[閒聊] 寶輝The Tower
https://i.imgur.com/bPv87xF.jpg
40坪、50坪、90坪
猜90坪應該是40坪+50坪合併戶
3200萬起跳
以一個車位200萬來算的話
(3200-200)/40=1坪75萬
太驚人了
看來旁邊的大俊國應該要跟漲了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.19.144 (臺灣)
※ PTT 網址
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寶輝算台中第一建商了吧，不意外
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台中大概剩酒店妹跟詐騙車手買的起了
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74外最高價
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合理行情 台中明後年挑戰百萬大關
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寶輝沒有不可能
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這種高價建商跟一般建商乖離太大，能不能拉抬我個人是懷疑
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人家是寶輝，你是殺小，寶輝貴跟你有什麼關係這種感覺
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人家是寶輝，你隔壁是三小，想跟漲==
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信義聯勤賣那個價，隔壁阿薩布魯能跟漲嗎
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車位不可能200萬而已吧
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寶輝客層 沒資格的連看的機會都沒有
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在嫌的連接待中心都進不去
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認真說 不止一次聽過爛建商代銷吹隔壁好建商開多少 我
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們要一樣價格…
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聽過七期發哥介紹 把大陸建設的實價登錄做成看板拿出
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來講 連嘴都懶得嘴==
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遠雄也是一樣啊(′▽‵)
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這區域4000以上還是會跑的很辛苦
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這兩案大多還是要壓在4000下 但在這區真的貴
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在那邊嘴的連進去銷售中心的資格都沒有XDD
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寶輝這幾年推案也開始往下到3000-4000
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可能也和高價位豪宅很難賣有關
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4000下 就看坪數怎麼切
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寶輝進銷售的門檻在哪啊？
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看了磐鈺的銷售成績，不得不相信這一區有錢人真多……
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看看竹北這兩年 中科特區現在也不怎意外吧
![Re: [閒聊] 寶輝The Tower](https://img.youtube.com/vi/G6ycuBGSuQ8/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 寶輝The Tower")
爆
[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！先上圖 大直受災戶公辦都更A區25戶 2~5F 1坪只能換0.74坪(室內含陽台) 確定沒停車位，想要停車位?![[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！](https://i.imgur.com/F4Miut2b.png "[問卦] 大直公辦都更1坪換0.74想要車位 補錢！")
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[請益] 買預售屋沒買車位未來難脫手嗎？最初看了一個預售屋不到40戶 200坪小基地 只有倉儲車位 車位還不夠 距離捷運站 1公里 走路大概10-12分鐘 沒打算買車位 但代銷建議要買 附近真的也沒有什麼停車場20
Re: [閒聊] 改實坪制，有什麼影響？改成實坪制會怎樣? 拿一個權狀40坪(含車位10坪)公設比30%的3房2000萬的案子來說 假設車位價格200萬 房屋總價1800萬 實坪制前19
[閒聊] 全國所有戶都在權狀150坪以上大樓列表再加碼 剛剛看到100坪以上大樓列表 但如果縮到每戶權狀150坪以上 又會是怎麼分布呢 全國大樓所有戶都在權狀150坪以上列表 臺北市12
[閒聊] 這幾戶房子你選哪種如果在北部工作 有400萬頭期款 你會怎麼選擇？ 1. 天母 德行東路 1650萬 18坪 39年 公寓4/5樓 要整理 2. 士林 文昌路11
Re: [請益] 竹北開始下跌了？去591看了一下應該是12F D1那間吧 開2799萬 上面標示一坪61.68萬/坪 但下面的坪數是寫45.38坪(含車位) 實價登錄查了一下這間應該是去年9/3交易 總價2684萬 主建物+陽台+共同使用部分 35.41坪9
Re: [討論] 為什麼現在女生很多只住新大樓？800萬扣掉車位算便宜點150萬 實坪10坪權狀約15坪 等於1坪43萬 相同總價室內20坪權狀約28坪 扣掉車位1坪23萬5
Re: [新聞] 花敬群：停車場、車道擬不計入公設車位不算公設 你說的是把這筆錢算到車位裡，所以單價不會上漲，車位飆漲 但我認為車位不會飆漲，這筆錢會分攤到單坪價格裡面 畢竟200戶40坪的話，分母是200個車位 和 分母是8000坪 算到房屋單價才是正解3
Re: [爆卦] 時力邱顯智：被灌水的居住坪數今年年初的時候連內政部都認為公設被販賣很不應該 因為公設都是用免計容積的部份去蓋的 免計容積有哪些呢? 以我外行的觀點來看大概有這些 (截圖自stockfeel)![Re: [爆卦] 時力邱顯智：被灌水的居住坪數](https://i.imgur.com/qqqiPO0b.jpg "Re: [爆卦] 時力邱顯智：被灌水的居住坪數")
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