Re: [心得] 包租代管好雷啊

sagarain01/15 10:20一開始不談租金要談什麼

darkdogoblin01/15 10:29這業者是8+9？

superman725001/15 10:30可以強制徵收當社會住宅？

ice101501/15 10:37那一家的啊

Colitas01/15 10:38自稱公務員那個已經違法了吧…

ice101501/15 10:38要是這樣，他打來我就按錄音去投訴，甚至能告他冒充公務

ice101501/15 10:38員了

s2649275501/15 11:12你遇到瘋子 我是跟業者同時招租 我租金訂多少就是多少

s2649275501/15 11:12 因為你不跟他簽約 他無法逼你 合約書上面的起租日 租

s2649275501/15 11:12金 付款日 其他相關規定 但凡哪一條不合我的意思就是

s2649275501/15 11:12不簽

s2649275501/15 11:15房客不符合條件我是不會送 不確定就請業務跟他確認 你

s2649275501/15 11:15真的遇到神經病 因為條件很死板在那 沒得含扣 報稅收入

s2649275501/15 11:15多少就是多少 該縣市有沒有房子就是都很明確有數字的

s2649275501/15 11:15條件 不過的怎麼送都不會過

s2649275501/15 11:16我是也沒遇過要我趕租客的 事實上 你不簽他真的無法強

s2649275501/15 11:16迫你 什麼徵用你房子做社宅的 我下次招租 或我現在就

s2649275501/15 11:16給你地址 叫他來找我 看我怎麼洗他臉

s2649275501/15 11:17還執行公務勒 是我就當場報警說被限制人身自由了

aaaplay01/15 11:40感謝資訊分享

s2649275501/15 11:40我下次招租丟591給你 我保證讓他踢到鐵板 那個警察也

s2649275501/15 11:40很瞎 今天在沒有法律常識也知道不可能這樣搞 社宅招租

s2649275501/15 11:40叫執行公務 反抗會違法 那以後是不是有仲介叫你賣房你

s2649275501/15 11:40就得賣 不然會報告

s2649275501/15 11:42然後我必須要說 做為房東你應該強硬點 社宅資料的確要

s2649275501/15 11:42的比較多 改戶籍那個大概是他的直系在該縣市有房 要分

s2649275501/15 11:42戶去辦 如果你願意授權 其他都是業務代跑 如果房客不配

s2649275501/15 11:42合 我會換房客

s2649275501/15 11:43https://i.imgur.com/gRD2u13.jpg

s2649275501/15 11:45這個前一年我就有讓他申請補助成為公益出租人 我後來想

s2649275501/15 11:45加入社宅時 也說因為社宅在房客端需要比較多的資料證

s2649275501/15 11:45明你是符合資格的然後又要自己去申請先作罷

s2649275501/15 11:45後面幾個業務都表明可以代為申請 他還會自己跑去找房

s2649275501/15 11:45客 所以新的一年我就要求要加入

s2649275501/15 11:46總之你的遭遇非常離奇 我也感到十分同情 但換作是我 你

s2649275501/15 11:46上述那些社宅行為絕對被我打臉到死

ibaby01/15 11:47他吃定你有出租事實可以去檢舉你吧？

s2649275501/15 11:48至於房客端如果不配合 你也不想換房客 就不要加入 我

s2649275501/15 11:48有三間也是房客不符合資格的 他們也還在租並沒有受到影

s2649275501/15 11:48響

s2649275501/15 11:48有出租事實也沒啥好檢舉的 本來就合法出租

s2649275501/15 11:50我都跟別人說 不要試著強迫我 有本事你就弄死我 弄不

s2649275501/15 11:50死我就輪到你了 林北有輸過 沒怕過 叫你那個社宅業者

s2649275501/15 11:50來試試看我啦 這種八成就是挑軟的捏 遇到強硬的 就乖

s2649275501/15 11:50的跟孫子一樣

s2649275501/15 11:51你可以問問板上也找過社宅的 有沒有遇過這麼奇葩的就

s2649275501/15 11:51知道了

s2649275501/15 11:52因為目前跟我接洽過的少說十幾家 目前只跟兩家合作 遇

s2649275501/15 11:52過最78的就是 兆基叫我不能挑租客 結果有人兆基也可以

s2649275501/15 11:52挑 還有叫我降租金的白痴 那個我想沒人會理

zaza556601/15 12:00社宅是有業績壓力的 那麼雞雞歪歪的根本別想做業績

zaza556601/15 12:00單純看業務怎麼處理而已 明面上不能挑 有些東西私下講好

NTU30315019501/15 12:00一律拒絕跟政府合作XD

NTU30315019501/15 12:01除了炒房

zaza556601/15 12:01就好 看業務有沒有心做而已

swgun01/15 12:10警察唬爛你吧 感覺一面之詞

humbler01/15 12:14哪家？

oscar13201/15 12:24台北市沒有社會住宅處

feather301/15 12:29反正國稅局最近在查啦，合法報稅就好

yuliyuli01/15 12:49跟寄居蟹業務接洽的經驗也不好…

vibomomo01/15 12:51我是台中業者、怎麼台北執行起來這麼亂呀….台中都是確

vibomomo01/15 12:51定租金能過房客符合才簽約，沒有簽了不符合租金上限的

vibomomo01/15 12:51狀況

dearggg01/15 12:57那家? 能公布嗎? 我還以為是遇到黑道耶

chen83103001/15 13:17包租7折？

chen83103001/15 13:18第二個疑問，租金都是我說的算欸

chen83103001/15 13:18我想租多少，他們就是要給我租多少

chen83103001/15 13:24我遇到的包租業者服務都很好欸

chen83103001/15 13:25（新北、桃園）

chen83103001/15 13:251.我想租多少就是多少2.有以下條件的不租

Vanvan01/15 13:25找議員爆吧 那業者簡直黑道。好好一個政策 執行成這樣

chen83103001/15 13:26每個業者把我當大爺看待

Vanvan01/15 13:28要把爛蘋果揪出來 那警察也要找出來問一下 怎麼會這樣處理

Vanvan01/15 13:28， 法治觀念呢？

jen112101/15 13:48掮客一張嘴

ice101501/15 13:56也不是業者本身吧，只是業

ice101501/15 13:56務而已，職場偶而都會遇到

ice101501/15 13:56這種奇耙，不管作什麼工作

ice101501/15 13:56都在亂搞。

buike01/15 15:31我也討厭包租，真正合法有牌的爛房蟲，草！

GetMoney01/15 21:03感謝提供惡劣業者名單

chouwang6801/16 00:07骷髏，再遇到這種說你不簽約可能違法的警察，直接問

chouwang6801/16 00:07他違反什麼法？！刑法叫他直接現行犯抓你，行政法叫

chouwang6801/16 00:07他閉嘴因為那是行政罰。結束後記得到警政署申訴，這

chouwang6801/16 00:07種無能廢物要清理出去！我比較好奇審判長噴你什麼？

chouwang6801/16 00:07浪費他時間？遇到這種鼻子捏著認了，司法官沒超級大

chouwang6801/16 00:07錯加上輿論幾乎沒有懲處的可能，因為出身太高貴！

s9451002tim01/16 01:38我自己就是業者（合夥人），還真不會想做這麼多動作

s9451002tim01/16 01:38只能說這行門檻低，什麼牛鬼蛇神都能進

TommyHil01/17 08:28做包租的業務都最低下的層級