Re: [心得] 富邦房屋轉增貸分享
在這邊首先謝謝傑哥大大的分享!
小弟申請轉增貸終於成功了!
之前詢問房版大大後,前後共問了四間銀行:
1.國泰:(升息前)利息2.59,1400萬,30年,無寬限期,不含代書設定費,
其他相關費用25000元上下,直接PASS。
2.星展:(升息後)利息2.59,理財型房貸1495萬,開辦費1688元,優惠還不錯,
但沒有寬限期,且利率稍微高一點,目前先PASS。
3.將來:等很久,據說很多人排隊,等到專員回電,其他家已經辦得差不多了。
4.富邦:(升息後)利息2.28,1450萬,30年,寬限期3年,開辦費3000元,經理人很好!股票資產可以認列,超過1500萬還能免代書費(差了50萬殘念)!
最後選擇富邦,目前把錢先丟00937、00933、00929,其他部分主動選股!
前陣子大殺1000點,本來丟00919,後來隔天反彈就賣光了...
希望操作順利,菜雞之後再來請教版上大大怎麼買房。
個人條件就先不講了,
因為每間銀行看得好像都不一樣,
建議可以多問問。
有需要富邦房貸經理的可以私信我,
一樣就不公開了,
避免不必要的問題。
再次謝謝傑哥大大,
還有其他提供資訊的大大,感恩!
--
國泰利率真的很垃圾
感謝經驗分享
1450!抓到了
認同國泰利率很垃圾
幫朋友問轉增貸有35年以上的嗎
Loan板業務
哪一家轉貸有35年?
可以超貸嗎
所以原本貸款餘額跟增貸出來的條件一樣囉?
最近才貸,2.185
星展最近剛轉貸完(非理財),可以40年以上(年紀+年限<
75),開辦費最低就是1688元,沒有寬限期。
也想問轉增貸有35年以上的嗎?
請問星展理財型不就等於無限寬限期的意思嗎?
厲害呀 謝謝分享
指的是還本付息那個分期付的額度沒有寬限期的意思吧
星展的沒寫好,就是每月還利息就好,可以一直用
只是星展前三年的利息,跟富邦2.28一年約差4萬多,
我之前拿富邦的條件給國泰看 最後就給一樣
但三年後星展優勢是不用還本金,到時候看能不能請經理幫忙
富邦知道後說他們三年寬限期後通常可以在繼續申請寬限
只要還款紀錄正常
謝謝IAMJOJO大,又學一招,各位大大我晚點回信,感恩
但我有跟國泰說其他家利率那些,他沒降,可能我條件不好
國泰最近真的很鳥,想跳槽了
最近房子無貸款申請掛4台新可以30年 寬2y 利率升息前 2.
11 但是只給七成
條件有差吧 我年初2.06 剩一千增貸好像最多可以到一千五
富邦真的棒 看大餅就知道
以前也問過國泰真的很差
循環型大部分利率都高1.多趴吧
最近申請元大,30年,2.08%,股票可認列資產
Hi 想詢問訊息 謝謝
存股變波段 在瞎忙什麼
謝謝分享~
元大那是升息前吧 升息再加0.13=2.21%
我是升息前、後各借出一比,內容如下
前:1000(8成)/2.06/30年/寬三
後:2000(8成)/2.185/30年/寬三
謝謝上面大大分享喔
恭喜轉增貸上車~認同國泰無論房貸或信貸利率都超爛,
但專員都活在自己世界說很優惠,大概是我沒放300萬不是
VIP的緣故吧
國泰也有好的地方,免收入、免資產、免手收、不綁約
請問這幾家都有不綁約嗎
推分享
富邦繳款正常真的可以繼續寬?
富邦真不錯,國泰的優點不是利率,懂的就懂
富邦真的強
請問各位都是買房幾年後申請轉增貸呢?目前我寬五
第二年想申請
國泰要看利率的要找 國壽 不是找 世華
轉增貸看綁約多久吧 有競爭才有好條件
實際上還是在原本行庫增貸省設定費最好
國泰是用來做資產組合操作,所以利率不是他的重點
大大您好求專員資訊已站內
您好 已站內信問富邦經理資料 謝謝
您好求分享專員資訊~已私
9
[請益] 轉增貸選擇請教大概研讀板上文章半年 我終於要去轉增貸了(終於開竅) 之前買房貸款400多萬20年,公教貸款(銀行鑑價低,當時不懂事不知道要多找幾間銀行), 然後就乖乖繳貸款繳了8年,目前剩下270萬左右吧 看了房版各位大大文章後,覺得乖乖把錢還銀行真是蠢到極點,就想要把錢借回來再去投資7
[請益] 雙週繳貸款省利息請益最近買了一間房 仲介配合的銀行有兩間核貸出來 A.銀行 與購買金額的八成 差 17萬 利息1.31 (五月看公股銀行升息後會調) 無寬限期 無開辦費7
[請益] 廠房轉增貸各位前輩好,一年前剛買了一間廠房,最近接到有銀行打來問要不要轉貸,因為是第一次買房,有諸多不懂的地方,想上來詢問各位的建議。 目前約還了一年剩931萬,升息後利率會到1.83,還款年限是20年,沒有寬限期,升息後月還款大概是48000。 新的銀行是說可以增貸到1000萬,升息後利率是2.39(行員說可以爭取看看到2.29),他有給兩年寬限期跟還款年限變30年,月還款為39000。 因還在綁約期內轉貸的話會有8萬多的違約金 之前有問過一些長輩,大家都是說利息比較高幹嘛轉貸,但我是想轉貸後會有寬限期,又多了一筆大概60萬的資金,若爭取到2.29一個月大概多了10000的資金可以運用,若拿去定期定額就可以cover新舊貸利差,再賺一點錢。2
[問題] 新北房貸轉增貸(代po)[房屋資訊] 1.地點:新北市淡水區 2.貸款用途:轉增貸 3.屋齡:15,社區大樓 4.權狀坪數:約33+平面車位1
[問題] 自營商 中壢房貸 富邦轉增貸房屋資訊 1.地點:中壢體育園區附近 2.屋齡:20年 3.權狀坪數:24.98坪(無車位) 4.房屋類型:社區大樓2房- [房屋資訊] 1.地點: 新竹市 2.屋齡: 50年透天 3.權狀坪數: 土地約40坪 4.剩餘貸款: 約900多萬 516萬/420萬
- [房屋資訊] 地點: 新竹縣竹北市 屋齡: 7年 預計貸款期限: 30年 預計貸款金額:600萬
- [房屋資訊] 1.地點: 新竹市 2.屋齡: 50年透天 3.權狀坪數: 土地約40坪 4.剩餘貸款: 約900多萬 516萬/420萬
- 目前華南房貸繳兩年多 快滿三年 已過綁約期 想徵求房貸轉增貸銀行業務(南部) 遠銀已洽中 想問看看富邦 星展 永豐 希望貸款成數8.5成以上 30年以上
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