Re: [請益] 一個人拼，買房好嗎？
嗨 早安
哇阿良辣
透早來給你開示一下
買房吼
尤其你自住的吼
建議買一買啦
用租金去回推房價比較好
利率用1.6%去抓
假設你租金可負擔1.5萬
大概可以負擔貸款總額450萬30年
自備100萬 買550不含車
反正你外面租房
該有的開銷還是都會有
至於裝潢？
沒錢就家具擺一擺 台製的也比租屋好不少
兩房全買齊不用5萬
油漆自己刷一刷
地板自己鋪塑膠木地板 成本5000吧
家電買大賣場的就夠你用
保證20萬內可以完成
管理費 暫收款 如果你買老公寓就沒這問題
買新屋就自己捏20出來緩衝
所以你自備150 剛剛好啦
困擾是有自己的家吼
就會手癢東西想買好的
家電想用好的
跟租屋心態不同辣
單身絕對要買房
如果不小心離婚至少還有地方住
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推
推
推
推，這個很實際
→
感謝試算！我會努力的
推
單身真的更要買,房東寧可租給家庭也不愛單身租客
→
單身租客尤其女生我不給租太可怕了
推
我也是一個人要拼買房，有的時候只是需要一點時間去準備，
→
有規劃最重要，早晚的問題而已，一起努力吧～～哈哈
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#1So-gi3a 之前文章你可以參考一下 雙北的房只要不是小套房跟夾層我都建議買 買了房你自然就會縮衣節食,再怎樣都付的出來 至於生活品質?
即使是一個人, 我也會建議買房的, 找個市中心或捷運交點的大套房, 或者外圍通勤45分鐘以內捷運線 上的兩房,58
首Po出社會3年，今年開始的年收大概可以60萬 前面2年只有35萬左右 沒有記帳的習慣><， 但2年收入約70萬我存下約50萬 （已扣掉2次出國、各種吃喝玩樂交通手機、保險費1年5萬、房租每個月3500）22
我年薪>70萬，不記帳也不算很會花的，但只準備150萬買房其實太緊了。 : 可以有自己的空間跟養貓... 我也養貓(兩隻)，貓的餐飲、玩具、貓砂、醫療預算要算在內。 : 租屋壓力小、可以隨時搬 : 買自己的房子就是一個歸屬感問題
爆
[請益] 這時間該捏上去買房嗎？文長 慎入 @@ 各位高手大師 大家早安~ 我去年差不多這時間 在天時地利人合情況下 買到人生第一間房子，目前跟爸爸媽媽住 的還算舒服。覺得可以住自己的房子 很幸福。 這次的問題 是幫我姐姐問的。姐姐現在35。她們家情況是 兩夫妻+兩小孩（一個6歲，一![[請益] 這時間該捏上去買房嗎？](https://i.imgur.com/UuGAJ7pb.png "[請益] 這時間該捏上去買房嗎？")
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Re: [閒聊] 大家都忽略了居住是有成本的對吧？對啊 大家都忽略買房自住的成本吧 我買房後才發現媽的買房成本超高 尤其是買預售屋和新成屋的時間成本驚人 從你決定買房到真正可以入住隨便都要半年 起跳 從一開始做功課 然後到處看房 研究比較後簽約 接著找銀行房貸裝潢比價 裝潢時要 不斷跟師傅討論和監工 最後看傢俱家電等20
Re: [閒聊] 自住沒差到底是什麼鬼說法？ceca大講的都考古題了抱歉43 來看看下面回文的部分比較少見的 噓 chuvy: 聽你在唬爛。2000萬的房子。租金3%。一個月租金要收到5萬耶 09/30 11:16 → chuvy: ！2千萬的房子很難吧 09/30 11:16 → chuvy: 而且買房還有管理費跟修繕裝潢。這費用近年也是漲暴。你沒 09/30 11:3116
Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？因為自住的話 成本比租房划算多太多 以房價1000萬 利率1.76 (有人說要升息，那再加一碼用1.91算) 30年還款36514/月 438168/年 其中只有19.1萬是沉沒成本(利息)![Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？](https://i.imgur.com/68GNppOb.jpg "Re: [請益] 自住沒差是什麼意思？")
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Re: [問卦] 為什麼台灣年輕人不買房買房沒那麼簡單好嗎？ 現在年輕人結婚，女方一般都不想跟公婆住，接下來就會出現兩種情況 1.買房，以我為例，前一陣子含淚買房，房子1230萬，自備2成買了一間空的中古屋 買了你以為頭期是1230x0.2=246嗎？ 並不是，代書費、過戶一堆雜費15.5萬，仲介費2趴24.6我6
Re: [請益] 租屋生活感 vs 買房後生活感租房買房十年後結果差不多， 租房對於工作地點、資金運用彈性多一點， 買房對於裝潢布置、家的感覺彈性多一點， 各有各的好處，自行選擇囉！ 房價 450W5
Re: [問卦] 現在貸款買房的人都不怕房價大跌嗎?買車 10年折舊多少？ 還是一堆人買車啊？ 貸款買車的人都不怕車價跌嗎？ 基本上北部高房價地區以外 大部分地區可以找到租金/房價大於3%的物件3
Re: [閒聊] 買房的婚姻才長久還是不買房的？買房不買房還是有差拉。 其實租金也是要錢的，而且我覺得在台灣， 越鄉下、房價越便宜的地方，越不值得租。 反而越貴、房價越高的地方，才值得租。 台灣的房東並沒有公平地把房價便宜這件事情反映到租金上。
Re: [問題] 為什麼很多人買房焦點都只在頭期款我覺得是不同階段的想法不同 當已開始積極朝向買房的目標去準備金錢以及了解物件~以及到買完後 的確會轉變成一種頭過身就過的概念 當然負擔房貸是固然不輕鬆 但是買房的人很多也是從租屋族當起
![Re: [請益] 租屋生活感 vs 買房後生活感](https://i.imgur.com/qEE2Swkb.jpg09/17 "Re: [請益] 租屋生活感 vs 買房後生活感")
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