[請益] 一個人拼,買房好嗎?
出社會3年,今年開始的年收大概可以60萬
前面2年只有35萬左右
沒有記帳的習慣><,
但2年收入約70萬我存下約50萬
(已扣掉2次出國、各種吃喝玩樂交通手機、保險費1年5萬、房租每個月3500)
沒意外的話今年底可以存到100萬
過2年應該150萬沒問題
猶豫要不要買房?
可以有自己的空間跟養貓...
租屋壓力小、可以隨時搬
買自己的房子就是一個歸屬感問題
看了版上不少背負罵名的小2房
幻想著有自己的窩
我覺得我可能可以接受這樣的空間XD
睡1間、1間工作室
但
便宜的預售屋廣告戶也要7-800萬(雙北)
我的能力可能僅止於這個價錢
背了可能後面30年不能失業不能意外
遇到怪鄰居或換工作也逃不走
現在的租屋就是沒隱私、小、與人共用
雖能生存難以生活...
也沒有背過這麼大的貸款
所以難以想像生活會變得怎麼樣
我自詡滿會存錢的,可是房貸背了好像開銷有點一敗一敗?
想請教有沒有經驗分享,謝謝各位...
ps
不考慮二人買房的可能性
人生的隊友不能保證能一起走很久
自己的幸福自己追求
想要的東西靠自己買
也不敢奢望薪水還會增加
所以以現況做試算
補充
我能省錢一部分是公司佛心、一部分是我覺得很多不需要的花費不會花&現階段沒寵物。
電話預付卡用完才儲值,吃的喝的上班解決
沒事不要閒在家裡,出去打打工或認識認識人或運動,運動不用去健身房,公園跑免費、運動中心一次才50$
研究消費回饋以及學會找到最便宜的購物管道、能走路就不要搭車。
月薪2萬多的正職新鮮人並不在少數,窮有窮的過法。想一直爽就是一直存不到錢
我也沒有什麼很厲害的技能或專長,只能努力工作跟減少花費。
生活總是有捨才有得,我並沒有覺得自己很可憐
該吃的該玩的想去的,我都沒有犧牲啊
--
看你薪資來源 如果很穩定就買
如果不穩定可以再等等
現階段是感覺穩定 但也只是受雇員工所以不敢替老闆說多穩定...QQ
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 21:06:58買就對了,板上反指標噴兩房噴成這樣。結果呢? 呵
呵
這種收入真的太少
買就對了啊,一堆人擔心繳不出來會被法拍,但是怎麼沒想過
,繳不出來房子可以租人啊
也會考慮一房一廳或小套 只要貸款下的來都好QQ 銀行是說15坪以上才能貸到8成.. 但錢的方面覺得有點擔心 出租的話我也沒地方睡了XD 我也很想多賺點啊可是錢又不是後院種的出來QQ 猶豫買or租更大的租屋就好?
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 21:16:48雙北?算了吧…
一個人兩房一間廁所ok阿
一個人就乖乖租屋就好了,還能一直變換
真要買就一房一廳那種 套房不建議 套房寧可繼續租房子
一房一廳總價也比較低
薪水跟你差不多,但我覺得以每月能還房貸加上生活不要太
拮据,可能頭期款要拉高不少...
買對自己工作有加值的地點 然後買兩房絕對是最好 一來
萬一財務有困難一間可以租出去 喜歡交朋友還可以做Airb
nb or Couchsurfing 另擁有房地產 財務上的操作絕對比
別人更多彈性 借錢更是容易利率又低 另外不管你未來有
沒有需要另一半 擁有資產你更有資本挑到條件更好的另一
半 至於買房第一次都會怕 但買了你絕對會想買下一間的X
D
考慮a7 坐機捷上班 大概5xx就有了
不含車位
小兩房好處就是好脫手,三房以上才煩惱
兩房也可以再租人我是覺得比買套房好
就算法拍,銀行扣一扣錢也是也是回來給你,沒家庭沒負擔
沒什麼好怕的,唯一怕的是崩跌,所以地點要選好
認真覺得你的收入不太適合買房,雖然你很省
還有考慮一下每月還款的負擔,你的承受度到哪?
新北林口A9那邊,outlet附近就有單坪2X萬的中古屋
那邊價格很穩定未來搞不好還會漲,以後有能力在換屋
跟你差不多我是買4百多的新屋,每天通勤3小時
因為太想要自己的房子!而且可能單身一輩子有房子有保障
年收六十萬 一個月頂多繳2萬就緊繃了六百萬扣打大概買山
佳吧
不然就是找五股或者迴龍老公寓楔j樓
先買女人
我就是女的啊!你有事嗎?
如果放寬到基隆那就好選了
這樣蠻緊繃的。建議先跟有經驗的家人朋友看屋、討論。有很
多隱形成本,你也不能全梭,要留一點緊急預備金、家電/家
俱/客變...
迴龍、下新莊、五股跟蘆洲我都ok耶 因為公司在中山區,認命通勤XD 但好像真的很多隱形花費...這塊真的不了解 也覺得預售屋好像不是很好,新手沒把握.. 現在也還沒存到錢所以一邊在考慮而已QQ 覺得一個月2萬「好像」可行 但理想通常很豐滿,現實...
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 22:39:21有多少錢做多少事,為何不考慮中古屋?
五股洲子洋兩房車大概750左右 所以...加油放寬屋齡你可能
比較提早入手
五股可以考慮洲子揚重劃區
原po看起來沒有要車5xx應該也可以
這邊我覺得ok,有去看幾個888那種的預售屋 但買不起所以就當看看XD
去costco買那個三萬的塑膠屋住在公園吧
值得的,我也是一個人撐,一起加油
150/0.2=750 還有外管費 雜費 裝潢家電 粗估800上下 頭款要
200以上比較穩 房貸+管理費可能每個月就要23000-24000你會
過得很辛苦 多想想吧
了解,感覺有這個數字比較知道目標多少.. 中古屋也OK耶,但希望是921之後蓋的房子,記得建築法規在921之後有變XD 現在的小破房,去年4級就搖出縫了,有怕 13年內的房子價格好像都跟預售屋差不多 現在因為錢還沒到位,也只能邊走邊看...QQ 如果打定不買的話我就直衝獨立門牌的租屋了...不用過的這麼困苦住在會裂開的房子裡X DD
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/27/2020 23:11:44如果不買房 你有其他投資嗎?
現在一半是存股..新手不太會進出場
工作夠不夠穩你自己才知道 大方向財務能力判斷是房屋總
價抓年薪6~7倍,每月房貸不要超過月薪三成 自己算算吧
都沒有人覺得出兩次國加上兩年份的吃喝玩樂花只一萬六很
神奇嗎?
早餐正常吃,不用買喝的,喝公司膠囊咖啡 晚餐加班公司買,下午有切盤水果就替代午餐 (轉嫁了不少成本) 出國都是廉航活動機票&bnb XD 去的都是日本,不購物 買東西研究信用卡回饋金,小小賺回饋 有朋友買東西就對半分回饋金,兩人得利 特休拿去打工、租屋住鬼屋(概念上的) 手機也買朋友淘汰的i6,少聚餐少購物 假日能睡就不要出去吃大餐 並不是刻意過的多可憐 只是興趣好像是賺錢?好像啦....
等疫情穩定再說,新手不要碰預售屋。
好QQ
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/28/2020 00:29:06不建議買房,買房還有管理費跟很多雜支
感謝QQ 雜支真的有點怕,因為可能沒想到的項目很多..
女生要考慮更多。結婚可能隨丈夫到外地/自屋要出租/社會對
女生的工作環境不友善、懷孕後休息還款來源是否穩定。
不排斥結婚,但不會生、也不打算放棄職涯 覺得犧牲太多風險太大...現在這樣覺得剛剛好 不想成為婚姻版勸世鬼故事XD
推~一個人真的不容易
謝謝QQ 一個人是也比較沒負擔啦 不敢靠人過日子
※ 編輯: eve0903 (49.216.56.150 臺灣), 02/28/2020 00:35:00頭期存夠能夠壓低每月房貸趁年輕就買吧
身邊留夠用的錢就好房子也像是大型的存錢筒
前提是選對好標的工作也會心定有動力
預售屋風險很大,存夠頭期兩年後再來問一次
啊啊,文章編輯不動了一直閃退。感覺我把錢想的太剛好了
只算頭期款2成Orz
我也覺得可以買 年輕比較能吃苦 等大一點就更難決定了
不生小孩.如果將來沒有房子可繼承.買吧!老了房子不好租.
如果家裡有.那就可買可不買.買了以後會發現其實沒那麼難
有寬限期.也可以轉貸.付不起也可以轉賣.又不是直接歸零.
預算不夠就買公寓.剩下的房間還可以分租.減輕負擔.
推 我覺得未來是好老婆。 不要放棄愛情
為什麼不買金融股
100萬 平均每年也有3-5萬,甚至更多的股利
夠付妳租房的租金了
還能繼續存更多,在來考慮買房
很會存 推
等武漢疫情過了,股市穩定在買房,可能房價又有一番
風景
如果不生,就不用結婚,不然你財產要分給另一半
離婚很麻煩,會消耗掉你很多精神跟時間
個人覺得就算你不結婚還是要找另一半,生活上可互相照應
1.我建議可以等,肺炎遲早會贏。
2.老話一句,貸款不要超過薪水1/3~1/4,真的很喜歡就隨你
了,買房跟結婚一樣都是衝動
人家說貸款每月繳本息不要超過月薪的1/3還是1/4?你
可以估一下 另外留幾十萬在手上慢慢裝潢跟做緊急預
備金 不要全花光
阿發現跟樓上重複了哈哈
妳蠻會存錢的
不要聽等的,去看歷史文章,有些人都等到兩倍房價了,沒
有看準過的人表示眼光很爛
買房租人正解
我覺得你先提高收入再考 慮買雙北房比較好
就把買房當存錢 而非把租金幫房東繳錢吧
畢竟房子的光榮面 >> 出國,玩樂
在雙北不知道哪裡上班的單身,買在八擴,這邊好幾個這樣
先生的朋友年輕時候(想說單身沒負擔)就在新北買了房,1
0幾年前吧,現在雖然依然(?)單身但有窩也沒看他哪裡過
的不好,反而先生後悔沒學他先買XD
買房的地點一定是在新北,通勤費要算進去,而且買房後
有很多潛在開銷,房子慢慢看,不要衝動
妳算會存錢,但還是建議月繳房貸不要超過月平均收入的1/
3
不養貓可省更多
中山區工作可以找地點好的超舊小公寓,地點好銀行比較肯貸,
然後以後自己不想住,存夠錢搬出去, 公寓租人,地點好都好租
但就是很難再脫手,不過地點好租得出去,不脫手倒是還好
a7比較便宜可以考慮看看
謝謝各位建議.. a7暫時無法啦,住過林口覺得那邊各式各
樣的不好XD
不懂為何一直叫人租房,買房有自己的空間又能隨心所欲怖置
,身邊很多朋友一開始都說租房好後來還不是買了,女生有自
己的房子還是比較有保障
更正是“佈置”
急著想買就捷運尾巴迴龍或徐匯中學那邊老公寓或老華廈
買一間,買沒車位那種可能六百多,生活品質比你現在住
雅房好很多
老公寓室內實坪二十多可以隔到兩房,另一間看要不要出
租挑女房客租,補貼你的房貸
迴龍那邊靠輔大附近,應該會有女大生來租
建議先慢慢看中古的。有的中古屋況不錯,室內坪數較預售
大,但要緣分。你還在存錢,剛好慢慢看。各區都去看。
雙北不用考慮,這年紀首先提升自己的能力
專業度跟斜槓能力都要
一個(女)人拼+1,也是很擔心有沒顧慮到的細節,但是想趁
還能吃苦、拼的時候理財,圖保障。當然也有人說出租不是完
全沒風險,但是就看自己如果需要出租補貼房貸的時候怎麼挑
房客。
感謝佛心建議,都有看在心裡 現在還不急著買,也是在看的階段 發文是不知道買了卻過緊緊好不好 現在應該心情也是偏向買 只是還要努力存個1-2年
※ 編輯: eve0903 (115.82.16.118 臺灣), 02/28/2020 20:37:04我剛寄一個在地建商2年後的建案給你,我覺得你可以參考看
看
你的薪水連在雙北租屋都很辛苦
自認比很多人好了 2萬多的時候我也能租 5萬為什麼不行?你可能過太好囉。
三重仁義街重劃區可能適合妳 以後多走動XD 那麼會存 妳潛
力無限OK der
我家窗戶看出去 有一戶人家客廳始終沒沙發 永遠白白的 放
了一點雜物而已 看了這麼多年 覺得也沒什麼不好 有多少錢
做多少事 至少他擁有房子XD 買房也不見得要花很多錢佈置內
裝
感謝!!三重我也ok~~
新北2房或2+1不是賣翻了嗎....預算有限
仁義重劃去年初看還算低價 是可以看看
最近晃到洲子洋發現住不少人 也是便宜,不在意機能就可
以考慮
洲子洋我也有看過幾個 覺得生活機能還可以 有不少廣告戶可以談到6-700
※ 編輯: eve0903 (101.15.130.51 臺灣), 02/29/2020 16:26:15買房其實也是投資 所以能負擔就買吧 但別買太偏僻的地方
未來少子化 熱門的地方依舊熱門 偏僻的地方就沒人住了
硬著頭皮買下去阿,想那麼多沒用
買,萬一失業可以先和銀行談寬限期,不然還可以賣掉
求現
買來租人+1。我朋友女生也自己一個人拼,陸續買了三間房租
人,第四間才買自己住的。自己住的那間房貸,是前三間房租
金扣掉貸款所剩的來繳,等於自己住的還是別人幫繳貸款,超
舒服。
與其背房貸幹嘛不花多一點錢租好一點的?
爆
Re: [閒聊] 房價心得,特別給未婚或未生的人71年次 魯蛇 園區工程師 發哥不要人 目前租屋邁入第15年 已婚八年 有兩個兒子 七歲五歲 上面說的三百萬年收 我是年前才達成 給一些跟我一樣魯的年輕人一些建議 租屋換取人生目標 很多事情是時間過了就很難重來爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎?文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子,目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩(一個6歲,一92
[請益] 兩房格局/我失心瘋了嗎?第一次發文詢問,請大家幫我看看格局,需求為自住。 先上圖 我選擇的是B85
[閒聊] 70年次的我和朋友們在房板看了幾年的時間 知道裡頭臥虎藏龍 高手如雲 但是 還是想分享一下 我和周遭朋友的實際情形 在我的年代89
Re: 婚前買房共識與生活開支: 雙方有預計要結婚,並希望有小孩,婚後需要與長輩同住,男方家因為房間不夠的關係這陣子積極看房子,因為我沒拿頭期也不打算幫忙背貸款,所以如果買房的話貸款由男方一人負擔,我不打算買房,甚至覺得一輩子租房子不錯,我提議過還是先租房子,等能力夠再來考慮買房子,但是被用現在不買之後更買不起的理由否決掉了。現在看的符合他理想的房子,房貸大概會佔了他薪水的絕大多數,詢問過他之後如果結婚的生活開支,他是表示他爸媽不需要他養,未來同住家裡水電瓦斯爸媽會負擔,他繳完房貸每天領200生活費,其他交給我(大概剩下4000-6000)不足的部分 : 我再貼,一陣茫然不知道是我太自私需要調整自己互相扶持的想法還是被話術了 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone32
Re: [請益] 年薪90貸款900萬過於沉重現在不少年輕人躺平放棄買房,但有更多年輕人還是有土斯有財的觀念,對買房執念很深 ,真的辛苦了 像我31歲喜歡住新房,至少要新的裝潢,覺得房子超過五年住起來就不太舒適了,但房子 又貴沒辦法幾年就買一間新房,如果買新賣舊除麻煩外還要一直付仲介費 所以目前還是租新房住,附近好幾家大公司,住戶多是在這些公司上班,年齡約3x-4x歲- 我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起
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[閒聊] 動工了??20
[請益] 房客解壓縮18
[情報] 舊社站松竹路麥當勞來了16
Re: [情報] 舊社站松竹路麥當勞來了22
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了25
[請益] 小資買房A7或竹圍12
[請益] 好租不好賣的案件10
Re: 低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎28
低卡:青埔上月55昨天65賣光,政府有在管嗎7
[閒聊] A7重劃區請益15
[閒聊] 花東高鐵未過房價先飆9
Re: [閒聊] A7目標價14
[閒聊] A7目標價6
[閒聊] 龜山A7頤昌筑岳591掛完銷7
[閒聊] A5塭仔圳現在算是價格凹陷帶了?6
Re: [閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享5
[請益] 想買房如何找仲介5
[閒聊] 房價推升其實是自己問題吧5
[閒聊] 令人傻眼的兩光房仲經驗分享4
[閒聊] 為啥菓林的熱度比不上山鼻1
Re: [閒聊] A7賣到50萬是不是太貴了4
Re: [請益] 小資買房A7或竹圍4
[請益] 預售屋 簽約金開 台支本票X
[閒聊] 整天喊買不起的可以去買安坑啊2
[閒聊] 中南部是不是涼了3
[請益] 台中太平新古屋議價請益8
[閒聊] 如果苗栗蓋捷運和桃園捷運串聯是不是很棒10
[請益] 幫付預售屋首購頭期款 轉帳金流2
Re: [閒聊] 機能好搬到機能差真的能適應嗎?1
[請益] 建商給的使照驗屋交屋時程表會太樂觀嗎