[請益] 預售屋露台戶三房格局請益
各位好～最近看到一間預售屋覺得很喜歡，但怕有考慮不周的地方，想請問各位戶別還有格局部分有沒有什麼問題
這戶是2樓露台戶，會喜歡是因為旁邊是面河，而且2樓以上的樓層是一層4戶，2樓這戶是只有一層一戶，其他三戶的位置是公設或是店面二樓的部分，都不會直接進到二樓梯廳的地方，覺得不會碰到鄰居很爽XD
二樓露台戶的格局（圖面左邊是西邊且面河）
https://i.imgur.com/fqHvCYg.jpg
二樓以上同戶別的格局
https://i.imgur.com/CCK11rW.jpg
露台的位置對到的是樓上主臥的窗戶，因為樓上窗戶有內凹，外推窗跟我們露台大小也不大，感覺要接到垃圾跟小飛俠的機率應該不高（？
因為一樓還有一戶，所以管道轉折是做在地下室，應該就沒有管線方面的問題了（？
目前想到的問題有西曬（在南部），然後因為旁邊是面河，還有大樓退縮種植的植栽（高度應該跟2樓差不多高），不知道會不會有蚊蟲的問題或者是小鳥常飛到陽台拉屎
再麻煩各位幫忙，謝謝！
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ac在主臥牆或多或少影響
推
看到二樓露台戶就是要推空中飛人
推
※ 編輯: eric0415boy (101.9.136.209 臺灣), 04/09/2023 10:36:18
鳥屎應該是無法避免的吧 努力打掃呀
推
覺得OK 格局蠻漂亮的 確認視野不會被擋即可
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[請益] 預售屋三房格局請益請教版上各位先進 小弟我最近訂了一間預售屋 三房房型，二樓露台戶 我自己是覺得格局算方正，然後室內沒有買到什麼柱子。 衛浴都有對外開窗，詢問過管線也是獨立管線。![[請益] 預售屋三房格局請益](https://i.imgur.com/U7EdRbXb.jpg "[請益] 預售屋三房格局請益")
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