[請益] 青安投資選擇

loving209 發表於 2024/4/15 上午12:22:47

看板home-sale標題[請益] 青安投資選擇作者

(大D)時間Apr 15 00:22:47 2024推噓 X 推:1 噓:2 →:1

預算設定1000萬
自備資金200萬
非自住用

建議是以拼漲價為主還是？套房收租？
拼增值的話主要以新建案兩房應該是比較好的選擇？
最近有朋友、朋友姐姐各買一間
打算投資埔心

朋友姐姐她們家去看的（有5間房了）
這個月開賣

月付什麼都沒問題

唯一問題是
就是本身做生意
頭期款其實有資金機會成本大概2%/月
150萬頭期大概就是3萬一個月的機會成本
租金收入頂多2萬
雖然不是每個月都會用到滿
大約佔用手上資金的15-20%

想買房的原因
主要是
做財力>拼漲價>收租金
預計持有五年一開始就以寬限期處理

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.200.16 (臺灣)

噓

grant7982304/15 00:55青安要收租非自住先做功課好嗎

噓

kevin1515604/15 02:31好房客就會報個租屋補助讚

推

dracula8318304/15 08:26朋友要買還是你要買？

→

hectorbibby04/15 21:32我勸你沒五百萬現金，就不要想了

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