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[請益]如果45%是永久,是不是大家就拿出來賣了?

看板home-sale標題[請益]如果45%是永久,是不是大家就拿出來賣了?作者
motivate
(motivate)
時間推噓 8 推:18 噓:10 →:43

現在大家不敢拿出來是因為現在賣要45%

拖個5年就會降到20%, 所以大家拖 所以市場沒貨

如果政府心一狠 把45%設定成永久

那拖時間就沒意義了 這樣大家就會拿出來賣嗎?

(可能還要再讓持有稅變成實際的平均成交價)

不管老屋新屋都用區域平均成交價當持有稅基礎 成交越高 區域繳稅越高

雙管齊下 才能讓大家出來賣 至於賣多少就自由市場了

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.100.93.156 (臺灣)
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Keade032504/26 22:43只會轉嫁給買家, 而且是大家一起轉 XD

至少拿出來賣, 大家一起賣肯定還是得降價才能成交

※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:45:33

MRFROG04/26 22:46笑死 這樣籌碼會鎖的更死吧 確定要這樣?

請問籌碼鎖更死是為什麼呢 不賣要繳持有稅 早賣晚賣都是45% 肯定是買到就掛上架開賣 那要賣掉肯定要比別人低 如果大家都拉出來賣 那這樣有人就會願意給政府45% 再趕快去買其他間

※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:48:31

junior02048604/26 22:48不要再搞笑了好不好XD 全部45%,原本現在要賣的改

junior02048604/26 22:48成增貸出來買理財,繼續出租就好了

那就繳持有稅 大家都租就是租金降 還要給報稅 這樣真的能賺嗎 先賣先獲利 再買就好

qqphor04/26 22:48還有永遠不會賣這個答案,每次都在幻想

junior02048604/26 22:48每次按你們這種蠢意見做事,結果只會讓市場更扭曲

※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:49:46

qqphor04/26 22:49為了票,一直把資源用完XD

IUIST04/26 22:50呃(1/0.55)^5~=20。現在2000萬的房子,每次買賣,賣家

IUIST04/26 22:50啥都不賺做功德,單純轉嫁買方,5次後就是4億XD

junior02048604/26 22:51大家都租最好是會租金降,你原本買方被鎖籌碼買不

junior02048604/26 22:51到就只能租了,還租金降,買不到,我把租金調到跟

junior02048604/26 22:51貸款本利和你還不是得吞

那要看你區域的其他投資客 是否也都一樣 大家都把房拿來租房 自然是租金低得先租出去

※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:52:55

lohateve04/26 22:52樓上是不是搞錯了什麼?

lohateve04/26 22:52我說四億那個

junior02048604/26 22:53一堆精華區屋主這幾年翻倍的,原本過了閉鎖期有機

junior02048604/26 22:53會丟出來賣,你一口氣無限45%,你看竹北、新竹那些

junior02048604/26 22:53會不會賣?

junior02048604/26 22:53誰要沒事吃45%,轉增貸滿進去其他理財,然後繼續出

junior02048604/26 22:53租就好

qqphor04/26 22:54沒有房子才會問這種問題

房子不是最多的可以問

junior02048604/26 22:54整天在那邊瞎搞,反正我最喜歡看空軍自殺,房地合

junior02048604/26 22:54一2.0、預售禁轉都是你們最愛的,結果搞成這樣不是

junior02048604/26 22:54在懲罰自己嘛XD

yytseng04/26 22:54你要房價跌要-45%(折抵所得稅)這樣大家真的搶著賣

junior02048604/26 22:56你還不如房地合一稅改成15%,不用等閉鎖期,還有人

junior02048604/26 22:56會丟出來賣

junior02048604/26 22:57不可能有商品抽交易稅會便宜的

所以還要靠高持有稅去讓屋主考慮 永久45% 早賣晚賣都沒差 要轉嫁給買家也可以就掛賣 剩下市場決定 我是不信每個人要賺的數字都一樣

※ 編輯: motivate (122.100.93.156 臺灣), 04/26/2024 22:59:17

airjade04/26 22:57經濟學0分,好好讀一讀很難嗎?

GX90160SS04/26 22:59睡吧 夢裡什麼都有

liu1981sssss04/26 23:00我就說上次原價多少,這次一樣賣多少,不過我傳家寶

junior02048604/26 23:00高持有稅更搞笑,前面的那些屋主看會不會打屎你

liu1981sssss04/26 23:00掃把說它不搬家,我打算要賣500萬,這是我賣房的條

liu1981sssss04/26 23:00

zzz5012604/26 23:008樓在算什麼 賣家不賺就是0趴

IUIST04/26 23:01看太快的確耍笨了…以為是在說要成交價課稅。現行是有賺的

IUIST04/26 23:01部分才課。假設買賣一次想賺500萬,賣價要增加900萬這樣才

IUIST04/26 23:01對。

zzz5012604/26 23:01去看法條 不是賣價抽45趴 先搞清楚再來討論

junior02048604/26 23:01買不起就早點睡,明天趕快去賺錢,想辦法買,在那

junior02048604/26 23:01邊搞一堆和前面龐大屋主對幹的奇葩政策

zzz5012604/26 23:02就會變簽約收租10年再賣吧 10年把錢繳完再賣原價

zzz5012604/26 23:03不過這樣玩確實會有一波大的轉手潮 不過不可能 乾脆說台

zzz5012604/26 23:03灣明天變共產國家算了 不是中國那種 中國是資本主義國家

liu1981sssss04/26 23:04其實政府不會為了10-20%人去得罪其他人,就開條人道

liu1981sssss04/26 23:04走廊讓能過的走,還走不過去的,社會總是要有底層人

liu1981sssss04/26 23:04民,人人都有錢有房,粗活髒活誰幹,資本主義就是這

liu1981sssss04/26 23:04

liketammy04/26 23:04房價就是被這些魯蛇奇葩政策給越弄越高。

mark020404/26 23:05你先找你親友"大家"拿出來賣吧

jamo04/26 23:05那就是把台灣改成重稅國家,綜所稅也不要甚麼累進了。只要高

jamo04/26 23:05於最低薪資一率課45%~

junior02048604/26 23:06改成高稅國家,總統府大概馬上被包圍,總統可能會

junior02048604/26 23:06被暴民打屎

junior02048604/26 23:07一律課45%,搞不好打屎總統的就是憲兵

g11121s04/26 23:09別搞笑,那也沒人會買!

yeay04/26 23:108樓神算

Mithra04/26 23:114不4有個群組專門來發這種幻想文...最近越來越多耶

dophin33204/26 23:13大家都要租(借)一個東西 租金會降?

Csir04/26 23:13不如共產收歸國有這樣最公平

PTTMAXQQ04/26 23:13信不信最後都變黑市?

dophin33204/26 23:13你是來反串的吧這位大德

PTTMAXQQ04/26 23:14高稅伴隨著的逃稅會更多

liu1981sssss04/26 23:15其實是魯空發現同學同事親友都藉著新青安上車,他居

liu1981sssss04/26 23:15然上不了車,拿不出頭期,焦慮感爆發,發發廢文疏

liu1981sssss04/26 23:15

Mithra04/26 23:1645%的話一定市場上九成都親友交易,流動性歸零

fluffyradish04/26 23:19你是不是endurance 啊?跟這幾天房版問問哥好像,為

fluffyradish04/26 23:19什麼兩個人ip 一樣啊?

cblade04/26 23:20你這玩法就是害更多人一起買不起房而已

fluffyradish04/26 23:22快停止幻想啦,事實台灣人還有錢你不買就是等著被外

fluffyradish04/26 23:22