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[請益] 請問有人對農會專案農貸熟悉嗎?

看板home-sale標題[請益] 請問有人對農會專案農貸熟悉嗎?作者
pipigy
(榴璉)
時間推噓16 推:18 噓:2 →:25

因昨天看到新聞黃國昌的爆料,但當事人於臉書上澄清
好奇調了謄本看一下與經濟日報新聞比對
https://imgur.com/a/QaIEeSB

https://imgur.com/a/psEabAe

https://imgur.com/a/I3EjbbO

https://money.udn.com/money/story/7307/7285587

陳姓所有權人時間軸整理

簽養豬場升級工程契約時間110/8/5
簽買賣契約時間(購入3300萬)110/10/21
過戶時間110/10/28
第一筆2500萬抵押權設定時間110/11/25
第二筆9240萬抵押權設定時間111/4/22

原本只是想自己了解一下到底是烏龍爆料還是真的有靠關係借貸

但整理的時間軸與上農委會查看相關貸款補助(有看沒有懂)

想請教有沒有人有相關農保地貸款經驗分享或是鄉下農地借款分享

1.在購入前就已經先簽好豬舍改建契約,這個在這種農保區的買賣常見否?

2.會好奇實務上像這樣的貸款,審核的成數也可以那麼高嗎?還是一樣要看屋主的
財力證明?(因為我之前有幫忙找農保地貸款經驗,成數很低,還是因為這種特殊土地
搭配國家政策,現在可以有比較好的融資成數)感恩

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※ PTT 留言評論
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saygogo07/07 19:54你不會以為你照規定就可以辦吧

F9393507/07 21:49你說什麼就什麼喔?說不定有用養豬公司申辦創業貸款

F9393507/07 21:52這種打法真的噁心,以後養豬的青農記得準備一億再來養必

F9393507/07 21:52須全款

tsaosh07/07 22:02農會給青農的貸款條件很好,但必須農用

tsaosh07/07 22:03農業設施、農機都是資本密集。

tsaosh07/07 22:03養豬、雞舍、魚塭、溫室的設備都高資本

tsaosh07/07 22:04而且,農會輔導員以及地方政府農業課會去巡

tsaosh07/07 22:05應該不容易五鬼搬運把錢借出來挪做他用才是

tsaosh07/07 22:06青農的確有無擔保放款,額度200萬五年免息

tsaosh07/07 22:08最高貸款額度為500萬元,其中週轉金最高為100萬元,利率0.

tsaosh07/07 22:0879%

tsaosh07/07 22:09利率0.79%

tsaosh07/07 22:10小弟曾經經營過生產合作社,農業真的看天吃飯,資本雄厚,

tsaosh07/07 22:10風險高。農業真的不容易

tsaosh07/07 22:11如果用農地擔保放款,農會有專員會鑑價

tsaosh07/07 22:11基本上不容易超貸

jevity032007/07 22:15這絕對背景要很硬才行

pipigy07/07 23:04謝謝T大分享

Tylose07/08 01:54買賣可能先談好,然後才決定過戶時間,這很正常

Tylose07/08 01:54如果是空地,只能貸款到現值金額

Tylose07/08 01:55現值每平方公尺多少錢,直接乘以面積,很簡單

Tylose07/08 01:55但如果後面花錢蓋東西,在去辦貸款,就不是純土地貸款

Tylose07/08 01:55那金額會差非常非常多

Tylose07/08 01:55我不久前買一塊地準備要種樹,要明年才能交地

Tylose07/08 01:56因為對方的樹要明年才會全數移走....

Tylose07/08 01:56這種先交易之後才使用的情況也有阿 XD 都可以的

saundue07/08 02:04=news&id=1238行政院補助利息

capirex07/08 02:11首先要背景硬

cerenin07/08 02:27怎麼有兩個一直在推什麼背景要很硬,然後都沒內容的??

howhow80112207/08 04:03說沒背景 騙鬼

haha65307/08 08:20記得之前房貸1.31的時候農會蓋雞舍0.79 。但是好像只能15

haha65307/08 08:20年。一個畜牧證好像可以請到4000萬做太陽能

LeMirage200007/08 08:30人家就解釋給你聽了,還扯動扯西,說背景,我銀行

LeMirage200007/08 08:30我也借背景好的阿,如果王永慶的後代跟一個不認識

LeMirage200007/08 08:30的要來借錢開公司蓋廠房,你覺得銀行會借誰?

littlea07/08 09:02明文家都是政治人物 然後是青農嗎 滿像連勝文三歲就是自

littlea07/08 09:02耕農的感覺

jabari07/08 09:59養豬門檻不高 1200現金就能直上 含建物 但要現金XD

JomboCA07/08 17:59養豬門檻不高?你要不要去養豬協會問看看

polestar050507/08 21:23有明文規定就可以 沒有的話就憑本事八

Mocca072807/09 09:56還真的是明文規定明文貸

CCtonG07/10 11:13背景要夠,一般條件也要有,才有這額度。缺一不可