[請益] 建物沒有所有權狀

u98704/19 16:28就說政府沒寄稅單來,所以是政府的錯.

dakkk04/19 16:31蓋的時候要依法申請建照 使用執照才會有

kamayer04/19 16:31先確認有沒有使用執照 有的話就好辦了 沒有的話就很麻煩

dakkk04/19 16:31否則應該是違章建築

kamayer04/19 16:3371年很可能已經不再舊有合法的範圍内了

piolet04/19 16:33使照去各縣市都發局的建築管理系統查 補權狀去地政事務所

kamayer04/19 16:34另外就算合法好了 土地是共有的話還需要其他土地共有人

abyssa104/19 16:3771年…合法建築物不太可能沒權狀 會不會其實在鄰居手上

bruce272504/19 16:37去年有辦過 是不難 但就要玩大地遊戲跑地政跟縣府

opop113204/19 16:38合法建物就不難

dakkk04/19 16:38三棟連在一起蓋 鄰居有 你應該也會有 理論上

opop113204/19 16:38但合法建物不太可能沒繳過房屋稅

opop113204/19 16:39甚至你有編門牌、拉水電，都不太可能沒繳房屋稅了

bruce272504/19 16:39我辦那棟是74年的 有使照 只是當年資料都不見要去縣府

bruce272504/19 16:39調出來

opop113204/19 16:40如果不是合法建物 就沒得登了

dakkk04/19 16:41也許你那間只是鄰居的從屬建物

dakkk04/19 16:41看看一下鄰居權狀有沒包到你家

Daleks04/19 16:41我們三棟共用一個門牌號碼，鄉下地方，其他兩棟都是親戚

Daleks04/19 16:41，當初一起找人來蓋的

abyssa104/19 16:41所以我覺得…是不是權狀在鄰居手上啊

abyssa104/19 16:41那個年代房地分離登記很混亂…說不定沒過戶到

abyssa104/19 16:42一個門牌…更可能就是一張權狀…鄰居產權包含你家

opop113204/19 16:43聽起來是三棟編一個建號餒，建議你先調圖出來看看

Daleks04/19 16:43當時是奶奶在住的，奶奶不識字，所以發生什麼事很難說

abyssa104/19 16:43或者只有鄰居家合法 其他兩間只是鄰居的外推增建..

Daleks04/19 16:44調圖應該掉什麼圖呢?

opop113204/19 16:48建物測量成果圖

dakkk04/19 16:52https://tinyurl.com/3pbfpaeb

ppp000304/19 16:53自己上網調一下鄰居的謄本，看看面積，自己推算有沒有包

ppp000304/19 16:54含你家，若有就趕快處理，不然老一輩的死光，更難處理

ppp000304/19 16:54老一輩還有情分，年輕一輩繼承人多，意見多，搞死你

andy97804/19 17:03小心被鄰居趕走

jerrylin04/19 17:07看是不是老人不想繳稅把房子寄在鄰居名下

jerrylin04/19 17:07再不處理 以後連土地糾紛都要上法院了

jerrylin04/19 17:07這民事官司可以打上好幾年

xjay0123304/19 17:08小心被趕走

Daleks04/19 17:10聽家裡說當初的確是面積太小不用繳稅，所以沒辦理權狀?!

Daleks04/19 17:13當初只有不識字的奶奶住那裡，然後最近我們發現土地所有

Daleks04/19 17:13權被某個親戚拿走了一部份，我們去查的，而那個偷土地的

Daleks04/19 17:13親戚已過世了。。。

Daleks04/19 17:14使照我自己上網查，查不到

abyssa104/19 17:16不用繳稅跟有沒有權狀沒關係

Yishanhuang04/19 17:51有可能是未繳80元權狀費

Yishanhuang04/19 17:52土地要登記過戶，怎麼可能用偷的

Yishanhuang04/19 17:53門牌查建號，調圖

Daleks04/19 18:04就是土地有部份權利範圍過戶到了對方名下，寫在權狀的背

Daleks04/19 18:04後

Daleks04/19 18:08我爸繳地價稅從來沒注意過上面寫的土地大小是多少。。。

Daleks04/19 18:08而我更不會知道地有多大。。。

info199404/19 18:31怎麼可能繳稅的時候沒看，你家地很多嗎

jaricho04/19 19:02正常啊 阿北不也不知道有塊農地在繳稅

ylshpiliman04/19 19:16你提到共用一個門牌，那可能只有一張使照，你要看使

ylshpiliman04/19 19:16照跟權狀上的建物面積是不是三棟房子加起來

duetto04/19 19:48調閱鄰居家的建物測量成果圖看房子長什麼樣子

jejeyu04/19 20:04結果房屋都是親戚的

carden3104/19 21:03查一查發現不是你家的就好笑了，以前真的很多這樣，我家

carden3104/19 21:03祖厝以前就這樣，後來要回來還要打官司，從我有記憶起就

carden3104/19 21:03住在哪至少30年起跳，住到第一代變阿罵

ppp000304/20 09:59如果有價值，建議趕快處理，不要拖了，去找專業人士，

ppp000304/20 10:00看起來很可能當時就三間一起登記別人的，或是根本未辦保

ppp000304/20 10:01存登記建物，時隔太久幾乎沒有文書證據了，只能靠人證

Daleks04/20 12:40非常感謝大家的回答～雖然那裡不值什麼錢，不過我媽交待

Daleks04/20 12:40我去處理，我會盡快依大家提供的方向去做