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[請益] 下斡旋10萬成交了...

看板home-sale標題[請益] 下斡旋10萬成交了...作者
qoo07130713
(tennis07130713)
時間推噓97 推:105 噓:8 →:44

看上林口一個預售明年完工,跟仲介聯絡算滿有緣,跟他約碰面聊天談一下房子的事情,有點小衝動就付了10萬斡旋金。房仲不收我仲介費,已經知道屋主當初買1200萬 我原本出1340萬 房仲說沒1350不給談,屋主想賣1380 。同時秀了一張11月有人付斡旋1350萬
屋主沒賣的合約。我就直接出1355萬 然後昨天就順利成交簽約了。買小坪數+一個車位
本身開電動車剛好建商已經預留充電的管線了。換算下來車位230萬 一坪買53萬 建物22坪頂樓15樓在A9 outlet附近。感覺應該是可以再買更便宜 就想說仲介沒收服務費跟賣家收2% 就多了5萬上去當作仲介費。
明年31歲 存款1千萬 現金400萬 股票600萬
頭期款要付380萬 其他貸款,這樣壓力會太大嗎 一個月薪水大
概11萬左右

附上當天簽完約仲介給我的對話 本身仲介也買了一間
https://i.imgur.com/bnI5KPK.jpg


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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.9.106.160 (臺灣)
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CCOOGG12/23 11:18呵呵 恭喜

grotwpig64512/23 11:19應該是仲介的同事或店東的物件

jessicaabc9812/23 11:20準備賺60%

Mithra12/23 11:21存款一千萬還擔心什麼..

nomean041112/23 11:21貸款每月約3-4萬,看你扣除房貸後的錢能否接受過你要

nomean041112/23 11:21的生活品質

GBTC12/23 11:21就你能力來說 完全沒問題吧

Taiwanwolf12/23 11:22秀前一張斡旋好像是房仲SOP

nomean041112/23 11:25先恭喜你買到喜歡的房子!!!!

Arnol12/23 11:26我也看過前一張斡旋 我說那算了但最後仲介還是叫我出價看看

Arnol12/23 11:26 不知道是不是套路

※ 編輯: qoo07130713 (39.9.106.160 臺灣), 12/23/2023 11:28:02

halfmoon612/23 11:27恭喜

DwyaneWade312/23 11:2930歲存款1000很猛了

idmaker12/23 11:31有點被唬

demonny12/23 11:32下斡前就該想清楚了吧

TradePau12/23 11:34被騙了吧

ppbody12/23 11:35買了就好好規劃,不用在意那不算大的差價。不過存款1000不

ppbody12/23 11:35知道在擔心什麼

QuantumHsia12/23 11:36嗯,壓力太大了,建議趕快加兩百萬賣掉

chanel125912/23 11:37放心啦未來每坪破百

glmkk12/23 11:39這看起來還可以再買幾間阿

p2077029912/23 11:42應該根本沒人出價過,不然不會+15就成交

h88851212/23 11:44來炫耀的?

lolpklol097512/23 11:46便宜,只是頂樓久了高機率漏水又很熱

copyii12/23 11:46感覺前一張斡旋是假的 不然才差5萬就成交

sttyuio508312/23 11:47存款1000根本不用怕吧

qoo0713071312/23 11:50不是炫耀,真的是辛苦錢 第一間房還是會怕怕的

sean753951112/23 11:50炫耀文無誤 不過還是恭喜買房

zyxvu12/23 11:53恭喜老爺擁有自己的十姑娘家~~

oncloudy12/23 11:54你被演了

weiker2112/23 11:56我會出1300,給他1%,不要拉倒。真的喜歡,隔一個禮拜

weiker2112/23 11:56再出你的價格

siki58812/23 11:56快賣掉 這種都問 大概三年後的你會想掐死現在的你

j1018312/23 11:57感覺被騙了+1,還是恭喜

jessicaabc9812/23 11:57先握住,翻50%再考慮賣

roy071012/23 11:58這仲介運氣很好

j1018312/23 11:59這個仲介應該做不久,一直用這個話術母湯

bustinjieber12/23 12:03安啦有什麼好怕的

samadhi12/23 12:04林口一坪53?我買板橋都沒那麼貴

wei22012/23 12:06哈哈哈哈哈應該被唬了

IamJoey12/23 12:06即使被貴也貴不了多少。比起你自住多年後的增值,會慶幸

IamJoey12/23 12:06還好當初買了。

paul00712/23 12:06本金挺夠的 感覺會後悔買太小

JohnLackey12/23 12:09盤子

FlyinDance5612/23 12:11存款一千萬真的猛

q11117512/23 12:12買貴了吧 而且還這麼小間

alonzohorse12/23 12:16存款一千月收11以上有啥好擔心

alonzohorse12/23 12:17只是你應該可以買更大的XD

likeit12/23 12:17是敘日嗎

tuchenken12/23 12:21炫耀文

jessicaabc9812/23 12:24別理魯空...堅信握住,明年最少50%

alonzohorse12/23 12:24這ID是在教網球的嗎?

benchentw12/23 12:27有能力也買了就別想那麼多~ 恭喜

shinegod12/23 12:29買貴了

bearma061312/23 12:29恭喜套10年以上

zzyzx12/23 12:34現金太多了吧 暴發戶?

kiii21012/23 12:38說板橋都沒那麼貴的 去找一個板橋5字頭預售來看看

kiii21012/23 12:39板橋預售均價早就上7了

cblade12/23 12:39恭喜上車

mithuang12/23 12:40手裡拿那麼多現金要幹嘛

nick936212/23 12:45看到斡旋就信….認真的嗎 都已經是仲介 SOP 了

nick936212/23 12:45還有一些會跟同事生一堆看起來很真實的對話騙你

webber12312/23 12:47笑死 仲介超多前斡旋單好嗎xddd

treeangel12/23 12:47不是 你存款1000為什麼要怕 很多人第一間頭期付完存款

treeangel12/23 12:47就沒了

NodeWay12/23 12:47恭喜 你就當作是少賺而不是虧就好了 轉換心態

NodeWay12/23 12:48照你的描述還可以低一些的機率是滿大的

treeangel12/23 12:48你可以直上2500的了吧

s100132612/23 12:50好了啦 有錢真好

xxljay177612/23 12:55大大好會賺錢

abyssa112/23 12:56被騙了啦

abyssa112/23 12:57仲介每次喊沒多少不給談我都往下出 一樣會成交

sentiprophet12/23 12:57被騙了,應該買更大間的

tengerinedog12/23 12:59舊仲介套路,不過恭喜買房

satousei12/23 13:02被演了+1,不過你付的起就這樣吧

ryusenming12/23 13:03存款一千 股票加現金又一千 這樣不就2000你是買太小吧

shuichia12/23 13:04少年董仔 屌打一票版友了!

leo19990080812/23 13:05存款1000萬的買房小白?這人設有點奇妙

clvin12/23 13:08買1355,存款要真有1000的話是要擔心個鬼喔

kiii21012/23 13:10是說原po應該是想說 資產1000萬吧?現金400+股票600

kiii21012/23 13:10應該不是 1000+1000

j20084200312/23 13:11問就是轉手賣

jessicaabc9812/23 13:11轉手再賺300-500

aaaa886612/23 13:12被套路了啦,房子看太少就當被韭菜了

leo19990080812/23 13:151個月11萬,房貸才4萬,你開銷是多少才會有壓力

xra68612/23 13:18恭喜

uevol12312/23 13:27林口53!有點盤,但還是恭喜

s94075812/23 13:29你在買三間都沒問題

zero78121812/23 13:30恭喜

berserk12/23 13:36秀那張實在是 不過反正也沒有加太多

peheart12/23 13:37看來就是那間了,恭喜恭喜

jessicaabc9812/23 13:38林口明年就6字頭了,盤在那??

jessicaabc9812/23 13:38

proudC12/23 13:4430歲存 1000 萬,果然是高手

vicowin12/23 13:47還好吧

javabird12/23 13:49之前看房子,房仲也說屋主沒多少不賣,仲介費2%也很鐵不能

javabird12/23 13:49少拿,我也沒付斡旋卻過幾天要我去小房間談,我說我根本沒

javabird12/23 13:50興趣啊!

peheart12/23 13:56你賺翻了,林口二手很難買的

x2310012/23 14:02年薪只有130,30歲存款卻能有1000應該是投資高手,錢卡在

x2310012/23 14:02房市好可惜

CCOOGG12/23 14:04是很難賣還是很難買 可別說反了

qvt12/23 14:04林口現在一坪53了喔

DeathStarDS112/23 14:12優秀青年

rick630412/23 14:13存1000應該買三千的

o52387412/23 14:18買太便宜

Bennyhome12/23 14:18林口扶輪公園旁邊預售都賣到67萬了,53萬A9附近哪有貴

Bennyhome12/23 14:20附近不少屋齡還不高的中古屋也都上5字頭,還有少數突

Bennyhome12/23 14:20破6字頭

Bennyhome12/23 14:22版主這單價53萬是含車位計算的嗎? 不然林口好地點好

Bennyhome12/23 14:22建商的預售買到53萬,以現在行情算是不貴

lucifero12/23 14:36 房仲感謝您~

ltou12/23 14:40這種存款跟收入至少要買2000多的吧,這個建物22坪的非常小

ltou12/23 14:40

max101912/23 14:43之前出斡旋 也是説屋主覺得太低不要。就想說算了不想追

max101912/23 14:43價 一個禮拜後就來問我要不要買….

miniwin12/23 14:47我只看到30歲存款1千,月薪11萬

NEWinx12/23 14:53套路吧,給我看我就再打八折

vespa7612312/23 14:5830歲,存款1千萬、現金400萬、股票600萬、月薪11萬,

vespa7612312/23 14:58完全不擔心吧!

mitsurogi12/23 15:0430歲月薪11萬是怎麼做到兩千萬資產的?

abcrr12312/23 15:26賺爛了賺爛了,我是說房仲和投資客

lovemaygen12/23 15:34您真好騙,不不不我是說您人真好:)

ruruyanyu12/23 15:46一樓水桶魯蛇呵呵 10萬都沒有的窮逼

stevensevens12/23 15:54總資產是1000還是2000?不過都買太便宜了,應該拉

stevensevens12/23 15:54到2000左右的房子,完全不需要擔心,等確定交屋,

stevensevens12/23 15:54貸款下來後再轉貸,可能頭期都拿回來

CCOOGG12/23 15:59建商向您鞠躬180度並頒發30年期獎狀一只

jackyzhes12/23 16:01你這收入沒買2000+大小的 遲早會換 不用裝潢得太好

jessicaabc9812/23 16:02現在不買明年一坪變73萬

androider12/23 16:12買貴了

jessicaabc9812/23 16:20樓上我想你是不懂,林口,目前是規劃最好的選擇

zhi556612/23 16:22這收入再搭青安+寬五 可以說無痛有房

Morphee12/23 16:25恭喜 全泡

Mei556612/23 16:25明年一定2000萬

dick92912/23 16:31原po不缺錢的話,沒差啦~恭喜原po

prostar12/23 16:39恭喜

medama12/23 16:52賀成交

ILoveRiva12/23 17:03恭喜

pig201412/23 17:20供三小

gest724012/23 17:39恭喜買房

xkso12/23 17:41存款1千萬有壓力? 越南盾嗎?

Waitaha12/23 18:02太衝動了....

tomap4101712/23 18:18恭喜

blargelp12/23 18:26這過程看起來是可以再往下一點沒說 但也沒差太多啦

master3212/23 18:50存款1000萬月收11萬....壓力???

motan12/23 20:00多花了五十萬,不過明年就反賺了

limit999912/23 20:07人家存款1000,一堆人在替他擔心什麼啊?

hzjtrjq12/23 20:11我也覺得是套路

darkangel11912/23 20:27我她媽要40歲才有1千萬現金好嗎

darkangel11912/23 20:28你30歲有1千萬現金已經打趴一堆人了

Tatsuya7212/23 20:49買小坪數一間挺可惜的

kutar12/23 20:52好奇30歲要怎麼存到1000萬

hua031612/23 20:56沒事只是你的零頭

pptsuck12/23 21:17房仲:又騙到一個

pptsuck12/23 21:18一千多萬的東西 差五萬屋主不賣? 乾屋扣連?

charliebitme12/23 21:27笑死仲介P一張斡旋單好簡單~~~~