Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？
交易量影響很大喔，相比第二季
8月份業績約略為第二季平均的9成、9月份約為第二季平均的7成
10月截至目前為止，大約是第二季平均的2成左右
2成喔，你覺得對仲介來說交易量影響大不大
至於價格，屋主大多都是死豬價，議價議不動，叫他降個5%跟要他的命一樣
我講的是降底價喔，不是甚麼廣告價下降喔
以上是成屋的狀況
至於預售，我不清楚，我們店不做預售，因為我們不補現金
沒辦法跟補現金逃漏稅的店家拚
你說我希望房價漲還跌呢，跟你說
甚麼仲介都在炒房!!屋主賣高賣低關我屁事，我要的是成交量
房價下跌50%然後一堆人買我更開心
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.218.135 (臺灣)
※ 編輯: fiveoosoo (118.163.218.135 臺灣), 10/24/2024 17:02:00
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上漲成交量才會熱絡 大家都很膚淺
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要追高才會一窩風阿 哈哈哈哈
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越貴越熱絡，越貴越FOMO，貴到天價就半夜排隊XD
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一定是漲 比較好成交
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越晚買越便宜 請問怎麼賣
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而且台灣屯房成本很低 很多就不願意拿出來賣了
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買房要衝動感啊 我當年買房去接待中心都沒人 超恐怖感 房
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地合一殺爆建商
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沒人去招待中心你敢簽約買嗎？
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台灣就算是跌，就是跌很慢那種
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屋主還在撐啊 等撐不住交易量就上來了
應該說成屋的屋主，大多都是可以負擔目前本利攤還的 或者是早期持有，無貸款的 有在議價的店頭應該可以明顯感受到 這些人的心態不是"在撐"，而是"我沒差" 所以可以看2015年那一波，市場也是相同的氛圍 結果下跌不到10%，以我所在的台中來說，只跌了5% 所以會不會跌呢，會吧 跌多少呢? 大概5%吧我想
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房地產又不是股票 等底部爆量 就可以準備進場
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或是等國安基金通知。 差很大
推
等有一兩個屋主撐不住 就會連鎖開跌看誰跑的快了
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就是要等長期漲不動，是有可能撿便宜
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首Po認識一個正妹代銷 前幾天傳了他們案場在抄佛經的照片給我 他的說法是 剛需是被嚇到 投資客基本上是縮手的狀態 現在感覺是量縮價穩 跟股票一樣![[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？](https://i.imgur.com/3HCibx6b.jpeg "[閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？")
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重點不是賴清德跟央行，而是川普將要選舉大勝、實施美國製造計畫 2016年川普在普選票還輸給希拉蕊，現在川普要重現雷根時代的碾壓，民主黨很多都跳槽 特別是川普接連面對三次暗殺，這就是不死不休、只有另一方倒下才會終結的戰爭 2016的川普在玩權利遊戲，2024的川普要全面開殺，各國炒作金融泡沫的都死定了 同時俄國跟歐洲也徹底決裂，以前聯手包圍中國的兩大強權，現在都轉向要跟中國結盟5
這一波確實有受影響，量縮，價盤整中。 不過量縮這件事我覺得感受沒那麼大的是 過去半年來中古市場屋主惜售量本來就少 現在這一波打下來，有些該換屋獲利了結的屋主 認知到就算不跌價，至少價格也差不多頂了。
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[閒聊] 中古屋價格有可能鬆動嗎最近在找房 有個物件廣告開1500，我出1300，仲介連收斡都不收，直接說沒機會 而且這個物件對面就是大廟這個嫌惡設施 有沒有人同樣最近在找房的，有感覺到變好談嗎 總覺得中古屋因為屋主不用擔心貸款了![[閒聊] 中古屋價格有可能鬆動嗎](https://i.imgur.com/NGS3AIQb.png "[閒聊] 中古屋價格有可能鬆動嗎")
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[閒聊] 國際超級房仲：外行人看價，內行人看量國際超級房仲Zack最新分析文 2023/09/15 20:00 「外行人看價，內行人看量」7月預售屋成交量，較6月份腰斬！！ . 根據內政部的預售實價揭露統計，![[閒聊] 國際超級房仲：外行人看價，內行人看量](https://i.imgur.com/iCCRUuWb.png "[閒聊] 國際超級房仲：外行人看價，內行人看量")
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Re: [情報] 2409 友達 2Q2022 business Outlook別篇 摩根士丹利進一步剖析，電視面板報價反彈遙遙無期，原先期待的3、4月不僅盼不到反彈，4月面板價格平均跌幅還擴大到6％，遠遜於市場估計的小跌1～2％，估計整體電視面板價格第二季將下跌中個位數幅度；IT面板價格第二季跌幅更可能放大到14～16％左右，比第一季的下跌8～9％來得慘烈。綜上所述，面板雙虎第二季營業利益率可能降至損益兩平點，不如市場估計的5～6％。 － 電視面板價格第二季將下跌中個位數幅度； IT面板價格第二季跌幅更可能放大到14～16％左右
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Re: [閒聊] 房仲跟代銷真的有受影響嗎？9
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Re: [請益] 第一次賣房想請教！7
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Re: [請益] 第一次賣房想請教！
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Re: [閒聊] 看到違建正在施工你們會去檢舉嗎？
Re: [閒聊] 竹北開始修正了嗎3
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[閒聊] 分享近期還能拿到2.185%的案例
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