[請益] 基隆要起飛了嗎?
https://i.imgur.com/syElqJB.jpg
剛剛看了基隆的新建案,基地在基隆港西岸
走路五分鐘進台鐵跟國道客運轉運站
騎車五分鐘到廟口市區
開車一分鐘可以上國道ㄧ
開價55-60,是不是比林口跟汐止一些案子還高了阿?
汐止以東要開始井噴了嗎?
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哇塞好棒
小看汐止了吧
這樣汐止準備攻8字頭了 歡迎基隆助攻
是不是盤子?
想太多zzzzzz
開價55-60怎不買新北就好惹 天氣還比較好
早上基隆社團也有人貼 七堵東新街新建案開42-45
東新街那個就算早鳥價也不給你低於40的樣子
好扯
基隆的陞豪火鍋平價好吃
房地產還是算了吧
會不會是捷運開通
問題是捷運題材跟基隆市區其實沒什麼關係 沒有空間蓋兩條鐵路,所以捷運跟台鐵要共用軌道 基捷受益最大的應該是汐止跟七堵
這價錢幹嘛不買溫仔圳?
55-60新北二環隨便買 買到基隆?
江翠ABC也買得到
銀行肯貸也要自備4成吧
給本地人買的 而且基隆平地本來就不便宜
便宜的是遠一點深澳坑路那邊
基隆認真發展本來就不錯
這價格真的不如買塭仔圳,氣候跟街廓屌打基隆
祝福他,也許買的人不缺錢,想買間基隆房來收藏
基隆怎麼可能超過汐止
基隆最大的買盤就汐止人
基隆平地本來就貴
為什麼不可能超過汐止? 以前還超過板橋咧
基隆有本地的市場
這個價格買汐止還比較安全
基隆廟口的地價跟租金堪比西門町比較冷門地段
基隆55,牛逼
基隆平地10年大樓建案都有45了
而且我剛剛去看這案子的位置...這麼靠市中心的不知道多少
年沒看過了...
一堆不知道行情的以為只值三十 那是安樂城上城或者新橫濱
那邊的造鎮才有這這種價
基隆行情30, 那是山坡地
基隆平地的土地跟房子 就物以稀為貴
平地正市區的建案 從我知道甚麼是房地產從來沒看過
這間算是很靠近正市區了 甚至可以說 車站改建後 這邊也算是
正市區(但有待發展)一部分了
這邊發展大概要等幾年?
這邊在舊火車站時代, 早就蓋滿了啊 只能靠都更
拜託基隆市區哪裡沒發展,是沒地發展
以前這邊跟正市區就隔著鐵路 後火車站 算市區邊緣貧民窟
金山萬里 都很像基隆。超便宜
人口跟商業機能差多了
基隆仁愛區每平方公里人口一萬
雖然比不上雙北核心區 但也比汐止多四倍
難怪之前鐵路街旁邊那個瞬間就完售了
仁愛富悅 那算很裡面了..
其實我就是基隆買不到房子才買到台北的XD
IB大要衝一間了嗎
七堵後站賣45真的是驚呆了!
基隆雖然潮濕,但海景是真的美
趕快來買XD
我看有沒有辦法合建一間吧XD
七堵車站後面那個是主打不含車位28坪1200 一坪42~43吧
應該還沒到45 還是某些戶別到45了?????
給樓上:他是低樓層才42 基本上5樓就44了XD
七堵車站那個高樓層有到45 而且不二價
感謝n大和a大解惑 扯 真的到45了
哇 基隆耶!?有沒有搞錯 XDDDD
前年去看基隆百福房子,新建案 29-30 現在不就 45+
P.S. 基隆百福是我個人覺得基隆最好的地點(上交流道快)
樓上 百福現在有一個新建案反而才賣33-35而已 大家都說
佛心合理XD
哇...那真的佛心 = = 該搶百福的房子了 XD
百福離台北近,又方便上下交流道,全基隆最好的點吧 怎麼輸
前年有去看當時百福最新案 淳玥 那時最後出清賣到30~34
這樣看起來百福最新的百福匯確實價格上合理很多
百福有麥當勞嗎= =
淳玥 我印象中蓋好久 .... 就沒考慮了 = =||
淳玥建照 103年,使用執照 109年
當時淳玥已經蓋好然後給看實品屋了 內部其實還不錯
百福沒麥當勞...但去汐止麥當勞也算方便就是了 Q_Q
百福匯 假如只賣 30-34 真的很不錯,汐止新建案都上 60 了
百福匯33-35啦 大大弄反了XD 但跟七堵後站比真的讚
33-35 還是很香啦! 謝謝 g 大分享資訊
P.S. 百福沒麥當勞,但開車/騎車到汐止麥當勞 10 分鐘
溫仔圳名字那麼難聽誰要買
基隆根本不適合住人
百福匯格局屌打七堵那間啊 七堵那間賣45超盤
七堵那間三房格局很好,二房的很爛XD
所以以後不能問台北買房正義仔為什麼不買基隆了...
兩房除了靠山那間不錯 其他就正常單面採光沒啥好說
的了
這案基地在哪?
魯空基隆都不行了
基隆市中山區中山一路265號
給熊3大 汐止車站那間麥當勞已經收掉了 現在最近的要到
靠汐科那邊了QQ
對啊,我就是說汐科站那間...百福過去 10 分鐘 沒毛病...
基隆人都不喜歡住基隆
現在下班時間,delay 1分鐘,11分
很久以前基隆火車站旁的店面和台北火車站一樣貴
我親戚當初在考慮要買哪邊開店結果買到基隆店面.哭
基隆過去是很繁榮也比台北貴,不過市區是會轉移的...
這波我滿看好基隆的 低基期補漲概念
隔壁汐止新建案實價登錄 65 基隆補漲砍半 35 差不多
再過去點南港實價 120-130,基本上跨一去就是 -50% 房價
*跨一區就是 -50% 的房價
但是現實是汐止65 而基隆也要賣55-60 然後七堵45 大家都
好猛XD
對啊... 基隆七堵後站 45 看到這篇我嚇到...
不過看到百福還有 35 的建案,這才合理多了 XD
百福機能贏七堵 房價比七堵便宜 你各位知道答案了吧
(你各位別跟我搶百福房 XD)
熊3大是不是想出手百福匯了哈哈哈
60萬喔 厲害了
有考慮這幾年置產 新青年 40 年/8成 好想用 >_<
以前看百福的房子,貸款條件都沒這麼好...
以前銀行給基隆的貸款條件都 7成/30年
現在新青年無腦 40年/8成,房價又低基期...確實吸引人
不過看百福匯再百福正中心...XD 我個人比較喜歡 大河戀
那位置,水岸第一排,無限棟距,未來對面又基隆捷運站
上下交流道也方便
接盤預備備XDDDD
百福匯的代銷說之後百福先建後售的案子也會破40萬,我
想應該是真的,因為百福匯33-37賣太快了
大河戀旁邊有一案正在蓋喔 應該也是先建後售的 可以注意
百福匯也有鎖樓層,然後階段性漲價
基隆除了天氣還有小不拉基的街道,其他不差
不過天氣我真的不行XD
可以買一間夏天渡假用啦
本樓幾個基隆人?基隆喔,小心眼的滿多的。
來這邊地圖砲是自以為很帥嗎? 自己吃過雞歪基隆人的虧
是你的問題 不要過來以偏概全
現在基隆沒這麼會下雨吧
基隆之前張市長時期全台自殺率最高都市
要重演2021蛋白大噴發了 大家都在預期明年降息 再不
買就等著被拋飛吧
汐止也不錯
汐止到底為什麼可以開65好扯
基隆比新北二環強多了吧,機能完善交通方便
唯一缺點就是門牌不是新北
買房戶籍遷到基隆 送gogoro 賺爛
明年漲到85,可以搶一波
比竹北天坑地質划算
Gogoro根本分期付款詐騙要綁月繳1000元
其實基隆市區已經不像以前那麼會下雨了,我住南港工
作在基隆,常常到汐止開始下雨直到八堵,然後過隧道
進基隆市區就沒雨了
我的工作稍微會跟買賣房屋有連動,這幾年基隆房屋交
易非常熱絡,可能有吃到雙北外溢,連仲介都覺得奇怪
,不太好的物件也一下被掃掉
上面的版友說的沒錯,基隆平地和山坡是完全不同的價
格,連租金都有很明顯的差異
汐止沒有重劃區 新建案供給有限 加上港湖外溢 65算
剛好而已 以後肯定更高
基隆噴的話,台北每坪站穩500萬應該很穩吧
同意樓上
七堵買40幾太扯了,去土城買就好了
I大,網友說的鐵路街旁邊案子應該是指大華戲院的都更吧
朋友住那附近,好像根本沒開賣,潛銷就賣光清盤了
該不會都是廟口攤販買的XD,成功陸橋看過去已經有雛型了
基隆人都外移了,換外面的人來住,真的有趣
成交價就開價減20萬吧~
大華戲院都更我已經不住基隆了XD
五六日基隆市區都擠爆 別再開車來了好嗎 本地人都找不到車位
我有一次還開車回家改坐公車去街上
基隆髒醜、不近台北。勝在近風景區
是不是太粗暴
?
土城新大樓40幾買個洨,只能買山下了
百福沒什麼機能啊..
百幾街串起來 住宅+賣吃的
百福機能全部都在百三街上 離百三街越近機能越好
補漲了啦
我覺得重點是市容環境及氣候,很難讓人心情好
基隆夏天漲冬天大幅下跌嘻嘻
買到撞到
基隆還有莫名惡臭的地方....讓人驚訝
但我還蠻喜歡七堵市場跟基隆許多景點
55-60?!
七堵住了三十多年 後站這個價格真的誇張 附近除了離車
站近沒什麼優點耶 學區也很差
七堵國小跟長興國小差很多嗎
11/02 14:24
因為他在基隆的「平地 」價錢絕對不是一般人認知的基
隆
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Re: [心得] 還是有很多人不看好汐止,就錯了!→ kusomanfcu: 地圖看一下好嗎 七堵 是完全貼著汐止 07/26 12:26 → kusomanfcu: 火車站就差一站 生活機能完全差不多 07/26 12:26 → kusomanfcu: 如果生活機能有極大差距 那是另外一個討論,但是幾乎 07/26 12:29 → kusomanfcu: 一樣就errrr 07/26 12:29 七堵跟汐止的生活差距對外地人來說可能覺得差不多23
[閒聊] 企鵝:完工才6年的基隆車站就要被拆了?#基隆車站 #基隆捷運 #快捷公車 完工才6年的基隆車站就要被拆了?基隆人真的只能在台鐵跟捷運二選一? |企鵝交通手札【探奇交流道】 結果昨天又冒了一個新聞出來2
[閒聊] 難得在這個時代有標題下的這麼誠實的影片能夠解決內湖汐止的交通困境真的很令人開心,但希望不要因為基捷而廢掉八堵-基隆這 段可以一車進到台北市中心,以及串聯台灣西部各大城市的台鐵縱貫線。期待下一任基隆 市市長不僅敦親睦鄰,也能以基隆市民的需求為優先。10
Re: [閒聊] 汐止、淡水、林口、基隆選一個?經過大大這一po文 突然讓我驚訝 我竟然這四個地方都待過= = 大學曾經待過淡水2年 林口曾經工作過1年 曾在基隆定居4年 現在買房買在汐止 (工作關係)6
Re: [新聞] 林右昌:捷運進市區由基隆決定 柯文哲別反正基隆捷運 台北端已經決定好 南港展覽館,南港車站 建議跟侯友宜談好, 汐止的第一站要設在哪,汐止多一站其實差很多6
Re: [閒聊] 如果基隆放棄台鐵,換得北捷班次達南港身為開車仔我是完全支持捷運啦,每天通勤都是汐止開始塞, 汐止上國道的車真的太多了,讓汐止人去搭捷運,多少可以紓解目前的困境。 至於台鐵..不予置評,去年有段時間分流到板橋辦公, 試著搭火車,只能說也太常誤點了... --- 內湖塞車問題應該是上班上課的通勤族到內湖造成, 假日反而還好。 內湖年輕上班族許多人薪水很難拿出幾千萬在內湖買房成家, 然後就會跑到內湖隔壁的汐止、基隆 房價友善的居住通勤。 但是汐止、基隆沒有捷運,只能靠車子進內湖, 現在內湖改推東環優先,但是對汐止、基隆合計60萬人口內有在內湖上班上課的沒用
- 應該將台北以東的新北市都併入基隆 汐止瑞芳雙溪石碇貢寮金萬石 整塊割去 汐止有20萬人 併入基隆 才能幫大基市壯點聲勢
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Re: [請益] 該收足違約金嗎?17
Re: [請益] 該收足違約金嗎?9
[閒聊] 所以南科真的在跌了喔?16
[閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事7
Re: [閒聊] 金龍今天透露了政府兩件事6
[請益] 高雄的包租代管4
[閒聊] 買房阿元:女生最佳解就是找有房男31
[請益] 重點縣市日夜間電信人口變化10
Re: [請益] 重點縣市日夜間電信人口變化X
[情報] 房產專家:新市善化小建商多容易跌價5
Re: [閒聊] 大富翁是不是一個很寫實的遊戲?2
[請益] 出租:瓦斯爐 vs IH爐的選擇11
Re: [閒聊] 帥過頭:新店央北不要買 不如買頭前三重4
Re: [新聞] 限貸令祭出第八波?楊金龍否認:第七波5
[情報] 信義代銷市場研展月報 11/241
Re: [請益]建築物施工標示牌內容和建築工程履歷不同X
Re: [請益] 該收足違約金嗎?