅金額?
推
按比例
36
[請益] 房地合一稅不符重購退稅戶籍問題因為已經完成房子先買後賣 準備要報稅時發現晴天霹靂的細節 可能要變成繳45%的稅金 事情是這樣的,當初我在高雄買房,因為人在北部工作,當初房子戶籍是掛我爸(直系親 屬),109年購入8
[請益] 房地合一稅問題請益有個房地合一稅的問題想請教 (已爬文) 我102年購入A房 於111年售出 於109年購入B房 目前持有中 (本人設籍) 111年購入C房 (太太設籍) A房沒有房地合一稅限制8
Re: [請益] 自助換房課稅問題假設A房子賣2000萬 買B房子3000萬 房地合一稅沒有不用課稅的規定 只有連續自住6年有400萬免稅額跟10%優惠稅率 你想要做重購退稅的話 記得賣A房子的時候,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面 或是買B房子的當下,夫or妻or未成年子女戶籍就要在A裡面7
[請益] 自住是否不受房地合一稅2.0影響?各位先進好 小妹目前是租屋族 名下無房 (已持續關注房市兩三年 但因努力存頭期中還沒有買房子)7
Re: [請益] 預售屋重購退稅疑問上班閒閒稍微來回覆一下好了! 其實看板下來,大部分關於重購退稅的推文應該有70%以上是錯誤的 所以我也非常贊同可以直接詢問國稅局/稅務局 但是問的時候最好是紙本(但通常會收到法令複製貼上等不清不楚的回覆) 口頭的話務必確認回覆人是不是你的管區,若像國稅是收件後才配件的,7
[請益] 重購退稅問題想請教各位房版前輩 房地合一稅的自用住宅重購退稅規則中 請問有對持有2房以上有什麼限制嗎? 舉例如下: 1. 2019年11月購入房屋A,價金1000萬 (持有者遷入戶籍,為自有住宅)6
[請益] 夫妻重購退稅問題想請教大家房地合一稅重購退稅的問題: 婚前105年先生購入A屋 先生一直有設戶籍在裡面 去年(110年)A屋賣掉 那時已結婚 已繳房地合一稅數十萬元 今年(111年)購買之預售屋即將交屋 登記在太太名下 交屋後夫妻都會設籍5
請教房地合一重購退稅問題2015年原本全家戶籍在A房 2020年買B房 2022年初買C房 2022年年底本人戶籍遷到B房 最近打算賣掉B房2
Re: [請益] 房地合一稅重購退稅買入當下要戶籍在要賣出的那間 所以買入當下太太戶籍要在A 交屋之後遷離A是正常的 要遷入B 但要在兩年內一買一賣或一賣一買 : B. 乙屋購入的名字登記必須為太太本人,或是登記我的名字也可以? 可以 房地合一稅的重購退稅可以夫妻 但土增稅的重購退稅只能本人1
[請益] 重購退稅問題請益PTT房版臥虎藏龍, 所以上來請教大家, 還請大家不吝指導, 謝謝~ 110年9月 1,600萬 買A
11
Re: [閒聊] 高雄人口還有救嗎8
[閒聊] 房價該怎麼跌,要跌多少才合理2
Re: [心得] 現在開始拒買哀鳳就能抑制房價了1
[請益] 房貸方案