Re: [閒聊] 買房子有友善時光嗎？
※ 引述《gtjs45 (光頭爵士)》之銘言：
: 按照國際超級房仲的預言
: 5天後房地產準備崩跌10啪
: 既然都要跌了
: 差沒有幾天
: 可以先進入友善時光
: 通通打9折賣嗎？
: 我剛剛去代銷問被轟出來QQ
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: Sent from BePTT on my iPhone 13
買房本身就是友善時光
假設你本金乖乖繳
但房價不漲
一年就利息損失2%+
槓桿倍數越高 時間拖越久不漲
就是你的敵人
所以買房子還是當作消費品就好
不說了 在銀行開支票今天要簽約
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※ PTT 留言評論
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[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧？看到升息，好像一堆無殼蝸牛很開心，覺得房價好像要下跌，居住正義要來了 先不說歷年的升息循環，房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲，而是因為通膨所以升息，通膨所以房價漲 單純就說升息這件事，對無殼族要買房負擔不是更大嗎？ 你說因為升息房貸增加，所以屋主受不了了丟出來賣，賣的多了房價自然反轉42
[閒聊] 在去年購入房子算是買在起漲點嗎？今年2020是一個神奇的一年 科幻故事就在今年上演 導致銀行降息希望大家借錢買房 需求上升 建設公司順勢漲價31
[閒聊] 今年剛買房的 會擔心房價無法再漲30%嗎?今年的股市漲幅 比去年更加凌厲 很多人買股票都賺翻了 今年選擇買房的人 如果要達到股市相對應的投資報酬率 那你今年買的房子 大概必須再漲30%才行 （買房子槓桿比較大 所以推算要漲30%）24
[問卦] 無限寬限期買房是不是無敵了？大家安安啊 小妹隔壁的男同事買房子在中和已經13年了 他說當時自備2成之後就沒有繳過本金 都一直用寬限期付利息 期滿之後再換一家銀行繼續貸27
Re: [心得] 房東才是年輕人的靠山我覺得原po說的對，單就房東才是年輕人的靠山。 按照原po眼裡之所見，花少少的錢年就可以租到一百年，何樂而不為? 但，這是租客享受到的快樂，現在我們回頭來看看房東享受到的。 1 現金變多的可能 首先，基於貨幣變多，無限QE之類的種種，![Re: [心得] 房東才是年輕人的靠山](https://img.youtube.com/vi/VPhZymPjFVI/mqdefault.jpg "Re: [心得] 房東才是年輕人的靠山")
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Re: [閒聊] 美金真的比房地產好賺嗎這題是這樣 美金定存目前大約3.3%~3.6% 假設你有200萬好了(買1000萬房的基本起跳) 存美金一年後你會得到： 200萬的本金+7萬的利息=207萬元16
Re: [閒聊] 有人會後悔去年買房嗎買房子也是槓桿大的投資 但跟股票不同，風險低，保值，抗通膨 簡單舉例好了，用最簡單的算法，不考慮利息 房價1500萬，貸八成，頭期款300萬 一年漲7%(假設新竹)，變成1,605萬，價值增加105萬8
[問卦] 連友善時光都快吃不起了怎麼辦？大家好 阿肥我平常為了省錢 都下班去吃友善時光 結果最近發現 每個月飯糰都漲2~5元4
Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?房子真的買了才叫存錢 到時房子是自己的外 每月還銀行的本金 之後還能再貸款出來投資 真的不行就申請寬限期
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