Re: [請益] 為什麼很多人房貸繳不出來,不賣房想不開
※ 引述《cidexin (猩宿老詹愛碰風)》之銘言:
: 我先承認我非常菜
: 才會請教這個各位前輩認為想當然爾的問題
: 房貸如果太重繳不出來
: 最直接的解決方式不就是賣掉還錢
: 當然了也可能賣的錢還比房貸少
: 也就是認賠
: 但起碼還活著下去
: 為什麼很多人會走上被法拍(至少打八折)
: 甚至自殺這種絕路呢?
很多人?
房貸違約率0.07%
叫做很多人房貸繳不出來被拍賣?
https://i.imgur.com/D5D5ghY.jpeg
整年移轉30萬戶
3600/30萬~0.012~1.2%
很多人走上法拍甚至自殺?
你活在夢裡吧XD
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他可能身處奇怪的同溫層中,幾乎全台的違約戶都集
中在他身邊……
到底誰繳不出來@@
不是還可以去跟銀行談嗎? 其實機制很多
真的法拍大部分都是有其他債務,被強制執行了
※ 編輯: junior020486 (101.12.45.207 臺灣), 11/29/2023 11:01:58昨天 就一個郵局員工跳樓吧 記者就寫被房貸逼的
高雄王 喜歡說 新聞只有日期是真的
沒
有意義11/29 11:31
法拍常常也沒便宜多少QQ
笑死,記者被笑到翻,還有人真的相信記者,不相信數
據?
法拍現在根本跟市價一樣,好的物件一拍就搶完了
我猜他的語意應該是繳不出來的人當母體, 而非有房貸
的人當母體
所以說記者就愛寫些垃圾報導搏版面順便讓某族群高潮
一堆夢想家
繳不出本金 銀行也樂意看你繼續只繳利息
我猜很多人第一印象都覺得被法拍的房子一定是因為房
貸繳不出來,殊不知有很多因素都有可能造成房子被法
拍,不是只有房貸,我以前也以為法拍屋都是因為房貸
繳不出來,直到前幾年幫朋友處理房子法拍的事情才知
道跟其他債務相比之下,房貸根本跟一根毛一樣,我朋
友光其中一筆債務的每月利息就比他的房子房貸本金加
利息多,然後這樣的債務起碼有三筆,沒碰過的人很難
想像
會走到法拍很高機率是因為其他債務的關係
然後我朋友的房子一拍就拍出了,價格跟市價沒什麼差
別,也是那時我才知道現在法拍屋的價格已經跟以往認
知完全不同了
閱讀能力很重要 嘻嘻
不過我想說的是如果有人現在因為債務問題在煩惱,好
好處理,最終總會有一個結果,總是會過去,千萬千萬
別走絕路
房子被法拍,幾乎都是外債太多,週轉不過來,你看法拍案
件哪一個不是一大堆的併案債權人
還有另外一種拍賣緣由,是共同公有的房子,一半以
上的持有人想要賣房但又沒有全部同意時,只能利用
拍賣方式分產。這種通常不會賣太差的價錢,因為如
果買方出價太低,賣方會自己揪人去出價。
繳不出房貸或其他債務其實申請破產加上離婚就好,活著雖
然不能有大筆收入和買奢侈品,但活著還是可以享受天倫樂
,子女陪伴,(離婚)另一邊陪伴才是人生最大的財富
30萬人0.07%就有210人違約,這樣算多還是少
全台灣一年只有210件法拍 多還少你無法判斷嗎...
舉幾個例 去年法拉利 "新車" 台灣賣了1552輛
台灣保時捷 "新車" 交了4611輛 全年只有210件法拍多不多?
我也覺得他意思不是“很多人繳不出來” 是很多“繳不出來
的人”...
收罰單不繳被法拍的也是有
反正各種奇怪的理由
他是說很多交不出房貸的人會去自殺 而不是很多人交不出
房貸...
一樓的說法我覺得很重要,我在房版就是每天找反指標遠
離他lol
爆
[問卦] 房貸補貼是三小我買房繳房貸 天經地義 繳不出來法拍 天經地義 不過後來知道有個東西叫做緩衝期93
[閒聊] 台灣房貸有無可能升息到5%?前幾天(8/7)信用卡版的遠古大神提示「台灣房貸恐有大便」 原文引述如下 pooty : 因為台灣的房貸風險越來越高以後升息到5~6%,會很多人繳不出來的,目 前房市很詭異,銀行業全都在密切注意 央行為了在選前避免利率失控,只好讓台幣從27塊貶到 32了64
[問卦] 如果房子被飛彈打倒了 還要繳房貸嗎?假設有天房子不幸被飛彈砲擊 結果還有個25年房貸沒繳完 這樣到底還要不要繳房貸阿? 繳不出來的話 銀行是否會拿去法拍?41
[問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦有人說,房貸交了五年之後 就把它賣掉 那個槓杆漲幅很大 然後底下也有留言說 房貸繳不出來,賣掉就好16
Re: [閒聊] 房地產要崩盤了嗎?台股九千跌了2500點 一定很多人資金斷頭週轉不靈 房貸繳不出來 而且台灣還沒經歷封城 三級緊戒ㄧ出來的話10
Re: [問卦] 沒人發現日本房貸35年很可怕嗎?!其實台灣的銀行對房屋貸款的審核比日本嚴格, 而且你說錯了,台灣的銀行比日本更看重還款能力。 日本住房金融廳發布的《2022年綜合報告》:2021年 房貸違約率為 3.17%。 加上民間金融機構 (審核更嚴格) 的數據,日本整體房貸違約率大約在 2~3% 之間。7
Re: [問卦] 房貸繳不出來就賣掉,沒人買怎辦中國今年這樣的有近兩千萬套房子繳不出房貸被法拍 因為隔離政策 造成經濟嚴重下滑 數據可以美化 事實就是失業率高 收入減少 ""斷供""超過五千萬戶 大陸房貸首付大部分是20%~50% 所以只要房價沒有跌太多下 法拍後多少還能拿一點回來7
Re: [問卦] 揹1000萬/30年房貸的人,不怕失業?我每次都覺得這種算法很有趣 ※ 引述《lelena (智慧之神-透特)》之銘言: : 買1300萬的房子貸8成,貸1000萬/30年,簡易裝潢100萬 : ,碩士畢業當完兵26歲,工作8年34歲存到(300萬頭期+100萬裝潢)=400萬, : ,月還3.7萬+水電瓦斯0.1萬+管理費0.2萬=4萬,34歲+30年=64歲- 小玉我認識他很久了, 他一堆片我都有看, 記得以前他日子很好過的 二三年前買了間豪宅 正常來說, 小玉的名氣,應該不會淪落做違法的事情啦 身為他朋友的我, 我在想小玉會不會是買了房, youtuber事業不像以前 那麼好賺, 房貸繳不出來了, 才被迫做這種事情
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Re: [閒聊] 現在散戶能有話語權嗎?9
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