Re: [請益] 一個人拼,買房好嗎?
即使是一個人,
我也會建議買房的,
找個市中心或捷運交點的大套房,
或者外圍通勤45分鐘以內捷運線
上的兩房,
不過考慮到收入, 我會建議你先看,
等收入穩定高於80~100萬以上再下手,
你的收入在雙北還是有限, 先考慮社
宅窩個六年吧
這年頭, 自己沒個自住的地方, 連居
家隔離都不知道哪裡去了
我其實不太建議市中心上班小資族遷
就預算跑去淡水新市鎮還是龜山這些
地方, 那邊交通不便賣的體量又太大,
你單身要拼房子, 一定要考慮轉手價
值, 在雙北必定不能遠離北捷太遠,
未來不論是工作或家庭變動都比較容
易處分
另外, 房子其實是個很好融資的工具,
沒什麼東西可以讓你自有資金開兩三
倍以上槓桿還可以負擔很低的資金成本,
對於收入有限的小資白領最好了
通常活在當下結果是沒法環遊世界老了
也沒地方安身, 社會新聞這種案例比比
皆是啊
※ 引述《eve0903 (小狐狸)》之銘言:
: 出社會3年,今年開始的年收大概可以60萬
: 前面2年只有35萬左右
: 沒有記帳的習慣><,
: 但2年收入約70萬我存下約50萬
: (已扣掉2次出國、各種吃喝玩樂交通手機、保險費1年5萬、房租每個月3500)
: 沒意外的話今年底可以存到100萬
: 過2年應該150萬沒問題
: 猶豫要不要買房?
: 可以有自己的空間跟養貓...
: 租屋壓力小、可以隨時搬
: 買自己的房子就是一個歸屬感問題
: 看了版上不少背負罵名的小2房
: 幻想著有自己的窩
: 我覺得我可能可以接受這樣的空間XD
: 睡1間、1間工作室
: 但
: 便宜的預售屋廣告戶也要7-800萬(雙北)
: 我的能力可能僅止於這個價錢
: 背了可能後面30年不能失業不能意外
: 遇到怪鄰居或換工作也逃不走
: 現在的租屋就是沒隱私、小、與人共用
: 雖能生存難以生活...
: 也沒有背過這麼大的貸款
: 所以難以想像生活會變得怎麼樣
: 我自詡滿會存錢的,可是房貸背了好像開銷有點一敗一敗?
: 想請教有沒有經驗分享,謝謝各位...
: ps
: 不考慮二人買房的可能性
: 人生的隊友不能保證能一起走很久
: 自己的幸福自己追求
: 想要的東西靠自己買
: 也不敢奢望薪水還會增加
: 所以以現況做試算
--
80-100這真的沒把握,當然是希望薪水能一直增加XD但還沒
到手的我不敢算。謝謝建議!
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#1So-gi3a 之前文章你可以參考一下 雙北的房只要不是小套房跟夾層我都建議買 買了房你自然就會縮衣節食,再怎樣都付的出來 至於生活品質?4
嗨 早安 哇阿良辣 透早來給你開示一下 買房吼 尤其你自住的吼58
首Po出社會3年,今年開始的年收大概可以60萬 前面2年只有35萬左右 沒有記帳的習慣><, 但2年收入約70萬我存下約50萬 (已扣掉2次出國、各種吃喝玩樂交通手機、保險費1年5萬、房租每個月3500)22
我年薪>70萬,不記帳也不算很會花的,但只準備150萬買房其實太緊了。 : 可以有自己的空間跟養貓... 我也養貓(兩隻),貓的餐飲、玩具、貓砂、醫療預算要算在內。 : 租屋壓力小、可以隨時搬 : 買自己的房子就是一個歸屬感問題
爆
Re: [閒聊] 為什麼房子會賣那麼貴?真的合理嗎?我想發發廢文 先上結論: 台灣房價在世界上確實高 這是政治和經濟制度下的產物爆
[閒聊] 住雙北地區需要買汽車嗎?小弟今年初結婚 但結婚前已經先買好房子了 因為雙方都是在台北市工作 而且都是捷運或公車很方便到達的地點 而房子離捷運站或公車站牌也都很近爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'55
[請益] 請問我這樣該買房嗎?提問人:34歲 男生 單身 收入:台北金融業,年薪約150~180萬台幣,收入相對穩定 花費:每年花費含孝親費等等共約45萬左右 經濟狀況:目前存款約450萬(之前薪水不高) 買房:頭期款規劃約350萬,總價1200萬,家裡無法支援,希望至少兩房15
Re: [請益] 單身要買套房好還是繼續存錢?台北租房去買A7幹嘛?自住也太遠,租人管理也不易,會租台北一定也代表您生活圈在台 北。 即使要把妹,也一定是台北小套房比較好把,吃完飯捷運馬上帶回家多溫馨。而且另一半 不管在哪兒工作,台北都比較吃的開。 “台北有房”聽起來就很厲害,管你是什麼房?建議先台北自住房買起來,沒能力就套房12
Re: [請益] 現在會建議儘快買房嗎頭款200萬,建議上兩房,不要買套房,買套房讓你住套房。 中壢老家的話,我只建議你2個地方,一個青埔重劃,一個鳳鳴重劃。 青埔就不用說了,離中壢近,未來性好。鳳鳴則是交通建設不斷進行中,火車站好了之後 到中壢桃園板橋台北都很方便,捷運則可以往八德土城三峽,已經一堆人搶進賣到沒房子 賣,已經漲到要3字頭了,再不買沒機會了。8
Re: [問卦] 認真問 房價何時會跌?其實給大家一個忠告,如果你還沒買房, 千萬不要為了買房硬撐去銀行貸款。 有人會說,你老了沒人要租你?其實沒那麼嚴重啦。 以台灣自有住宅率這麼高的情形, 大部分的人老了應該都有房子可以繼承,11
Re: [請益] 現在的30k小資族要怎麼買房?30k不要煩惱買房的問題,這問題跟你無關 30k不是小資族,是PR20的低薪階級 你是要想辦法從30k變50k,然後在過程中存到150w 然後你可以買一個700萬的房子,頭期款140w、每月負擔20k 高雄市區現在700還可以買到20年內的兩房3
Re: [請益] 中古屋購買問題請益小弟真的不才 看到條件好的只有羨慕 一樣是在台南生活 羨慕原PO能年薪百萬 可惜真的在這個板上真的常常看到2
[請益] 雙北投資房型推薦(小資族)各位房版的大大好 在本版吸收了很多實用的資訊 也拜讀了很多前輩的好文 獲益良多 目前手上的想用來投資房市的資金大概200萬左右 有首購資格 主要在看淡水的老公寓/新市鎮兩房/雙北套房 比較符合預算 (地緣關係所以主要看淡水地區 剛好房價也相對便宜)
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