[請益] 農地重劃後配回比率與價錢

peteryen08/26 12:17不是看週邊行情+分回的位置而定嗎

kumaliu198808/26 12:21建地看周邊行情啊......自己持有根本沒差 你是想投

kumaliu198808/26 12:22資嗎？

kumaliu198808/26 12:31不缺錢就留著等重劃 賭未來發展性。基本上會漲 也有

kumaliu198808/26 12:31重劃完沒啥動靜的..像是田中高鐵…這邊現在也是有價

kumaliu198808/26 12:31格往上但交易就蠻少的地方

kumaliu198808/26 12:33另外一個是不確定性太高的農地就好好思考要不要賣。

kumaliu198808/26 12:33像是員林交流道特定區，縣府還丟一個新聞稿

kumaliu198808/26 12:36要買當然要買能蓋的

kumaliu198808/26 12:38投資客比較會對這個有興趣

kumaliu198808/26 12:41留著變更完在賣吧

kumaliu198808/26 12:42建商有興趣自己也會有土開的人去找你

kumaliu198808/26 12:42消息一出來一堆人會蹲在你家門口等開發的 哈

kumaliu198808/26 12:45你就附近的建地實價稍微瞭解一下就可了

chengyou6608/26 12:49是大馬路邊的農地嗎

ytlintexas08/26 12:4953%是全徵收面積的0.53，這些面積再依各地所處不同而

ytlintexas08/26 12:49價值不同，最後抽籤完才能知你能拿多少領回地

ytlintexas08/26 12:55不是你100坪農地就能拿回53坪

chengyou6608/26 12:57你農地現在在馬路邊 分回建地就在馬路邊

yc07708/26 12:58嘉義太保？

ytlintexas08/26 12:58看區段徵收還是重劃，上述是區段徵收

spermbox08/26 13:22配地是有一套公式可以算權利價值的

kumaliu198808/26 13:27土地看面寬 臨路路寬 角地 區域

telephome08/26 13:52還有你土地建蔽率容積率。住一二三…

fairy32108/26 14:03重劃有到53%？有公展嗎

fairy32108/26 15:18簡單算，算出允建面積後，參考週邊行情，再扣營建成本後

fairy32108/26 15:18就是你的建地價值

kumaliu198808/26 18:36簡單一點看附近行情。啊你要開天價也可以 就是建商懶

kumaliu198808/26 18:36得評估你這塊而已

piolet08/26 22:1453%是結果 18.8萬是轉換成本價 通常是從這價起漲

fenway1808/27 08:19土地小，就賣一賣，重劃區建地大小不同，單坪價格也不同

fenway1808/27 08:19，越大塊的 單坪越值錢

sdhpipt08/27 10:01其實這叫做市地重劃 不叫農地重劃 XD

sdhpipt08/27 10:02農地重劃是整理圳道排水 把田畫成方方正正的 拿回來還是

sdhpipt08/27 10:02一樣是種田 比如宜蘭衛星圖裡面那一堆整齊的田 就是經過

sdhpipt08/27 10:02農地重劃的田